Открытие магазина без проектной документации и согласований - юридическая сторона вопроса

20 лет назад открыл продуктовый магазин в жилом доме на первом этаже. Вся проектная документация в порядке. Сейчас жилинспекция требует убрать кондиционер с фасада здания либо предоставить согласие жильцов на его установку. Законно ли это?

Как оформить право собственности на здание, если разрешение на строительство нет и право на землю под зданием также нет? При этом документы на строительство здания есть и проектная документация тоже есть. Есть также платёжные поручения на перечисление денежных средств на строительство данного здания.

Купили здание магазина, сделали реконструкцию (надстроили мансардный этаж), сейчас будет здание кафе с надстройкой мансардного этажа (так звучит в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта), нужно ли сейчас менять вид разрешенного использования здания магазина на здание кафе с надстройкой мансардного этажа?

Есть двухэтажное здание первый этаж один собственник второй этаж другой, собственник второго этажа сделал реконструкцию без согласования, самовольно. После реконструкции двухэтажного здания у собственника первого этажа уменьшилась площадь помещения и высота помещения. Несоблюдение в том числе незначительное градостроительных норм и правил при строительстве нарушается ли при этом право собственности и законное владение собственника.

У маня в собственности здание площадью - 300 кВ.м занесённое на кадастровый учёт.

2014 году я получил документы на реконструкцию здания с увеличением площади на 700 кв.м. и приступил к реконструкции.

В данное время реконструкция задания не завершена. Отсутствуют двери, частичное остекление, внутренняя и внешняя отделка, частичное подведение сетей.

Технический паспорт на незавершённое реконструированное здание присутствует.

ВОПРОС?

Возможно ли внести на кадастровый учёт здание с незавершённой реконструкцией площадью – 1000 кв.м.

Всего доброго.

Кадастровая палата Ставропольского края отказывается ставить здание незавершённой реконструкции на кадастровый учёт.

МОТИВАЦИЯ-зданию уже присвоен кадастровый номер и закон обратной силы не имеет. Не возможно готовое здание перевести в незавершённое.

Купил здание и заключил договор со строительной фирмой на реконструкцию данного здания. Кто должен платить коммунальные услуги во время реконструкции?

Предыдущий директор в нежилом здании высотой 8 м путем возведения перекрытия сделал второй этаж. При этом внешние границы здания не изменились. Разрешение получено не было, реконструкция самовольная. Как ее оформить? Какие документы потребуются? Здание в собственности, земля под ним тоже. Проект на реконструкцию есть.

Разработана проектная документация на реконструкцию здания. Реконструкция заключается в том, что к существующему зданию больничного корпуса пристраивается лифтовая шахта с лифтом для доставки лежачих больных с 1-го на 2-й этаж (здание двухэтажное). В техзадании четко указано, что запроектировать нужно только пристройку, да и в названии проекта это прописано. Поступили замечания экспертов: обеспечить наличие эвакуационных выходов для маломобильных групп населения, выделить пожаробезопасные зоны и т.д., ...но! для всего здания! Эксперты настаивают на том, что если это реконструкция здания, то необходимо выполнить современные требования для всего здания. Для полноты картины: площадь застройки здания около 1500 м 2, площадь пристраиваемой части - 15 м 2. Следует отметить, что и у заказчика по программе финансирования выделена определенная сумма на установку лифта, превышать которую нельзя.

Насколько правомерны требования экспертов?

Реконструкция части жилого дома в гкн стоит как помещение выделенное из жилого дома по решению суда. Сделали разрешение на реконструкцию, пристроили мансарду. В тп указывают родительский объект с назначением - жилой дом, по 218 фз это не допускается. Земля под каждой половиной своя. ТП подготовлен на основании декларации и разрешения на реконструкцию, нужна ли проектная документация и что делать с родительским объектом?

Получил проектную документацию на реконструкцию пристроенной части здания сказали в администрации нужен лист согласования остальных собственников помещений в здании подскажи пожалуйста как правильно оформить? Может есть форма для заполнения заранее благодарен.