Согласование проектной документации / Документы - 1283 советов адвокатов и юристов

В адрес поставщика тепловой энергии направил письменный запрос о просьбе согласовать проектную документацию на узел учета тепловой энергии. В течении какого срока поставщик обязан дать ответ?

Заказчика или Подрядчика, если в договоре подряда на строительство частного дома ничего об этом не сказано?

Проект прошел гос. экспертизу в части достоверности сметной стоимости по капитальному ремонту здания. Заказчик (администрация) хочет поменять тип краски внутри помещения на более экологичный, но распорядитель средств (Минстрой области) просит согласование от проектной организаций, но проектная организация в свою очередь отказывает в согласовании по понятной причине, которой не могу написать. Можно как то законом обойти, что необязательно согласование с проектной организацией?

Какие законы регламентируют момент, что застройщик вправе менять проектную документацию на строительство многоквартирных домов без согласования с дольщиком?

В апреле 2015 года купила участок (земли населенных пунктов для ижс). В настоящее время на данном участке дом недостроен. Глава сельского поселения требует разрешение на строительство и проектную документацию для присвоения адреса. Разрешение на строительство я не получала, так как земли под ИЖС. Законны ли требования главы с/п. Нужно ли получать разрешение на строительство одноэтажного дома для проживания одной семьи? Если нужно, то как его получить при незавершенном строительстве? Нужно ли покупать проект?

Застройщик включил в договор ДДУ следующий пункт:

"6.6. В рамках настоящего Договора не являются существенными изменения проектной документации строящегося Дома и не являются существенным нарушением требований к Объекту, включая его качество, изменения, производимые Застройщиком в Доме (в том числе изменение его этажности и других характеристик), а также в Объекте, без их согласования (уведомления) с Участником долевого строительства, при условии их согласования с соответствующими государственными органами и организациями, или изменения, производимые без такого согласования, если такое согласование не требуется по законодательству Российской Федерации".

Какие риски покупатель несет при этом?

На что нужно ссылаться, чтобы застройщик исключил данный пункт из договора?

Или как можно переформулировать?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в многоэтажном жилом доме, первый этаж также полностью нежилые помещения. По техническому паспорту есть 2 входа, физически они тоже есть, пользуемся. Сделали проект на обустройство этих входов: изменили форму крыши с двухскатной на трёхскатную, сохранив физические размеры и материал был металлопрофиль а станет мягкая черепица, остекление. (То есть немного меняется внешний вид). Нужно ли подавать документы на согласование в архитектуру? Если да, то с какой формулировкой в заявлении? Что согласовываем?

В квартире в брежневке в 5-ти этаже на 5 этаже имеется самовольная перепланировка, установлена арка в несущей стене (проем между кухней и гостиной). Есть ли возможность согласовать данную перепланировку через суд и если это возможно, какой размер должен быть у арки, на данный момент арка больше стандартного проема, стоит ли ее до узаконивания уменьшать?

Сделали отверстие в фасаде мкд (вентиляционное) 200 мм. Сейчас председатель дома и УК требуют 50 тыс чтобы закрыть вопрос с собственниками дома. Отверстие не согласовано. Московская область г Красногорск. Нужно ли согласовывать отверстия в фасаде и с кем?

У меня квартира (собственность) в доме культурного наследия...

я делаю ремонт, и хочу декорировать потолок деревянными балками,, под старину,, при этом высота помещения уменьшится на 20 см...

мне надо эти работы с кем либо согласовывать?

Не выпишут ли мне штраф?

Вопрос про согласование схемы организации дорожного движения на азс! с кем нужно согласовывать? С гибдд? С мосавтодором?

Какой нпа нас обязывает это делать? С гибдд или мосавтодором или и от того и от того нужно получать согласование.

Спс.

Хочу пристроить к дому зимний сад. Надо ли делать и согласовывать проект и получать разрешение на строительство или на такие сооружения не требуется никаких согласований и разрешений?

Мы стали проводить газ в частный дом, газовики после проетирования дали нам документы на соглосование (горгаз, связь, электросети, водоканал) первые и вторые соглосование дали бесплатно, а вот остальные требуют плату. Вопрос: законно ли взымание платы, за соглосование?

Суд признал незаконным отказ администрации МО в предварительном согласовании предоставления земельного участка, т.е. в утверждении схемы. За период между отказом и решением суда администрация издала распоряжение о предоставлении этого земельного участка другому лицу. Каким образом надо отменять распоряжение?

Администрация района по преобразованию реорганизации садика решила добавить дополнительные группы разместив их в интернате. Соседнем здании. Проложив теплотрассу от садика к данному зданию. Не ТУ не проекта нет. Договора в с работниками тоже отсутствуют. Какая документация должна быть официально у администрации района для прокладки данной теплотрассы?

Начал строить двухэтажный каменный дом ИЖС. До забора соседа 4 метра. Все остальные красные линии соблюдены. Разрешение на строительство получено. У соседа дом из газобетона отделанный кирпичом. До угла дома соседа 10 метров. Общей длинной стены с ним нет. Окна не загораживаю. От угла торца моего дома до угла торца его дома 10 метров. Сосед хочет подать в суд на несоблюдение противопожарных разрывов, так как в техническом регламенте для каменных домов с деревянными перекрытиями расстояние 12 метров. Вопрос. Является ли соблюдение противопожарных разрывов для ИЖС обязательным (читал на форумах, что они носят рекомендательный хаоактер) . Если нет, то почему при получении разрешения на строительство не требуется согласование пожарных?

Как организовать в правом поле хранение архивной документации-перечень, порядок храненияи сроки,, процесс уничтожения, передача в Госархив Нам как компании Заказчика-.Застройщика! Все объекты введены и переданы собственникам и УК в эксплуатацию! Пока все храним по каждому жилому многоэтажном в дому с 2005 г! последний объект ввели в эксплуатацию и передали собственникам 17 эт жилой дом 2018 г.

Мною был приобретен жилой дом, техническая документация была передана в момент передачи ключей. Сделка оформлялась через риэлторов. Через некоторое время, в момент страховки дома обнаружилось, что в техническом паспорте БТИ терраса, находящаяся под одной крышей вместе с домом обозначена на половину фактической площади. То есть, технический план не соответствует фактической площади дома. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для собственника?

1. Мы реконструируем часть жилого дома (1 этажного), хотим добавить мансарду. Какие разрешения и согласования нужны?

2. Хотим на своем участке построить баню? Какие разрешения и согласования нужны 7

Угол участка в СНТ, где планировалось строительство попал в береговую воохранную зону реки. Случилось это внезапно недавно. От реки, наверное, метров 100 точно, если не больше. Впереди есть ещё участки.

Нужно ли согласовывать строительство на той части участка, которая в эту зону не попала? Планировался дачный дом. Или там можно строить без согласования?

Пожалуйста на каких землях можно строить теплицы больших и маленьких размеров, нужно ли разрешение на возведение, согласование.

Какой вид разрешения подходит под эту деятельность

Я являюсь собственником таyнхаyса, существует ли какая правовая возможность перед входом в мой таунхаyс организовать парковочное место, путем укладки плитки из того же материала в целом как уложены пешеходные и паковочные зоны в жилом комплексе. Требуется ли какое-то согласование и с кем? Если земельный участок еще не в собственности ни чьей могу я это сделать? Надо ли отдельное согласование если для парковки мне потребуется заложить плиткой небольшую часть газона или лучше укладывать только там где лежит асфальт и пешеходная плитка?

Являюсь собственником части нежилых помещений на первом этаже в нежилом здании. Планирую заключить договор аренды с продуктовой сетью. Для выполнения требований пожарной безопасности, необходимых для функционирования торговой сети, требуется расширение дверных проемов, а также планирую видоизменить часть фасада под стиль торговой сети. Вопрос: требуется ли согласование данных изменений по дверным проемам и фасаду с остальными собственниками? Если да, то чем чревато невыполнение данного требования для меня и или для торговой сети. Спасибо!

Хотела бы узнать. Как можно законно пристроить навес над окном в комнате общежития и сделать мини балкон? Куда нужно обращаться для согласования?

Хочу взять землю в рамках программы дальневосточный гектар для ведения предпринимательской деятельности, участок выбрал, но возникает вопрос как присоединить его к дороге, рядом проходит ФТ Чита-Хабаровск, и что бы присоединить его необходимо получить тех. условия, и за свой счет сделать присоединение (что да вольно дорого). Но есть возможность присоединиться к трассе в районе технологического разрыва (карманы на ФТ). вопрос такой: в таком случае нужно получать тех. условия, соглосования или вот такой съезд уже можно использовать для проезда к своему участку без всяких согласований?

Ситуация следующая:

Я зам начальника эксплуатационной службы по газу, в пятницу зашли строители и попросили согласовать работы, по невнимательности согласовал, в понедельник при запросе проекта и его изучении, обнаружилось, что объект строительства попадает в охранную зону ГРПБ (10 метров). В этот же день была написана записка на руководство о данном инциденте, на что были отправлены представления в прокуратуру и заказчику строительства (администрации). Прошло две недели, звонит прокуратура и говорят, что во всей данной ситуации виновен я. Я вины не отрицаю, что глупо согласовал.

Какие возможны для меня последствия, за то, что согласовал, но через 2 дня поняв ошибку сообщил руководству? Строители за эти две недели не останавливались и вели работы

Вопрос не совсем юридический, но может кто то сталкивался.

В далеком 90-ом, был подготовлен проект на теплоснабжения. Сейчас судимся с Теплоснабжающей организацией, которая предъявляет нам что схема тепловых сетей не согласована с теплоснабжающей организацией.

Проработали 30 лет, теперь выясняется что у нас согласования не было. (придираются).

Вопрос соответственно: кем должен был согласовываться проект? Проектной организацией или Заказчиком?

Можете проконсультировать по нормативам, т.е какой доку мент регламентирует порядок согласований установки вентиляционной трубы по фасаду здания и поделится ссылкой. Вентиляционная труба выходит из подвального помещения, . Помещение кафе в собственности ИП. Достаточно решения собрания жильцов дома (в протоколе собрания жильцов более 50% подписей от общего числа квартир) или еще какие разрешения и согласования необходимы.

Я подавал в администрацию Алушты (Крым) заявление о предварительном согласовании предоставления мне земельного участка (в аренду). Земля в селе Изобильное округа Алушты.

Получил отказ. Подал в прокуратуру - отказали. Теперь намерен - в городской суд.

А может быть сначала надо в суд районный?

Председатель ТСЖ отказывает в согласовании подключения нежилого помещения через ЭРЩ дома. Помещение встроенно-прстроенное. Законно ли это?

Мое нежилое помещение находится на первом этаже многоквартирного дома и имеет отдельный вход, который обслуживает только мое помещение. Над этим входом имеется козырек. Является ли этот козырек над входом общей собственностью? Я собираюсь на нем разместить рекламу, надо ли это согласовывать с ТСЖ?

Построили без согласования рядом с домовладением кондитерский цех с тремя газовыми печами. Работают в 3 смены. Постояный шум и вонь от их изделий. Как можно закрыть законно это производство?

Застройщик, он же заказчик в 2003 году в процессе строительства переоборудовал и перепланировал подвальные помещения, нарисовав эскиз помещения карандашным эскизом. БТИ выдает тех. паспорт на это уже измененное помещение только на основании этого эскиза. Какую процедуру согласования, экспертизу должен был пройти застройщик, чтобы узаконить эти изменения в 2003 году?

Генплан садового товарищества: как официальный документ, подтверждающий границы, должен ли он быть согласован с соответствующими гос. органами и утвержден на общем собрании членов СНТ?

Планирую приобрести земельный участок под кадастр 78:07:0003030:6 и здание на нем 78:07:0003030:1012

Вопрос:

1) могу ли я надстраивать этаж вверх?

2) расширить границы здания в зоне своего участка?

3) необходимы ли разрешения и согласования в первом и втором случае?

Приобретаю нежилое помещение (кладовку-8 кв. м,16 этаж) в многоквартирном доме под тех. этажом (17 этаж) в рассрочку. Какие нюансы приобретения и какие ситуации стоит предусмотреть? Как правильно согласовать с ук подводку канализации и воды с тех. этажа? Спасибо.

Скажите пожалуйста, может ли застройщик рассчитаться с подрядчиком подвалами и чердаками, без согласия дольщиков, если в договоре ДУ прописал, что часть подвалов и чердака не являются общедомовой собственностью. Ведь ст.36 ЖК говорит об обратной и закон первичен, договор ДУ вторичен. Что делать в этом случае, в суде признавать договор ДУ в этой части недействительным или как то по другому действовать?

Обратились в УК с заявлением о переделке разводки водопроводных труб в квартире, в т.ч ответвления от общедомового стояка (сам стояк не трогаем), нам отказали ответив, что УК только содержит и эксплуатирует общеинженерные системы, а реконструкцию их не производит. Их ответ: Оставьте нам заявку на отключение, мы перекроем воду и делайте что хотите, потом наш сантехник придет посмотрит, если все нормально, включим воду обратно и все. Если хотите законно - нужно заказать проект и согласовать его с УК, принять комисионно актом по окончании работ. Получается, без проекта делать что-либо в своей квартире незаконно, или только на общедомовом участке? Почему же тогда дозволяют без проекта работать, просто прислав сантехника УК для слива воды из стояка.

Можем ли мы самостоятельно привлечь к работам постороннего мастера, и надо ли согласовывать изменения водопровода внутри квартиры, в т.ч участка от стояка до запорного вентиля (общедомовое имущество). Спасибо.

Требует ли согласование проекта организации и застройки с/т заверения гербовой печатью подписи председателя комитета по землеустройству, или достаточно грифа согласовано без расшифровки подписи и ссылки на документ о согласовании?

В ходе прохождения экспертизы проектно-сметной документации, выполненной нами согласно заключенному гос. контракту на проектирование и строительство, выяснилось, что для исполнения контракта нужна гораздо большая сумма, чем та, которая была выставлена как начальная (максимальная). Возможно ли увеличить цену контракта? Экспертиза дала положительное заключение только на сметы с большей стоимостью.

У меня возникла проблема при согласование границ земельного участка под строительство жилого дома в отделе архитектуры отказываются согласовывать границы с ссылаясь на то что в 25 метрах от моего участка находиться автобаза всжд, что охранная и санитарная зона вокруг базы должна составлять 50 метров, но конкретно не говорят откуда они взяли такую цифру, подскажите правомерны их действия или нет? если да то в каком законе это указанно.

В школе в 2011 году установлены теплосчетчики и до 2018 года расчеты осуществлялись по ним. Но в 2018 теплоснабжающая вспомнила что счетчики были установлены без проекта (все остальные документы согласно Правил, в порядке). И с этого момента требует оплаты по своим расчетам. Можно идти в суд или согласиться с ними?

Реконструировать веранду (перегорожена стеной досками) 1/2 дома и пристроить пристройку т.к квартира 28 кв. метров (1 комната и кухня) . квартира в собственности и земля в собственности. Что нужно сделать в первую очередь если собственники второй 1/2 дома откажут в разрешении.

Необходимо пробурить отверстие в наружной стене для приточной вентиляции.

Диаметр 12 см.

Жилой дом-памятник под защитой Комитета ГИОП.

Стена выходит во двор.

Какие документы нужны? Куда обращаться?

Вновь беспредел в городе. Цель уничтожить лес в пользу застройки.

Городские власти сначала незаконно вывели квартал городского леса из реестра, мы подали в суд, чтобы лес вернуть в состав «городских лесов», параллельно заведено уголовное дело на городскую администрацию ст 286, но чтобы «спасти своих» природоохранная прокуратура придумала схему: вернуть лес в реестр, но с изменением границ, мы предполагаем, что эти границы и есть повод для вырубки части леса для застройщиков. Можно ли регулировать изменение границ с целью вырубки леса? Комиссия в составе кого должна это проводить данный процесс изменения границ? Каким образом остановить

Незаконный действия?

В многоквартирном доме, в котором я собственник квартиры запланирован капитальный ремонт, но меня не устраивает запланированный вид наружной отделки фасада: запланировано оштукатуривание, а я хочу вентфасад.

Здание входит в историческую часть города Кирова (обл.) (по слухам, фактической информацией не владею) и на него есть паспорт наружной отделки фасада здания разработанный местным муниципальным казенным учреждением "Архитектура" (свидетельствует ли наличие такого паспорта о вхождении здания в историческую часть города?)

Вопрос: возможно ли оспорить вид отделки фасада и в какой инстанции это следует делать?