Я многодетная мама имею маленькое жилье 10 квадратов как мне можно приобрести квартиру на материнский капитал жилье долевое.

до 3 лет ребенка мат капитал можно направить только на погашение ипотечного кредита

либо берите кредит, либо ждите достижения 3 лет

К сожалению пока ребенку не исполнится три года Вы не можете использовать маткапитал В законе предусмотрено его использование когда ребенку нет трех лет только на погашение ипотеки

Здравствуйте! Да, такое возможно. Для начала обратитесь за разрешением в органы опеки

До выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

В новом месте кв.м. на человека меньше чем в предыдущем месте жительства, имеет значение этот фактор? Заранее спасибо.

Вопросы такого типа разрешаются на основании решения органов занимающихся выплатами по материнскому капиталу. В случае если они признаю данное действие улучшением жилищных условий - материнский капитал Вам будет выплачен. Право собственности будет оформлено в обычном порядке.

Здравствуйте! В законе рамки не определены

ЗДравствуйте, Татьяна.

Вы вправе встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях.

Как малоимущие можете претендовать на социальные выплаты, установленные на уровне региона.

Обратитесь в соц. защиту для получения консультаций по этому вопросу.

Добрый день! В вашем случае нет ни каких проблем! Младшему ребенку есть трехлетний возраст!? если да то пожалуйста заключаете договор купли-продажи квартиры в нотариальной форме (с 01.06.2016 г порядок определения долей между супругами в нотариальной форме)

Т.е. по законодательству Пенсионый Фонд (или кто сейчас дает согласие на покупку жилья по материнскому капиталу) не имеет право отказать семье из 4 человек приобрести квартиру размером 30 кв.м. , если родители нотариально откажутся от своих долей в пользу детей?

Да, конечно можно. Площадь значения не имеет.

можно. Максимум не установлен.

Можно конечно же использовать все сертификаты

Уважаемая Ольга Витальевна! В своем вопросе Вы не уточнили о каком материнском капитале идет речь, поскольку существует Федеральный и Региональный.

Сведения по Федеральному с сертификатом на сумму 429 000 рублей.

В соответствии со п.7 ст. 3 ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Таким образом воспользоваться материнским капиталом Вы можете только после достижения ребенком трех лет.

Не дожидаясь трехлетнего возраста Вы можете воспользоваться только при условии оформления займа на улучшение жилищных условий и направить сумму материнского капитала в счет погашения суммы основного долга и процентов по займу.

При условии получения Вами сертификата на материнский капитал по региональной программе, сертификат выдается на сумму 150 000 рублей, при этом воспользоваться им Вы можете только по достижении ребенком 1 года.

Ждите 3-летия ребенка, тогда можно без займа.

можете оформить займ под МК.

использовать материнский капитал с целью улучшения жилищных условий вы имеете право.

Здравствуйте, Ирина.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вы можете использовать материнский капитал в том числе и на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862) Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Следовательно, за средства материнского капитала Вы можете приобретать жилье у физических лиц. Однако, это можно делать только по истечению трех лет со дня рождения второго и более ребенка.

Согласно п. 6.2 ст. 7 того же закона Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

То есть досрочно можно приобретать только в кредит или на заемные средства, погашая их за счет материнского капитала.

Как правило, пенсионный фонд требует, чтобы в результате такой сделки вся квартира стала собственностью Вашей семьи.