Можно ли требовать отмены дарственной при нарушении условий использования имущества?
Хочу оформить договор дарения (недвижимость) на бабушку. Если я в договоре укажу, что подаренное имущество предназначается только для проживания самого одаряемого (п. 5 ст. 582 ГК РФ), и если вдруг она решит подарить или продать эту квартиру кому-либо, могу ли я требовать отмены дарственной, т.к. будет нарушен договор дарения?
Ограничивать ее права договором вы не можете, с момента подписания договора и его регистрации она собственник.
Спросить
Хочу оформить договор дарения (недвижимость) на бабушку. Если я в договоре укажу, что подаренное имущество предназначается только для проживания самого одаряемого (п. 5 ст. 582 ГК РФ), сможет ли она подарить или продать эту квартиру?
Кому переходит имущество (квартира) подаренное по договору дарения, после смерти одаряемого, если одаряемый был владельцем имущества более 2-х лет. Возможно ли, что договор дарения признают недействительным, если даритель еще жив.
Имущество уже подарено и наследством оно являться не будет. Договор дарения никто не может отменить кроме самого дарителя и только по основаниям ст. 578 ГК РФ.
СпроситьЯ знаю. Что в договоре дарения недвижимости можно указать только 2 условия \ кстати так это или нет?\ : отмена договора в случае смерти одаряемого и возможность проживания дарителя на подаренной площади до своей смерти. Означает ли это, что одаряемый не сможет продать, подарить или сдать в аренду подаренную жилплощадь до тех пор, пока не умер даритель?
Доброго времени суток
Где вы взяли всю эту чушь? В случае смерти одаряемого, договор не отменяется и наследство умершего наследую его наследники
Покажите свой договор юристу
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый лень, договор дарения вступает в силу с даты его государственной регистрации. С этой же даты собственник, он же одаряемый, вправе распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, то есть продавать, дарить, сдавать в аренду. Но, принимая дар, Вы согласились на то,что дар тель имеет право там проживать. Поэтому, распоряжаться Вы можете с соблюдением прав дарителя.
СпроситьОформляю договор дарения на бабушку, добавляю пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Если вдруг меня не станет, то смогут ли мои дети требовать отмены дарственной, в роли моих наследников?
Да, смогут отменить, т.к. это предусмотрено договором, и дети вступят в наследство на имушество.
СпроситьДо брака подписан договор дарения денежных средств. В договоре есть пункт об отмене в случае, если даритель переживет одаряемого.
Будет ли считаться совместно нажитым имуществом денежные средства, если они будут получены уже будучи в браке в результате отмены договора дарения по причине пережития одараяемого?
Здравствуйте. Смотря когда был подписан договор дарения, до брака или в период брака. Если в период брака, - это совместно нажитые денежные средства.
Спросить
Добрый день, если денежные средства были переданы по договору до заключения брака, то и при возврате этих средств они будут в собственности дарителя, не будут являться совместной собственностью.
Спросить
Здравствуйте! Нет, такие средства не будут считаться общим имуществом супругов, поскольку вернутся во исполнение договора, заключенного до вступления в брак.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
В том случае, если денежные средства были переданы до заключения брака, то и при возврате этих средств они будут в собственности дарителя.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
СпроситьЕсли квартира была передарена по договору дарственной 3 раза. Но Согласно ГК РФ Статья 578. Отмена дарения "4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого." Чья смерть повлияет на отмену договора? Если умрет первый кто принял в дар эту квартиру, то все остальные дарственные тоже будут отменены и квартира вернется первому дарителю?
Если такого указания нет в договоре, то такое право дарителя и не применяется. Оно может быть предусмотрено договором, но не является обязательным, поэтому нужно смотреть условия договора.
СпроситьЕсли квартира была передарена по договору дарственной 3 раза. Но Согласно ГК РФ Статья 578. Отмена дарения «4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.» Чья смерть повлияет на отмену договора?
Если умрет первый кто принял в дар эту квартиру, то все остальные дарственные тоже будут отменены и квартира вернется первому дарителю?
Данное условие должно быть обязательно предусмотрено договором и будет распространяться только на последнюю сделку.
Спросить
Здравствуйте
Да, по ст 578 ГК РФ даритель Имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
А поскольку было несколько сделок то речь идёт о дарителе и одаряемом по последней сделке дарения.
Спросить
Добрый день!
При наличии условия об отмене дарения в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 578 ГК РФ отменен будет только последний договор.
Спросить
Добрый день! Смерть никак не повлияет на отмену дарения. За кем в настоящее время зарегистрирован Росреестром переход права собственность на квартиру? Тот и является собственником квартиры. Дарственную можно оспорить в суде в течение одного года со дня подписания (ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьБабушка хочет подарить свою долю квартиры внучке. Тогда квартира полностью будет в собственности внучки. Если написать в договоре дарения условие пожизненного проживания там бабушки? Да,дарение безвозмездный акт. Но бабушка и не будет иметь права на продажу, залог этого имущества. Значит можно оформить пожизненное проживание бабушки?
В договоре дарения никаких условий быть не должно. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации договор дарения безвозмездный и не допускает встречного удовлетворения от второй стороны. Характерной особенностью договора дарения, как следует из данной нормы, является его безвозмездность. При этом даритель добровольно лишает себя определенного имущества, а одаряемый приобретает это имущество.
Спросить
Дина, договор дарения квартиры под условием не пройдет регистрацию в Росреестре, поскольку противоречит Гражданскому кодексу.
Подумайте о заключении договора ренты, чтобы бабушку не обидеть.
СпроситьБабушка хочет подарить мне (своему внуку) квартиру. Квартира является её единственной жилой недвижимостью. Соответственно в ней она прописана и проживает.
Нужно ли в договоре дарения отразить, что бабушка (даритель) так и останется проживать и быть прописанной в подаренной квартире? И не будет ли это воспринято регистрирующим органом как встречное обязательство Ст. 572 п 1. ГК.РФ. Если нужно, то как правильно сформулировать этот пункт договора?
Или лучше вообще не как не отражать в договоре дарения этот момент? А просто не выписывать бабушку из квартиры, и подать на регистрацию договор дарения без этого пункта?
Добрый день! Тут возможны оба варианта, существует даже особая форма договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Однако можно и просто заключить простой договор дарения и оставить бабушку прописанной, если у Вас с бабушкой доверительные отношения и она не боится, что Вы ее выгоните, так как формально у нового собственника есть право выписать проживающих лиц в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Валерий Иванович.
Для "спокойствия" бабушки можете включить в договор условие о пожизненном проживании в подаренной квартире. Если бабушка Вам доверяет - возможно заключение безусловного Договора дарения.
СпроситьЯ по дарственной подарила 1/3 квартиры бабушке. Право собственности зарегистрировано 6 лет назад, бабушка проживает в этой квартире. Можем ли мы составить доп. соглашение к договору дарения, в котором укажем отмену дарения, если даритель переживет одаряемого? И нужен ли при этом оригинал договора дарения или достаточна его копия?
Дополнительное соглашение актуально в период действия договора, то есть до регистрации перехода права. У вас право зарегистрировано давно.
Если бы вы заключили доп. соглашение в период регистрации, то можно было бы его сдать сейчас. Более подробно в личном сообщении.
Спросить
