Хочу оформить дарственную на квартиру

Ни вам, ни сыну платить налог не потребуется.

Жильё подарит член семьи или близкий родственник, платить налог не придётся.

нет

нет, так как вы родственники и вам не грозит налог.

Нет, за что платить? Вы же не получаете дохода.

Здравствуйте, Ольга, налога с дарения у Вас не будет

Вы собственник. Квартира ваша.

Квартира - это Ваша собственность. Вам решать как распоряжаться этим имуществом.

По сути вы единоличный собственник. Вам и распоряжаться своей жилплощадью.

Как ваша мать оказалась в вашей квартире? Если вы квартиру купили, вы собственник, она ваша! Не важно на чьи деньги вы её купили! Хоть на деньги троюродной тёти. Вы собственник, выселяйте мать и живите. Не понятно в чём ваша проблема.

Интересно, как она туда заселилась...

Если у вас плохие отношения, выселяйте...

Дарственную на неё оформлять не надо, зачем? Принудить вас к этому никак нельзя, даже более того, принуждение к написанию дарственной,грозит ей статьёй, за принуждение к совершению сделки грозит уголовная ответственность ст. 179 УК. Вы имеете право даже продать квартиру, если захотите, и купить себе машину, никто вам препятствовать в этом не может. Очень странно, что мать живёт в вашей квартире, а на каком основании?

только вы как собственник, решаете как распоряжаться квартирой

Квартира ваша. Вам решать как распоряжаться этим имуществом

Имеет право на квартиру тот, кто указан в свидетельстве на собственность

Ответ отключен модератором

Продажа доли ребёнка требует согласия опеки, которое можно получить, если ребёнок получит не худшую долю в новом жилье.

У сына не возникает никакой доли.

Не обдуманное решение ваше по отчуждению своей квартиры. Собственник вправе выделить долю, а вы не будете им являться и вполне вас на лавочке оставят проживать.

Продать долю н/л только через согласие органа опеки и попечительства.

да нужен нотариально заверенный перевод

Здравствуйте. Только перевод.

Не нужно, для представления в Росреестр перевод правоустанавливающих документов с украинского языка не обязателен.

Нужен перевод.

Нет, не можете. Договор дарения - двусторонняя сделка, она требует согласия и участия двух сторон: дарителя и одаряемого. Такие дела.

Сможете, если дочка оформит доверенность на третье лицо.

Делайте завещание и не переживайте и не заморачивайтесь

От дочери необходима нотариально удостоверения доверенность.

Только по доверенности.

Доверенность от дочери. да ещё и с переводом. Зачем вам это, т.к. вы автоматом остаётесь без недвижимости и не факт,что вас дочь не выселит из жилья, продаст квартиру и всё. Завещание оставьте и этого достаточно.

Для этого надо подготовить договор дарения долей и сдать в МФЦ.

Подготовка договора у юристов цена разная. госпошлина 2000 рублей.

Здравствуйте. К нотариусу необходимо обращаться, поскольку будут отчуждаться (дариться) не все доли по одному договору. Подобные сделки подлежат нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости". Необходимо будет уплатить государственную пошлину в соответствии со ст. 333.24 НК РФ (не более 20 т.р.), а также за техническую работу нотариуса. Конкретную сумму озвучит нотариус. Также необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права в Росреестре (2000 р.) в соответствии со ст. 333.33 НК РФ.

Нужно составить договор дарения и зарегистрировать право собственности, сдав договор на регистрацию через МФЦ.

Вам необходимо обратиться к нотариусу. Все долевые сделки регистрируются ТОЛЬКО через нотариуса!!!!

Я не вижу в этом смысла, зачем вам лишние траты? Сначала потратитесь на дарственную, а потом если что с мамой случиться, то на принятие наследства будете опять платить. Зачем? Но если есть срочная необходимость то составляйте договор и регистрируйте через МФЦ, госпошлину вам там подскажут.

Договор дарения составить

К нотариусу, стоит приличных денег,

Статья 22.1. Размеры федерального тарифа

1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:

супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

Дочка.

Добрый день. Собственником будет являться ваша дочка. Но распоряжаться имуществом без вас до совершеннолетия она не сможет (совершать сделки и тд)

Дочка, но какой смысл...

Да конечно, вы можете сделать собственником квартиры дочь. Для этого вам необходимо заключить с ней договор.

Вид договора (дарение, купли-продажа, рента) зависит от ваших предварительных договорённостей. После заключения договора, необходимо зарегистрировать договор и переход права собственности в Росреестре за вашей дочерью. Только после этой процедуры она станет собственником.

Дочь

Без поездки в Украину (или представителя с доверенностью от вас, находящегося там) вы не сможете подарить квартиру, поскольку права на недвижимость подлежат регистрации в украинском реестре.

Добрый день.

Для этого Вам необходимо посетить Украину, что в настоящее время невозможно.

Или же, оформить доверенность, на кого-либо, кто сможет представлять Ваши интересы по передаче квартиры в дар.

Уточните, кто в настоящее время является собственником квартиры. На чье имя зарегистрировано право собственности. Если дочь была собственником на день смертири, и в договоре не предусмотрено, что в случае смерти одаряемого ранее дарителя имущество возвращается к дарителю, то бесполезно. Хотя мать может получить долю в праве собственности и распорядиться ею.

После того как мама мужа подарила свою квартиру, она уже не может ею распоряжаться. Наследником дочери первой очереди является её муж. Брат является наследником второй очереди и при наличии наследников первой очереди к наследованию не призывается.

Здравствуйте, Юлия! На данный момент, судя по всему, данная квартира не является собственностью матери Вашего супруга, а поэтому в порядке наследования она ему не сможет перейти. Заключив договора дарения со своей дочерью, мать Вашего супруга лишилась права собственности на данную квартиру, а стало быть, и завещать ее она не имеет никакой юридической возможности.

Коллеги упоминали о праве дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого (ст.578 ГК РФ). Узнать о том, было ли это право упомянуто в договоре дарения и (самое главное!) воспользовался ли даритель правом отменить дарение после смерти одаряемого, можно задав прямой вопрос самому дарителю (т.е. маме Вашего супруга, коль скоро она, слава Богу, жива).

С уважением,

Да, если мать умрёт, её сын становится по завещанию собственником.

Если в договоре дарения не указано, что смерть одаряемого влечёт возврат от дара назад дарителю, то никакого смысла в завещании нет.

Хотя

мама же может завещать 1/2 по наследству, что ей досталось от дочери.

С согласием банка. Имущество в обременении

Только если банк даст добро

С согласия банка.

Но банку эти игры не нужны, он не даст такого согласия.

Ответ отключен модератором

Вашей маме нужно по доверенности сделку оформить. Мама должна доверенность выдать на другое лицо, котором в России проживает, чтоб тот от имени матери подарил.

Доверенность можно в посольстве оформить либо у любого нотариуса с апостилированием.

Высылает доверенность на дарение именно ВАм на любое лицо, которое от имени мамы подарит квартиру, договор сдаётся в мфц.

Оформить сможете, зарегистрировать только после полной выплаты

Ее нельзя подарить или продать, поскльку эта квартира в залоге до полной выплаты ипотеки.

Дождитесь вы́платы

Никакого списка документов для дарения не существует нужен договор дарения зрителен два ваших паспорта гражданина сдаёте их в МФЦ вот и всё если же в браке приобретена квартира то нужно ещё нотариальное согласие супруги если же вы речь ведёте о том чтобы подарить самой супруге тогда надо сначала выделить вашу долю это осуществляется у нотариуса через соглашение о разделе Когда вы станете собственниками 1/2 доли подарить эту долю А можете сразу разделить, таким образом у нотариуса общее имущество чтобы вся квартира досталась супруге.

Ваш вопрос решается через нотариуса.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст. 14 регламентирует основания для проведения гос. регистрации., ст 21 регламентирует требования к документам

Вам необходимо подать через МФЦ в Росреестр для регистрации перехода права собственности:

договор дарения

нотариальное согласие супруга (тк квартира приобретена в браке)

паспорта двух сторон (Ваш и одаряемого)

квитанцию об оплате госпошлины за совершение регистрационных действий (в некоторыз МФЦ можно оплатить прямо там)

также необходимо присутствие двух сторон лично (Ваше и одаряемого), либо подача документов возможна по нотариальной доверенности

Также обращаю Ваше внимание, что в МФЦ Санкт-Петербурга прием заявлений на госрегистрацию проводится по предварительной записи.

Есть МФЦ на территории Лен. области (но находятся рядом с городом СПб) которые работают по экстерриториальному признаку и осуществляют прием документов без предварительной записи.

Разрешение бывшей супруги не требуется.

Конечно, уведомление о дарении нет необходимости собственникам долей в квартире оформлять согласно ст. 250 ГК РФ.

Долю менее 6 кв. м. не подарит и не продаст третьим лицам.

Можно, если на то имеются основания.

Оспорить дарственную можно в случае, если она противоречит нормам законодательства. Происходит это через суд.

А еще сделку можно признать ничтожной, о таких случаях мы тоже поговорим. Наконец дарение можно просто отменить. Итог у всего этого одинаковый, разница лишь в процедуре и основаниях.

Да, можно оспорить дарственную на квартиру, но это может быть сложным процессом. Для того чтобы оспорить дарственную, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

В случае с дарственной на квартиру, Вашей бабушке, возможно, потребуется доказать, что она дарила квартиру своему внуку под влиянием обмана, насилия, угрозы или в состоянии бессознательности. Если бабушка не может доказать ничего из перечисленного, то оспорить дарственную будет сложно.

Кроме того, необходимо учитывать, что действующее законодательство предусматривает определенные сроки для оспаривания дарственной сделки. Например, согласно статье 177 Гражданского кодекса РФ, сделки, совершенные с нарушением закона или порядка их совершения, могут быть оспорены в течение трех лет со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении.

Если Вы хотите оспорить дарственную на квартиру, то рекомендую обратиться к юристу или адвокату, который поможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Если есть основания, предусмотренные законом, то конечно!

1.Запретить или ограничить в праве подать иск не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Нужны основания - передумала, не является таковым. Основанием может быть-что она не понимала значения своих действий или он ее обманул. Если сможете в суде доказать - то суд признает сделку недействительной

Добрый день.

Налог платится ежегодно на период владения имуществом. Если имущества нет, то налог не платится.

Подарить можно сразу после покупки.

Вам нужно обращаться к канадским юристам, которых нет на данном сайте.

Здравствуйте, Екатерина. Имущество, полученное супругом в дар, не является общим имуществом, нажитым в браке. Так что, подаренная квартира, будет принадлежать лишь вашей сестре. Кроме того, возможно заключение брачного контракта, закрепляющего раздельный режим имущества супругов. Он подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно п 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью

То есть квартира, полученная в дар, не делится. И будет только её. Если она квартиру продаст, то траты денег вы отследить не сможете. То ли её, то ли вместе потратили.

Здравствуйте, Екатерина! По вашему вопросу:

-----------------------------------------

1. Да, конечно, граждане РК, могут свободно купить недвижимость в РФ, за исключением приграничных районов.

2. Поэтому по приезду в РФ если найдете подходящее жилье, то отец или вы-заключите с владельцем квартиры договор купли-продажи , согласно статье 454 Гражданского кодекса РФ, после чего зарегистрируете свое право в Росеестре, это можно сделать через МФЦ.

3. После регистрации права собственности отец (или вы), на кого будет зарегистрировано право собственности, заключите с вашей сестрой договор дарения согласно статьи 572 Гражданского кодекса. Нотариус не нужен, договор дарения заключите в простой письменной форме, и с вашей сестренкой-пойдёте в МФЦ, чтобы она уже зарегистрировала право собственности на себя.

4. Ну и со дня регистрации права собственности-она будет единоличным собственником, эта квартира в силу ст.ст.34,36 Семейного кодекса РФ-не будет являться общим имуществом супругов, а будут личной собственностью вашей сестры. И её супруг никакого права на неё иметь не будет

5. Вот такой алгоритм. И еще-если в России будете находиться более 30 дней,то нужно вам будет оформить миграционный учет по месту временного пребывания.

В данном случае, если подарите квартиру дочери, то не будет являться совместным имуществом супругов, то есть супруг не имеет прав на квартиру, только на имущество, приобретенное в период брака.

Для подстраховки возможен брачный договор.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ, 36, 40 СК РФ.

Да, если вы зарегистрированы в квартире.

Никаких проблем и препятствий для этого не имеется. Щ

Платить может кто угодно.

Если кроме квартиры есть другое наследство, то могут, а на квартиру - нет.

Кристина, добрый день!

Дети имеют право на наследство отца.

Но эта квартира уже не принадлежит ему, поэтому на неё они претендовать уже не могут.

Кристина, здравствуйте.

При данных условиях вопроса дети не могут претендовать на квартиру, поскольку по договору дарения, квартира отцу уже не принадлежит.

С уважением.

Да, повлияет в плохую сторону. Вас снимут с очереди.

Лучше оформить нотариальное завещание.

Расценки нужно уточнять у конкретного нотариуса в Вашем городе. Сделки с долями оформляются только через нотариуса.

Вам нужно обратиться с бабушкой к нотариусу, так как речь идет о заключении договора дарения доли, а это только через нотариуса.

Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

(введена Федеральным законом от 02.11.2004 N 127-ФЗ)

1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:

1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:

супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;

0,5 процента от кадастровой оценки доли (ст 333.25 НК РФ), плюс технические расходы нотариуса, госпошлина за регистрацию перехода прав собственности 2000 руб. НДФЛ не уплачивается, так как близкие родственники.

Это нужно спрашивать у нотариуса. И зависит от стоимости квартиры.

У нотариусов нет фиксированный таксы по дарственной.

Здравствуйте. Дарственную можете оформить у любого юриста и затем оформить ее в МФЦ.

Здравствуйте!

Вам необходимо составить договор дарения квартиры в 3-х экземплярах (это можно сделать в мфц у юриста или в любой юридической конторе) и сдать в МФЦ, госпошлину в размере 2000 рублей за переход права платит одаряемый. Вы будете собственником квартиры.

Налог платить придется - сделайте через куплю - продажу.

Здравствуйте. Налог будет обязательно.

Вы платите налог в любом случае, Вы двоюродная правнучка, не являетесь ближашим родственником либо членом семьи.

Оформить договор купли продажи.

По мужу конечно указывайте.

В договоре дарения указывайте новую "замужнюю" фамилию.

Здравствуйте. Фамилия должна быть та, что значится в паспорте. Соответственно, если в паспорте фамилия мужа-значит ее.

С уважением.

ФИО дочери указывайте только по паспорту, нотариус не нужен, налог не платите, только пошлину в Росреестре.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Указываете фамилию, которую дочь носит сейчас, по мужу.

Фамилию указывать, как в паспорте действующем.