Домашнее правление требует установить счетчики на воду в квартире моей мамы - чем грозит отказ и привлечение СЭС?
Правление дома, в котором живет моя мама, требует поставить в квартире счетчики на воду. Мама это делать не хочет, платит по нормативу. Правление угрожает при отказе от счетчиков вызвать СЭС в связи с тем, что от квартиры пахнет кошками (это правда). Грозит штрафами и юридическими проблемами. Чем в действительности правление может навредить с привлечением СЭС? Спасибо.
Непонятно почему Правление нервничает по поводу отсутствия у вас счетчиков???
С 1 января 2016 года норматив на воду и водоотведение повышается в ТРИ РАЗА по сравнению с нормативом 2015 года.
Привлечение СЭС по поводу антисанитарии в квартире и кошачьего запаха связано с привлечением вашей мамы к административной ответственности в виде штрафа - в сумме 5000 руб.
СЭС не вредит а составляет административный протокол для привлечения к административной ответственности.
Спросить
Наш дом в ТСЖ. Установлен домовой счетчик на воду. В нескольких квартирах жильцы отказываются ставить счетчики (хотя у большинства они есть). В водоканал платит за воду каждая квартира и тем, у кого нет счетчиков насчитывают ко количеству проживающих. Домовые расходы по воде очень большие, хотя воду никуда, кроме своей квартиры не расходуем. Имеем ли мы право на общем собрании принять решение о увеличении расхода воды для квартир без счетчиков? Или что делать в этом случае?
Скажите, пожалуйста, что делать новому владельцу квартиры, если старый владелец платил коммунальные услуги по нормативу, но не по счетчикам? (в квитанции не указывал показания счетчика и платит просто так). В квартире все счетчики (на газ, свет, воду) установлены. Чем данная ситуация грозит новым владельцам квартиры? Будет ли ЖКХ делать перерасчет, если мы (новые жильцы) начнем платить по счетчикам?
На квитанциях указываются номера телефонов, по которым надо передавать показания счетчиков, если счетчики зарегистрированы официально, есть акты вводы в эксплуатацию, полагаю проблем не будет, позвоните и передайте показания.
Спросить
Новые владельцы не отвечают по долгам старого владельца нужно согласно ст157 ЖК РФ платить по показаниям счетчика А ЖКХ должна сделать перерасчет
СпроситьУ нас в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета воды и в половине квартир, включая мою, установлены индивидуальные счетчики воды. Я зарегистрирован и проживаю один в приватизированной квартире и у меня по счетчикам получается расход воды больше, чем раньше я платил по нормативам. Если я перестану платить по счетчикам, то ЖЭК станет начислять мне за воду по тем нормативам для жилых помещений, по которым платят остальные жильцы без счетчиков и надо ли перед отказом от оплаты и снятии счетчиков вызывать представителя ЖЭКа для фиксирования последних показаний по счетчикам и писать ли заявление в ЖЭК о снятии приборов учета воды? Спасибо. Сергей.
Сергей, зачем его снимать, если все собственники квартир должны их установить до 1.07.2012 года.
В соответствии с - ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
Удачи!!!
СпроситьСкажите как поступить? Моя мама живет в 3-комнатной муниципальной квартире, в которой прописан брат и его несовершеннолетняя дочь, но они живут отдельно. Брат постоянно требует приватизации квартиры, угрожает судом маме, не дает спокойно жить, а мама приватизацию делать не хочет!
Мама может обратиться в суд, признать его утратившим право пользования, поскольку он в квартире не проживает.
СпроситьУправляющая компания требует пустить их в квартиру, что бы проверить счетчики на воду. Если хотим поверить счетчик, то обязаны опять-таки впустить их в квартиру. Грозят не принять акты поверки и перевести на общедомовой счетчик воды. Что делать, если не хотим впускать в квартиру, пользоваться компанией по поверке счетчиков, навязанной управляющей компанией, а также при отказе управляющей компанией принять акты поверки счетчиков?
можете не впускать, пусть обращаются в суд, если есть основания
но советую перенести счетчики в общедоступное для УК место - что б в квартиру не входить,
Спросить
Вы должны предоставить для обозрения счетчики представителям УК, а не каким-то привязанным к УК компаниям, в противном случае у вас их действительно не примут и переведут на общедомовой счетчик со всеми вытекающими последствиями.
Спросить
Вопрос по оплате воды, если в собственности 2 квартиры.
У меня в собственности 2 квартиры:
1 - старая, в которой зарегистрированы я и мама, фактически проживаю я, счетчиков воды нет, оплачиваю воду, распределяемую по общедомовому счетчику на количество зарегистрированных, т.е. за 2-х человек;
2 - новая, получил в наследство от отца, никто не прописан, но фактически проживает мама, а я приезжаю на выходные, счетчиков воды тоже нет, начислений за воду не производится.
УК дома, в котором находится 2-я квартира, требует оплачивать воду по числу фактически проживающих, т.е. за 2-х человек, т.к. видит, что квартира не пустует и вода потребляется Таким образом, требуют двойную оплату. Законно ли это?
Слышал, что в Москве существует порядок, по которому собственник 2-х квартир (без счетчиков) оплачивает воду только в одной - по месту регистрации, и каждые 3 месяца предоставляет справку из своего МФЦ о факте оплаты в МФЦ по адресу 2-й квартиры. И в этом случае ему повторно плату за воду не начисляют. Так ли это?
Если так, то в каком нормативном документе по ЖКХ можно прочитать подробности?
Может ли УК составить акт о числе фактически проживающих во 2-й квартире (грозятся вписать двоих) и на его основании выставлять плату за воду и во 2-й квартире?
Если не имеет права, то как с этим бороться?
В УК пишете заявление прикладывайте справку с места где фактически проживаете, если перерасчет не делают или какие-то начисления считаете незаконными а УК на Ваши заявления не отвечает, то в суд, о признании начислений незаконными, обязании сделать перерасчет. Закон о защите прав потребителей неустойка, штраф, моральный вред, если сумма иска менее 50 т.р. иск в мировой суд.
Спроситьг. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Светлана, если счетчик не прошел вовремя поверку, это не является виной водоканала. В таком случае плата производится по нормативу. Именно поэтому прежние хозяева и платили по нормативу. Вы не должны платить за перерасход воды, тем более, сделанной не Вами. Однако при покупке этот вопрос должен был быть решен. Почитайте внимательно договор купли-продажи. Однако Вы не можете платить за перерасход воды более трех месяцев. Именно на этом и стойте. Ссылайтесь на порядок предоставления коммунальных услуг.
СпроситьВ нашем доме ТЦЖ. Есть общедомовой счетчик учета воды. В доме 50% квартир не имеющих счетчики на воду. Кроме платы по счетчику в квартире нам водоканал по общедомовому счетчику ведет расчет от площади квартиры. Правильно ли это.
По счётчику? Или ТСЖ имеет право предъявлять счёт по нормативу?
С 1 июля 1912 г. все многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными счетчиками, однако последнее китайское предупреждение ТСЖ будет дано 1 июля 2013 г. длаее будет введена принудительная установка с оплатой понесенных фиромй расходов, ну и штраф естественно.
СпроситьСтаршая по дому мне сказала, что я буду платить штраф за мужа так как он не прописан в моей квартире (он прописан в квартире у своих родителей и там оплачивает за все), а пользуется канализацией и водой (счетчиков на воду у нас в квартире нет). в квартире мы прописаны 3 человек (моя мама-главный квартиросъемщик, моя несовершенолетняя дочь и я).Как нам быть, неужели придется платить штраф? Ведь муж же не может оплачивать и там где живет фактически и там где зарегистрирован? А моя мама моего мужа не хочет прописывать в нашу квартиру. Счетчики поставить мы пока не можем-нет возможности. Но мы же платим по среднему итак дороже чем они по счетчикам. Помоги, что нам делать?
Поинтересуйтесь у нее, что за штраф и где о нем говорится в каком документе.
Количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении определяется на основании закона, а для определения данного и используется постоянная регистрация человека. То есть там где зарегистрирован там и платит. По крайне мере я придерживаюсь такой позиции в судах.
Спросить
