Налог при продаже квартиры за 2 300 000 рублей составит 13% - сколько нужно будет заплатить, исключая детей-сирот?

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог с суммы продажи, превышающей 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)

При продаже квартир для детей сирот действуют те же правила, что и для всех остальных:

-при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, платится НДФЛ 13% с суммы продажи, превышающей 1000000 руб. (ст.217, 220 НК РФ)

С 1 января 2016 г. для освобождения от налогообложения необходимо владеть недвижимым имуществом не менее пяти лет.

Трехлетний срок применяется в следующих случаях:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Здравствуйте. Да придется тоже платить налог если квартира находилась в собственности менее пяти лет.

При продаже квартиры умер доверитель. Будет ли действительна доверенность?

Если квартира в собственности более трех лет, то налог платить не надо. С 1 января 2016 г. введено новое правило - квартира должна быть в собственности не менее 5 лет.

Здравствуйте! Да,должны,т.к. владели менее 3 лет.Но,сумму налога можно уменьшить ,воспользовавшись имущественным вычетом в размере 1 млн.рублей.

Здравствуйте! Да, должны платить налог.

Пока все по прежнему.Но только не прожить, а иметь в собственности 3 года.

Если цена 1/2 доли не более 500 000 руб., налог платить не будете, если более - с суммы, превышающей 500 000 руб. - 13%.

Здравствуйте!

п. 1 ч. 1 ст 220 НК РФ (ч. 2) предусматривает налоговый вычет от продажи квартиры, которая находилась в соб-сти менее трех лет, но на сумму до 1 000 000 рублей. Поэтому в Вашем случае уплата НДФЛ по этой сделке не требуется. Не забудте обратиться в ИФНС с заявлением о предоставлении налогового вычета.

Чтобы избежать уплаты налога, необходимо продавать квартиру за цену покупки по договору долевого участия. В противном случае, с прибыли вам придется платить налог 13%.

Добрый день. Это не так, сам по себе уплаченный налог не зависит от того каким количеством долей Вы продадите квартиру. Но есть особенность правоприменительной практики, которая заключается в том, что если Вы продадите каждый свою долю отдельным договором, то положения ст. 220 НК РФ позволят каждому из Вас использовать вычет в сумме 1000000 р. или в размере расходов на приобретение этой доли (если приобреталась возмездно). В то же время, если продадите квартиру одним договором, то вычет будет по 500000 р. или в размере расходов на приобретение.

Не важно, какая сумма у вас в договоре, налог вы будете платить исходя из кадастровой стоимости.