Как предотвратить продажу квартиры в период подготовки документов на отмену приватизации и дарственной?
ПРОШУ подсказать пока только готовим документы в суд на отмену приватизации и дарственной, как сделать так чтобы в этот период перед нашим иском квартиру не продали?
---никак не сделаете. но можете подать заявление по обеспечительным мерам но не факт что суд их примет. исходя из приведённых вами оснований также не факт что у вас что-то получится решить в суде
СпроситьОдновременно с подачей иска заявить об обеспечении иска - ст. 140 ГПК РФ.
И помнить, что самостоятельно никто себе операцию по удалению аппендикса не делает, но при этом почему-то пытаются решить не менее сложные юридические проблемы в суде самостоятельно. Есть же специалисты в этом вопросе, к которым и нужно обращаться.
Спросить
Здравствуйте. Напишите заявление о принятии мер по обеспечению иска, статья 139 ГПК РФ
Спросить
Ранее были выписаны по реш. суда сейчас решение отменено, дело закрыто. Будем сейчас подавать документы на отмену приватизации и дарственной. Как сделать так чтобы в это время пока мы подаем иск в суд квартиру не продали?
Вам нужно писать ходатайство в суд о наложении ограничений по сделкам с данной квартирой
Статья 139. Основания для обеспечения иска
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 139]
По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Спросить
При подаче иска (одновременно) Вам необходимо подать заявление о принятии обеспечительных в виде запрета Федеральной регистрационной службе регистрировать переход права собственности на спорную квартиру по любым сделкам.
СпроситьКак сделать так чтобы пока мы подаем на отмену приватизации и дарственной квартиры ее не продали. (обеспечения ареста на продажу по суду у нас уже нет)
Подать ходатайство судье о наложении обеспечительных мер- запрета на сделки отчуждения квартиры в Росреестре
СпроситьПрошу не советовать не покупать такую квартиру, так как уже выбор сделан, прошу подсказать - как подстраховаться при покупке квартиры, где на момент сделки зарегистрирован отказник от приватизации, чтобы в будущем этот отказник не вселился в эту квартиру, (если он выпишется и съедит с квартиры после сделки) какие необходимые документы нужно составить при покупке такой квартиры? Вопрос именно как правильно должна проходить сделка купли-продажи если есть отказник в данной квартире?
Здравствуйте Александр. "Подстраховаться" вы ни как не сможете, т.к. законом предусмотрено, что лицо, имевшее право на участие... отказавшееся от участия в приватизации... сохраняет право пожизненного проживания. Но если он, ДОБРОВОЛЬНО выпишется и съедит с квартиры после сделки, то он утрачивает право проживания.
СпроситьПрошу не советовать не покупать такую квартиру, так как уже выбор сделан, прошу подсказать - как подстраховаться при покупке квартиры, где на момент сделки зарегистрирован отказник от приватизации, чтобы в будущем этот отказник не вселился в эту квартиру, (если он выпишется и съедит с квартиры после сделки) какие необходимые документы нужно составить при покупке такой квартиры? Вопрос именно как правильно должн проходить сделка купли-продажи если есть отказник?
Здравствуйте! В данной ситуации можно попробовать обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, если отказник не собирается отказываться права пользования жильем. Можно попробовать договориться с отказником и в случае согласия в договоре купли-продажи указать, что он обязуется сняться с регистационного учета и выехать в установленный договором срок. А так квартира считается с обременением.
Спросить
Здравствуйте! Никакой суд здесь не поможет, т.к если человек зарегистрирован в квартире и отказался от участия в приватизации, то он сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире Поэтому, вряд ли он сам откажется от своей регистрации и от своего права и никто не может заставить его это сделать. Удачи и добра!
СпроситьПрошу не советовать не покупать такую квартиру, так как уже выбор сделан, прошу подсказать - как подстраховаться при покупке квартиры, где на момент сделки зарегистрирован отказник от приватизации, чтобы в будущем этот отказник не вселился в эту квартиру, (если он выпишется и съедит с квартиры после сделки) какие необходимые документы нужно составить при покупке такой квартиры?
--- Здравствуйте, никто вам не даст никаких гарантий что он съедет из квартиры, поэтому это только вам риск. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьИз трех прописанных в квартире право на приватизацию имею только я. Остальные это право уже потеряли, совершив приватизацию ранее. Они против приватизации этой квартиры. Имею ли я право сделать приватизацию без их согласия? Куда мне обращаться?
Уважаемая Наталия! Без согласия зарегистрированных в квартире с Вами лиц приватизировать квартиру Вы не сможете. Раз квартира муниципальная, то Вы можете подобрать вариант обмена, получить согласие всех наймодателей и при отсутствии согласия проживающих, но при наличии согласия контрагентов по обмену,подать иск в суд о принудительном обмене по подобранному Вами варианту(ч.3 ст.72 ЖК РФ). Полученную Вами по обмену площадь до 1 марта 2010г. Вы сможете приватизировать.
СпроситьПодала документы на приватизацию пока была беременной, пока ждала документы родила дочку и прописала ее в квартире. Перед выдачей документов о приватизации в департаменте обновили документы и отказали в выдаче договора, сказали что дочь теперь тоже должна участвовать в приватизации. Хочу перепрописать ее к отце (с ним не женаты) и приватизировать квартиру только на себя, но мне сказали, что если ребенок был прописан в не приватизированной квартире хоть день, то он автоматически будет участвовать в приватизации. Так ли это и как можно оформить приватизацию только на меня. Заранее спасибо.
Здравствуйте.В общем всё правильно Вам сказали, теперь уже только на себя не оформите, если только органы опеки дадут разрешение на отказ ребёнка от приватизации оформленный Вами как законным представителем
Спросить
Вас ввели в заблуждение.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, если зарегистрируете ребенка у отца, Вы, как единственный человек, имеющий право пользования указанной Вами квартирой, вправе приватизировать ее только на себя.
Спросить
Можно снять ребенка с регистрационного учета, а затем получить отказ в приватизации и обжаловать его в судебном порядке. НО! Результат, скорее всего, будет не в Вашу пользу исходя из ст. 7 Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Так как зарегистрировали Вы ребенка ДО государственной регистрации права собственности (до приватизации).
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьОтмена дарственной на квартиру.
Здравствуйте! Ситуация следующая. Умер одариваемый. Может даритель сделать отмену дарственной если этот случай не был указан в договоре дарения? Благодарю за ответ!
Ситуация такая. Мама оформила на меня дарственное на квартиру в кооперативном доме. Прописана в этой квартире только мама, а счета приходят на моё имя. Как сделать так, чтобы пока мама жива, счета приходили на её имя и она считалась хозяйкой квартиры?
Выписали человека по суду из квартиры, начали приватизацию, человек подал в суд апеляцию, приватизацию остановили, второй суд не отменил решения первого суда. Можно ли начать отсчет 3 х лет приватизации от момента решения первого суда, а не второго (Приватизация так и не была до конца оформлена, только поданы документы)
Для чего Вам нужен отсчет трех лет от даты вынесения судебного акта? Рекомендую с документами по делу, в том числе с судебными постановлениями, обратиться к адвокату на очную консультацию.
Спросить
Анна, если нет препятствий для приватизации, то никакие сроки законом не установлены. Нет никаких "трех лет приватизации", о чем Вы?
Спросить
