Как получить сертификат на жилье при увольнении по ОШМ из ВС РФ, если имеешь квартиру в закрытом военном городке?
₽ VIP
Прохожу военную службу в район приравненом к Крайнему Северу. В льготном летоисчеслении 22 года и 4 месяца. С 1 декабря-ОШМ. Имею квартиру в закрытом военном городке, 40,6 м.Заключен в 2005 году договор социального найма на данную мне жилую площадь. Написал на увольнение по ОШМ и на ГЖС на г.Белгород.
Имеют ли право уволить из ВС РФ или должны вывести в распоряжение (уволить из вооруженных сил но с оставлением в списках части до получения сертификата)?
В КЭЧ мне сказали что если квартира по договору социального найма то меня уволят и поставят во вторую очеред на получение сертификата. Правда ли это?
И что делать что бы вывели в распоряжение и поставили в первоочередную очередь на сертификат?
Если у Вас жилая площадь на одного члена семьи больше, чем УЧЁТНАЯ норма, установленная в Советской Гавани, то, соответственно, Вы не можете быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. (ст. 51 ЖК РФ) В этой ситуации Вас вправе уволить.
Однако это не лишает Вас правуа на получение ГЖС, так как Вы проживаете в ЗВГ, и одного этого достаточно для получения ГЖС.
Действительно, те, кто подлежит увольнению, признан нуждающимся и не обеспечен жилой площадью, состоят в списках ВНЕочередников (п. 12 Приказа МО РФ № 80 - 2000 года), а Вы будет состоять в обычной очереди.
Если жилая площадь на одного члена семьи МЕНЬШЕ, чем УЧЁТНАЯ норма (обычно она составляет в регионах 9 - 12 кв.метров ОБЩЕЙ площади), то вас по Вашему заявлению (рапорту) обязаны признать нуждающимся в улучшении жилищных условий и уволить без жилья не вправе.
А вообще очень странным выглядит предоставление квартиры по договору соцнайма (!) в ЗВГ (!!) в 2005 (!!!)году. Вообще-то это запрещено с 1998 года. Вы ничего не путаете, может квартира всё-таки служебная?
Тогда и ответ будет совсем другой.
Спросить
Я военнослужащий. Имею выслугу лет в льготном исчислении-22 года. В декабре спланированно сокращение (ОШМ).
Я бы хотел получить квартиру (по ОШМ) в г.Белгороде. Но нам доведено следующее; если хочешь получить квартиру, то увольняют и становишься в общую очередь в Белгороде а если хочешь получить сертификат (ГЖС) то уволят из вооруженных сил только после получения сертификата. Правильно ли это? И что получить быстрее?
Максим, всё зависит от того, что вы имеете на сегодняшний день.
Если есть служебное жильё по установленным нормам, а Вы хотите получить жилье не по месту службы - уволят.
Если есть служебное жильё по установленным нормам, а Вы хотите получить жилье по месту службы - уволить до получения жилья не вправе.
СпроситьЯ прохожу службу в районе крайнего Севера уже без контракта, т.к. жду сертификат (имею служебное жилье, увольняюсь по оргштатным мероприятиям, разведена, воспитываю дочь). Мой вопрос: когда меня должны уволить при получении сертификата или по обретению квартиры по сертификату?
Законом это не регламентировано. Закон просто устанавливает, когда можно уволить - после получения сертификата. А когда конкретно после - зависит только от руководства.
Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих"
(с изменениями от 31 декабря 1999 г., 19 июня, 7 августа, 27 декабря 2000 г., 26 июля, 30 декабря 2001 г., 7, 21 мая, 28 июня, 27 ноября, 24 декабря 2002 г., 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 26 апреля, 20 июля, 22 августа, 10 ноября 2004 г., 22 апреля 2005 г.)
" Статья 23. Увольнение граждан с военной службы и право на трудоустройство
1. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту и не достигшие предельного возраста пребывания на военной службе, не могут быть уволены с военной службы без их согласия до приобретения ими права на пенсию за выслугу лет, за исключением случаев досрочного увольнения по основаниям, установленным Федеральным законом "О воинской обязанности и военной службе".
Военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.
Военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Статья 15. Право на жилище
14. Обеспечение жильем военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилья, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилой площадью на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства".
СпроситьЯ военнослужащий, служу без контракта не увольняют, т.к. жду сертификат квартира служебная. Вопрос: Когда меня должны уволить с военной службы - по получении сертификата или после покупки квартиры по сертификату.
Игорь Североморск.
Из контекста ст. 23, 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих"
(с изменениями от 31 декабря 1999 г., 19 июня, 7 августа, 27 декабря 2000 г., 26 июля, 30 декабря 2001 г., 7, 21 мая, 28 июня, 27 ноября, 24 декабря 2002 г., 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 26 апреля, 20 июля, 22 августа, 10 ноября 2004 г., 22 апреля 2005 г.)
следует, что могут уволить по получении сертификата - право на получение жилья в таком случае считается реализованным.
"Статья 23. Увольнение граждан с военной службы и право на трудоустройство
1. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту и не достигшие предельного возраста пребывания на военной службе, не могут быть уволены с военной службы без их согласия до приобретения ими права на пенсию за выслугу лет, за исключением случаев досрочного увольнения по основаниям, установленным Федеральным законом "О воинской обязанности и военной службе".
Военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.
Военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Статья 15. Право на жилище
13. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.
14. Обеспечение жильем военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилья, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилой площадью на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства.
При невозможности обеспечить жильем граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года в муниципальных образованиях, ежемесячно выплачивать им денежную компенсацию за счет средств федерального бюджета в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
Порядок обеспечения жилыми помещениями военнослужащих - граждан, проживающих в закрытых военных городках, при увольнении их с военной службы определяется федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Порядок предоставления социальных гарантий и возмещения расходов, связанных с предоставлением социальных гарантий, указанных в настоящем пункте, определяется Правительством Российской Федерации".
СпроситьВопрос-родители стоят в очереди на переселение с севера с 1997 года. Отец отработал на севере более 30 лет. В этом году они должны были получить сертификат на переселение, но им пришёл отказ. Повод-в 1996 году родители купили 1 к-квартиру в другом регионе. И теперь они не имеют право претендовать на сертификат. Хотя до этого им было сказано, что они все равно имеют право участвовать в переселении, тк квартира куплена до 2002 года (125 ФЗ от 2002 г). В интернете прочитала, как многие покупают квартиры после вступления в очередь и все равно имеют право на получение сертификата. Какая разница до или после вступления в очередь была куплена жилплощадь? Вопрос-имеют ли они право на получение сертификата или нет? Можем ли мы опротестовать решение с отказом?
Сомневаюсь, что Вы сможете, что-либо получить, так как на момент постановки в очередь, уже имели жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйт е, суть вопроса в следующем: мой муж военнослужащий, на данный момент уволенный со службы по ОШМ, находится в распоряжении. Подал документы на получение сертификата, но его поставили во вторую очередь, т.к. квартира, в которой проживаем, вроде служебная, но в то же время на эту квартиру выдали договор социального найма, т.к. на тот момент городок был открыт. Решение жилищной комиссии о выделении жилья было вынесено 19.10.2004, городок тогда был закрытым, а сам договор выдали 19.12.2005, когда городок открыли. Возможно ли в судебном порядке добиться замены договора социального найма на договор служебного найма, что вообще можно еще сделать в данной ситуации? Получение сертификата военнослужащего.
не понятно, что такое вторая очередь. вызывает сомнение законность такой постановки вопроса, в принципе.
ваш супруг не может бесконечно находиться в распоряжении, а не обеспечив его жильем, уволить его не имеют права. полагаю, Вы это знаете. вот из этого и исходите. либо вам скажут, что вас уже обеспечили, тогда нужно обжаловать такое решение в суде, либо нужно ждать, когда для них вопрос станет насущным и на вашего мужа начнут давить, чтобы он уволился. ни в коем случае не идите на подобные компромиссы.
СпроситьЯ военнослужащий ВС РФ выслуга составляет 25.5 лет. До предельного возраста службы в ВС РФ (до 45 лет) осталось 2 года 11 месяцев. Состав семьи: жена и несовершеннолетний ребёнок - инвалид. Проживаем в закрытом военном городке в служебной квартире. Контракт на прохождение службы в ВС РФ заканчивается в 2010 году. Воинскую часть по ОШМ сокращают в декабре 2009 года. Вопрос: Имею ли я право на получение жилплощади (квартитры) в первую очередь при ОШМ в декабре 2009 года? Имеют ли право уволить меня при ОШМ без предоставления квартиры для личного пользования по избранному месту жительства?
Уважаемый Сергей.
Имеете право на жильё. Без предоставления жилья уволить не могут.
Теперь подробно.
В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с изменениями и дополнениями) - Военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия НЕ МОГУТ БЫТЬ УВОЛЕНЫ с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.
Таким образом, после истечения срока, указанного в контракте, военнослужащий реализует свое право на труд посредством либо дальнейшего прохождения военной службы - до обеспечения его жилым помещением, либо увольнения с военной службы - с условием его последующего обеспечения жильем по месту будущего проживания. Следовательно, при отсутствии письменного согласия военнослужащего на увольнение до улучшения его жилищных условий и при истечении срока, указанного в контракте, такого военнослужащего следует считать "проходящим военную службу в добровольном порядке" только до дня обеспечения жилым помещением. (Определение Конституционного Суда РФ от 30 сентября 2004 г. N 322-О)
При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" все военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, увольняемые по указанным выше основаниям, и члены их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
«Таким образом, такие военнослужащие (получившие по месту службы как постоянное, так и служебное жилье) не могут быть уволены с военной службы, если они нуждаются в улучшении жилищных условий». (Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 18 октября 2007 г. N КАС07-509)
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьЯ проживаю в военном городке. С 1990 по 2001 год проходил службу офицером. В 1996 году получил квартиру. Ордер неслужебный, без полосы. В 2001 году был подписан Договор социального найма с домоуправлением. До 2008 года городок был закытым. Сейчас открытый. Когда я подал документы на приватизацию, то оказалось, что моя квартира состоит в списках служебных квартир КЭЧ. Возникли проблемы с приватизацией. Как доказать, что квартира неслужебная.?
Олег, для наличия у квартиры статуса "служебной" - должно быть решение органа местной власти о признании её таковой, причём - до вашего вселения.
Запросите копию соответствующего постановления в КЭЧ.
Если не предъявят и будут далее чинить препятствия - немедля обращайтесь в суд.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ст. 101 действовавшего в то время ЖК РСФСР жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Отсутствие соответствующего решения исполкома и подтверждает то обстоятельство, что квартира не является служебной. На этот счет уже есть судебная практика. Однако, думаю, доказывать это Вам придется в судебном порядке.
Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
Спросить
Видимо в судебном порядке, на основании имеющихся у Вас документов: ордера, договора социального найма.
СпроситьВоеннослужащий, выслуга на 1 августа 2010 г. - 17 календарных лет, в льготном исчислении 18,5 лет. Окончил ВВУЗ в 1998 году. Контракт на прохождение службы заключен до 9 декабря 2012 года. Жилой площадью по нормам действующего законодательства РФ не обеспечен. Постоянная регистрации по месту службы - адресу в/ч. Стою в очереди на получение служебной жилой площади, право на получение постоянного жилого помещения имею только после 20 календарных лет, либо только по увольнению по организационно-штатным мероприятиям (или по болезни). Вопрос: имею ли я право за 3 года до планируемого срока увольнения с военной службы (с 1 августа 2010 года) подать рапорт на перевод из очереди на служебную жилую площадь в очередь на постоянную жилую площадь?
Алексей, право на получение постоянного жилья у Вас возникнет только с момента выслуги 20 лет. Поэтому заранее подать рапорт не получится.
Более того, и на момент окончания контракта у Вас не будет необходимой выслуги 20 лет. Поэтому или придется ждать ОШМ или искать у себя болезнь и увольняться по льготному основанию.
С уважением.
СпроситьИмею ли я право на получение Жилищного Сертификата? Проживала в районе, приравненному к Крайнему Северу в пос. Высоком. С июля 1983 года по июль 1995 г, затем уехала на Кубань в ст. Павловскую. Там меня поставили на очередь на получение Жилищного Сертификата. В 2001 году я уехала в г Нижневартовск, чтобы не собирать постоянно справки я написала заявление о снятии меня с очереди. На жилье я так и не заработала. Сейчас проживаю в Москве на съемной квартире, регистрация временная! Могу ли я возобновить или встать на очередь на получение Жилищного Сертификата?
Я служу в армии, выслуга 12,5 лет в календарном исчислении (район год за полтора). Признана ВВК Д-ограниченно годна. Написала рапорт на увольнение по состоянию здоровья с предоставлением ГЖС. В рапорте указала прошу исключить из списков части после получения ГЖС. Являюсь квартиросъемщиком служебного жилья (жилищный договор с командиром части). Договора социального найма с КЭЧ нет. Прописка временная в этой квартире, постоянной нет. Командир меня увольняет до получения ГЖС. Мотивируя тем, что служебным жильем обеспечена. И ждать ГЖС на гражданке в этой квартире. Имеет ли он право?
Да, но лучше дождаться сертификата, ссулайтесь на текст своего рапорта об увольнении и твердо стойте на своем.
СпроситьИрина, командир увольняет или исключает из списков части?
Если исключает - обжалуйте в суд, закон на вашей стороне.
Спросить
Здравствуйте.
Попробуйте конечно обжаловать приказ об увольнении и приказ об исключении из списков части. Но, к сожалению, судебная практика сложилась такая, что можно увольнять и исключать из списков, если есть где жить и избрал место жительства (в т.ч. и для реализации ГЖС) отличное от места службы (т.е. не где служил). Посмотрите решение ВС РФ № ВКПИ07-30 от 20.06.2007 г.
С уважением,
Спросить
