Правовые вопросы наследования - Что произойдет с долями матери после ее смерти?
ЗдравствуитеюУ моеи жены полгода назад разбился брат. Его прямые наследники отец и мать. Мать уговорила отца отказаться от наследства в ее пользу. Теперь у матери две доли, у отца одна и у моеи жены одна. Сеичас она живет с другим мужчинои и они заренестрированы. Насколько я знаю, после ее смерти наследником становиться ее законный муж (с которым она зарегестрирована на данныи момент). Мы с неи живем в этои квртире и трое детеи (двое несовершеннолетних, и отец живет с нами. Скажите, что сможет сделать ее муж (если ее не станет) со своими долями? Продать, сдать или что? Спасибо.
Ничего не сделает, теоретически продать может, но сначала он должен предложить выкупить эту долю другим собственникам, так как они имеют преимущественное право выкупа доли, а затем он может продать свою долю кому угодно, но практически кто купит мизерную долю в квартире.
СпроситьИх будет не две. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг. Таким образом долю вашей мамы (если с ней что нибудь случится) будет делить между собой вышеуказанные люди в равных долях, поэтому доля будет маленькой у него.
СпроситьХотелось бы еще уточнить один момент(а то советчиков много).То есть он(муж на данныи момент моее тещи)все равно имеет права на наследство,даже если эта квартира приобретена до него и приватизирована .?
СпроситьХотелось бы еще уточнить один момент(а то советчиков много).То есть он(муж на данныи момент моее тещи)все равно имеет права на наследство,даже если эта квартира приобретена до него и приватизирована .?
СпроситьХотелось бы еще уточнить один момент(а то советчиков много).То есть он(муж на данныи момент моее тещи)все равно имеет права на наследство,даже если эта квартира приобретена до него и приватизирована .?
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны две семьи: моя (я и трое несовершеннолетних детей) и брата (брат и его несовершеннолетний сын) и еще наша мама. Фактически живет брат, его жена, сын и наша мама. Я со своей семьей живу у мамы мужа. Мы свою долю хотим приватизировать, они отказываются от приватизации. Я знаю, что по суду все же возможна приватизация нашей доли, но не сможет ли другая сторона как-то нам помешать (мы там не живем, деньги за квартиру (квартплата (наша часть) - отдаем непосредственно брату, а он уже оплачивают по квитанциям)? Насколько реально после приватизации продать нашу долю?
Ника, здравствуйте! Кто Вам сказал, что "по суду возможна приватизация Вашей доли"?? Приватизировать можно только ВСЮ квартиру с согласия ВСЕХ, кто имеет право пользования данной квартирой и зарегистрирован в ней. Если кто-то против - приватизировать не получится. В том числе, в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьСитуация такая: три наследника, причем два из них прямые наследники (дочь и сын), третий наследник умерла (следовательно третьим наследником является дочка, вступившая в наследство после смерти матери). У каждого по 1/3 доли собственности дома (дом нежилой, под снос) и 1/3 земельного участка (участок обрабатывал все это время сын, один из наследников: поставил в свое время забор и ежегодно пашет землю под гряды). Двое наследников хотят продать дом с землей, а третий, который там сажает против (он хотел выкупить две доли, но стороны не сошлись в цене). ВОПРОС ТАКОЙ: Могут ли двое наследников, объединившись, продать свои две доли без согласия третьего наследника? Заранее спасибо.
Да. могут продать, согласие третьего собственника не требуется. Он должен быть уведомлен по ст.250 ГК о праве преимущественного выкупа. Но если промолчит значит отказался от выкупа.
СпроситьБез согласия третьего наследника продать свои доли два других наследника могут, однако в соответствии со ст.250 ГК РФ они в любом случае обязаны предложить купить их доли этому третьему наследнику, так как у него есть право преимущественной покупки. И если он откажется купить, тогда могут продать кому угодно, но не дешевле, чем предлагали этому третьему наследнику.
СпроситьВ квартире жили трое. Муж, жена и брат мужа. Две доли, одна жене, вторая брату мужа жены. Умер муж, через несколько лет умер брат мужа. Осталась одна женщина. Наследников у брата мужа нет. Хоронила его жена его брата. Как претендовать на ей на его долю в их квартире.
Здравствуйте!
К сожалению, женщине не придется претендовать на долю брата, поскольку она не является в отношении него наследником по закону.
Доля брата является выморочным имуществом и отойдет государству.
СпроситьЗдравствуйте Мария. Согласен с Андрей Борисовичем в части того, что вы не являетесь наследником и не сможете получить выморочную долю.
Но в вашей ситуации можно поступить двумя способами:
1 - ни куда не ходить и не сообщать о открытии выморочного наследства и пользоваться имуществом...
2 - пойти в администрацию и написать заявление о предоставлении вам выморочного имущества по договору найма.
СпроситьВопрос звучит так: когда не стало отца, мать, чтобы вступить в наследство попросила нас-своих дочерей отказаться от наследства, в ее пользу. Нас пять дочерей. На тот момент трое из нас были прописаны в родительском доме и мы отказались в пользу матери. Две другие мои сестры живут в других городах и отказ они не писали и даже про это не знали ничего. Теперь скажите они могут претендовать на эту недвижимость? В случае, когда не станет матери? Если она напишет завещание, в котором они не будут указаны?
Вы не указали когда умер отец, но если более 6 месяцев, то сестры не приняли наследство ни фактически, ни заявлением нотариусу, поэтому на имущество отца они смогут претендовать только если восстановят пропущенный срок для принятия наследства в суде.
При наличии завещания наследники, не включенные в завещание, могут претендовать на обязательную долю в наследстве, если на день открытия наследства (момент смерти матери) они будут нетрудоспособными (пенсионеры и инвалиды).
СпроситьОчень многое зависит от их воли. В наследство надо вступить в течении 6 месяцев после смерти наследодателя (отца). ОНи не вступили - просрочили срок (опоздавшие наследники). Но они могут попробовать признать себя наследниками, принявшими наследство своими фактическими действиями. Тогда смогут претендовать и на квартиру. Для этого им надо доказать, что они вступили в наследство фактическими действиями (например получили в наследство от отца какие-либо вещи). Но все это в судебном порядке и с Вашим участием.
СпроситьУ моей жены 2 брата. Дом родителей приватизирован. Собственником является мама, отец умер. После смерти отца все трое детей отказались от доли в приватизации в пользу матери. На данный момент прописан в доме один брат, и во время приватизации он был прописан, и мама. Получит ли моя жена долю наследства после смерти матери, если мама не будет писать завещания?
Брат с сестрой получили в наследство квартиру после смерти родителей. Недавно сестра уговорила б рата отказатся от доли в ее пользу.
Я бывшая гражданская жена брата у меня двое несовершеннолетних детей от него.
Могу ли я вернуть эту долю через суд на его несовершеннолетних детей?
Нет, вернуть Вы ничего не можете. Муж имеет право распорядиться своим наследством по своему усмотрению
СпроситьУ меня умерла мама 18 июля 2016 г.когда нужно идти к нотариусу для вступления в наследство? Нас трое детей-наследников. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу несовершеннолетних детей моего брата, минуя его самого, и сможет ли он распоряжаться их долями, пока они несовершеннолетние? Спасибо.
Татьяна, здравствуйте,
С заявлением о принятии наследства следует обратиться к нотариусу в течение 6 ти месяцев со дня открытия наследства, т.е. до 18 января 2017 года.
В этот же срок можно от наследства отказаться. Но отказаться в пользу детей брата не получится, т.к. они как внуки наследодателя наследуют только по праву представления. Соответственно, при живом отце они к наследству не призываются. А отказаться в пользу наследников по праву представления можно только в случае, если они к наследованию призываются.
ГК РФСпроситьСтатья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
...
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
После смерти матери было два наследника (мой муж и его брат). Заявление на наследство подали оба, но брат умер. Можно ли признать его недостойным наследником если он был судим за угрозу убийство матери. У брата есть наследники (несовершеннолетние дети)
У нас умерла мать, нас 4 наследника 3 брата и отец, отец отказался в пользу одного брата от наследства. А я в пользу другого. Наследство-дом в городе, где прописан и живет только отец, мы с братьями живем в других городах. Имеет ли право отец дальше жить в своем доме если он отказался от своей доли в наследстве, и не могут ли другие наследники его выписать.
Здравствуйте! если отказался. то проживать может только с согласия собственника.
при желании другие наследники могут его выписать
СпроситьА можно ли при отказе сделать какую-то оговорку ,что проживать и отказ может вступить в силу только после смерти отца
СпроситьВопрос: Мать живет в частном доме одна. Двое детей Я и Брат. Живем все отдельно. Если она оформит завещание на брата, я буду иметь право на дом, после смерти матери.
Добрый день, Лена!
При условии наличия завещания Вы будете иметь обязательную долю в наследстве, если к моменту открытия наследства будете нетрудоспособны (пенсия или нерабочая группа инвалидности), в размере не менее половины от той доли которая причиталась бы Вам при наследовании по закону.
Удачи.
Спросить