Ответственность и оплата за повреждения натяжного потолка при замене стояка
Соседи требуют поменять стояк, который проходит так же в моей квартире, у меня натяжной потолок. Вопрос в том, кто будет нести ответственность если потолок повредят? Либо кто должен платить за демонтаж потолка? В замене стояка у меня необходимости нет.
Ответственность будет нести лицо, повредившее ваш натяжной потолок (демонтаж будет произведен, только с вашего согласия).
Спросить
Соседи сверху решили поменять стояк отопления, а у меня натяжёной потолок, кто должен оплачивать дементаж потолка?
Замена стояка в многоквартирном доме. В моей квартире стояк ХВС поменян, но простенок между этажами и ниже стояк старый. Жильцы сверху жалуются на плохой напор. Хотят поменять стояк ниже. Стояки зашиты, но есть окно в районе стыка старого и нового стояка. Доступ к стоякам я должен обеспечить для осмотра. Ничего не течет, т.е. замена будет плановая. Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке, если ранее заменено все было частично, а соседи ниже отказались на замену ранее.
Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке,
Нет.
Нормы права:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
32. Исполнитель имеет право:
б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
СпроситьМою квартиру затопили соседи-соцнаниматели с 4 этажа. Между перекрытиями этажей произошла утечка воды из системы отопления. УК компания настаивает на том что демонтировать натяжной потолок, чтоб поменять кусок стояка между перекрытиями должна я.На мой ответ что стояк протекает именно под полом квартиры соцнанимателей, а не у меня. И что УК должна бесплатно делать это все. Вопрос: кто должен оплатить демонтаж, а потом и монтаж моего натяжного потолка?
В данном случае у вас возникли убытки в виде демонтажа и монтажа натяжного потолка. Поэтому вы вправе требовать возмещения вреда с причинителя вреда.
СпроситьСоседи сверху решили поменять стояк. При этом неизбежно повредят мне потолок. Ранее при аналогичном ремонте они не пустили меня в свою квартиру. Вопрос=кто должен устранить повреждения в моей квартире.
если вам будет причинен материальный ущерб, то вы вправе будете взыскать его в судебном порядке
Спросить
Соседи заключили договор о замене стояка со стороней организацией, стояк при этом находится в моей квартире, я предоставил доступ к этому стояку, в данный момент произошло пролитие квартиры расположенной снизу, причина самовольная замена стояка, суд присудил взыскать с меня и с соседей, заключивших договор ущерб. Вопрос: являюсь ли я виновным, если я договор о замене стояков не заключал? Предоставление доступа к стоякам может расцениваться как участие в замене стояка?
Добрый день! Нет, не являетесь. Я считаю, что имеются основания для успешного обжалования судебного решения
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Спросить
Виновником залития квартиры является организация, проводившая работы. Обжалуйте решение суда в апелляционном порядке. Коллегия судей разберется более тщательно.
Спросить
Юлия Юрьевна, добрый день.
Считаю, что есть все основания для отмены судебного решения. Более подробное заключение после ознакомления с обстоятельствами дела. Всего доброго.
СпроситьУправляющая компания решила заменить стояки отопления, а у меня натяжные потолки. В случае, если потолок порвут кто должен будет оплатить его ремонт (либо демонтаж потолка)? И на основании какого закона?
Кто должен согласовывать замену стояка в квартире собственник или подрядная организация, производившая работы? Каким документом этот процесс регламентируется. И если стояк заменили без какого либо согласования, кто будет за это нести ответственность?
Согласовывает собственник, либо по его поручению подрядная организация, за качество работ перед другими лицами несет собственник квартиры, укоторый в случае причинения вреда может взыскать убытки с подорядной организации.
В целом, стояки должна менять обслуживающая организация (УК, ТСЖ) если они нуждаются в ремонте, замене. Но и собственник вправе заменить стояк, думаю, УК будет даже рада, что вы выполняете ее обязанности.
СпроситьВ результате проводимых работ нарушилось соединение на стояке уже в моей квартире, и появилась течь. Дали воду в сток и произошло затопление моей квартиры! Замена стояка проводилась моими соседями самостоятельно, но перекрытие воды и пуск ее в стояк после замены стояка соседями производила управляющая компания обслуживающая наш дом.
Проведите строительно-техническую экспертизу и установите сумму материального ущерба и причину затопления. Далее обращайтесь в суд.
Спросить
В моей квартире течет канализационный стояк. Моя вода уходит, а ту,что сливают этажами выше сочится по стояку и топит этаж ниже меня. Соседи претендуют чтоб я им оплатитила ремонт. Я же прошу замену стояка но одна из квартир против. Что мне делать и кто должен оплачивать замену стояка если квартира в собственности?
Людмила, замена стояка должна производиться за счет всех собственников дома. Это общее имущество дома. Если в плату за содержание жилья и текущий ремонт заложены аварийные работы, то УК должна их провести за эти средства. А если не заложены, то должны устранить течь, а потом потраченную сумму начислить всем собственникам дома.
Спросить
