Проблемы с отоплением - как узаконить самостоятельное отопление в многоквартирном доме?
Я живу в трех этажном двух подьездном доме,10 лет назад я отключился от центрального отопления с разрешения ЖЕКа, письменного разрешения нет, отапливаю себя сам, за отопление не платил и счета не выставлялись, теперь МУП Тепло насчитывает 100 %,и требует восстановить систему отопления (что невозможно, нет радиаторов, система теплый пол, стояки проходят через квартиру и изолированы) или узаконить сделав гидравлический расчет доказав что я не наношу вреда общей системе отопления, что практически не возможно, т.к. фирма этим занимающаяся дает только рекомендации и на нее расщитывать нельзя, что делать.
Сообщить в МУП Тепло, что взыскивать за непредоставляемые услуги не имеют права. После чего не оплачивайте счета, пусть обращаются в суд, там и докажете свою правоту, вплоть до экспертизы.
Спросить
Я живу в многоквартирном доме и система отопления сделана так что можно отключить любую квартиру от системы отопления могу ли я сделав это не платить жку за отопление при том что у меня в квартире сплит система.
Сейчас это сделать не возможно, т.к. обогрев вашей квартиры будет из внешних источников (стены соседей).
Спросить
Производим замену батареи в квартире в связи с ремонтом. Дом уже опрессован, систему отопления заполнили водой (подготовили к зиме). ЖЭК предоставил локальный сметный расчёт счёт за слив системы на сумму 6578 руб. Куда включена промывка систем центрального отопления: 4943 руб. Первое рабочее испытание отдельных частей системы: 660 руб. Рабочая проверка системы 620 руб. Окончательная проверка при сдаче системы 260 руб. Осмотр систем центрального отопления 494 руб. Вопрос: правильно ли нам составили смету и почему мы вынуждены платить за промывку систем, которую уже производили перед опрессовкой здания?
Здравствуйте. Чушь какая то, за заполнение еще можно выставить счёт, но промывка это их обязанность и такая сумма за промывку батарей не может быть.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме. Квартира приватизированная. Два года назад сделал в своей квартире собственное отопление и отсоединился от центрального отопления. Все было согласовано с администрацией села и управляющей компанией. В квартире проходят пластиковые трубы общей системы центрального отопления. Теперь управляющая компания собирается взимать с меня плату за остаточное тепло, которое проходит по этим трубам. Законно ли это?
Добрый день
если вы получаете остаточную тепловую энергию, то должны платить за это иное неосноват. Обогащение
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСистема отопления в много квартирном доме признается общей собственностью многоквартирного дома при наличие единственного, но очень важного признака-они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Дом 3-х этажный, стояки подают тепло только в квартиры расположенные друг над другом, т.е. в три квартиры. Остальные квартиры задействованы своими стояками. В 3-х приватизированных квартирах, расположенных друг над другом, установили индивидуальное отопление. При этом демонтировали стояки до отключающих устройств, расположеных в подвале, на общей системе отопления. Система отопления выполняет свою функцию-подает тепло в другие квартиры. Вопрос-это называется уменьшением общедомового имущества многоквартирного дома?
Сергей, трубы, которые идут по стоякам - общее имущество жителей дома. Демонтаж общего имущества без разрешения уполномоченных органов и общего собрания собственников жилья - незаконен.
Спросить
Eсли демонтируем радиаторы,а стояк оставим-соседи будут недополучать тепло,т.к.оно пойдет по меньшему сопротивлению-по стояку без радиаторов.Закрыв отключающие устройства, в подвале, на общей системе отопления-получаем аппендикс,просто трубу-которая не выполняет никаких функций.А это лишний балласт в квартире-труба для красоты.Мы поставили индивидуальное отопление-демонтировав стояк,мы не затронули чужие интересы,ведь этот стояк подавал тепло только в наши 3-и квартиры.А теперь давайте порассуждаем.Решением ВС РФ батареи в квартире принадлежат собственнику квартиры-для демонтажа не нужно ничье согласие. Стояк не трогаем-он подает тепло в остальные квартиры.Но в нашем случае-стояк работал ТОЛЬКО на наши квартиры.И именно в нашем случае -это уменьшение общедомового имущества или нет???
СпроситьВ доме верхняя подача отопления. Соседи сверху самовольно заменили стояк системы отопления уменьшив диаметр труб стояков. В связи с этим в нижних квартирах пропало отопление. Управляющая компания вместе с инспектором СИБЭКО провела обследование системы отопления и выписала нарушителям предписание, востановить систему отопления в соответствии с проектом. Собственники (нарушители) в добровольном порядке возвращать систему отопления в соответствие-отказываются. Вопрос: в какой суд нужно подать иск от собственников квартир оставшихся без отопления. В мировой или районный?
В районный, у вас требование будет "обязать..." это подсудность районного суда.
ГПК РФ Статья 24. Гражданские дела, подсудные районному судуСпроситьГражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
Как узаконить отказ от центрального отопления? Примерно 10-12 лет назад были демонтированы трубы отопления в квартире (2-х этажный жилой дом) квитанции за отопление приходили только за отопление подъезда, у соседий проблем с отоплением нет система отопления работает. Но вот нам грозят опять выставлять счет и за отопление в 100% обьеме так как в администрации переход на электрическое отпление не значится, переделку совершил предыдущий владелец.
Если перепланировка в виде индивидуального отопления бывшим собственником оформлена в соответствии с ЖК РФ, то и платить не надо. Но если это сделано без разрешения, то Вам сначала придется узаконить перепланировку в виде индивидуального отопления, а потом уведомить энергоснабжающую организацию об отказе от договора по отоплению.
СпроситьЯ живу в многоквартирном 2 х этажном доме. У нас проводили опресовку отопительный системы, во время запитки системы напор воды в кране упал почти в три раза и вода из крана потекла густого рыжего цвета, вышел посмотрел в подвал а там система отопления запитана от водопровода. Запитывают отопление и вода из радиаторов отопления поступоет в водопровод.
Живём в монсарде, которая была надстроена шестым этажом на пятиэтажный жилой дом. В доме имеется центральное отопление, а во всей мансарде (весь шестой этаж) - поквартирное отопление. Система центрального отопления входит в общее имущество дома. Можем ли мы - жильцы монсарды - документально отказаться от этого имущества, чтобы не оплачивать услуги обслуживания данной системы?
Я проживаю в многоквартироном доме. Около 3-х лет назад отключился от центрального отопления, при этом внутридомовая система нарушена не была. В квартире свое отопление (эл.котел). Могут ли меня обязать подключиться к центральному отоплению? Могут ли мне выставлять к оплате счета за отопление и должен ли я их оплачивать? Если можно - ссылки на законодательные акты. Заранее благодарю за ответ.
Отопление в квартире практически отсутствует. Система отопления находиться в стенах, со времени постройки дома не менялась. Как правильно написать заявление о выносе системы отопления из стен во всем доме. В какие органы обращаться для результативного решения вопроса?
Здравствуйте, для начала обращайтесь с жалобой в вашу управляющую компанию. Заявление пишите в свободной форме с изложением всех обстоятельств дела и ваших требований. Если не отреагируют, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Закон не предъявляет никаких требований к составлению такого документа. Соответственно вы можете составить его в произвольной форме, изложив все обстоятельства дела.
Спросить
