Проблема оформления наследства - Как избежать передачи дома государству и переоформить его на сына?
Мой вопрос таков: 4 года назад умер муж. он владел частным домом, который купил сыну. Сейчас сын с семьей проживает в этом доме, но дом не переоформлен. Сын и невестка не работают, денег нет на оформление. Скажите, если дом не оформлен в наследство, может ли он перейти государству? Что нужно сделать, чтобы получить наследство и как дом переоформить на сына?
Нужно обратиться к нотариусу за открытием наследства, если сроки вступления прошли (6 месяцев сос смерти) то придется в ступать в наследство в судебном порядке.
Спросить
У меня была двухкомнатная квартира и я поменял её на две гостинки. Одну себе, а одну сыну. Затем сын женился и через некоторое время они продали гостинку и купили частный дом. При оформлении договора покупки дома невестка написала отказ от дома и документы на дом были оформлены на сына. В браке родился ребенок. Сейчас невестка подала на развод. Как будет делиться дом, если дом оформлен на сына? Заранее спасибо.
У с сыном меня была двухкомнатная квартира и мы поменял её на две гостинки. Одну гостинку себе, а другую сыну. Затем сын женился и через некоторое время они продали гостинку и купили частный дом. При оформлении договора покупки дома невестка написала отказ от дома и документы на дом были оформлены на сына.
Спросить
Есть статья 36 Семейного кодекса и Пленум Верховного Суда, который разъясняет данную статью и согласно которому, если имущество было приобретено за счет личных денежных средств одного из супругов, принадлежавших ему до вступления в брак, то это имущество не является общим. Дом приобретен на деньги от продажи имущества, принадлежавшего сыну до заключения брака.
Поэтому дом не будет делиться между супругами.
СпроситьДом был приобретен уже на деньги от продажи гостинки, где сын был собственилон. И он уже состоял в браке.
Спроситьповторюсь,если невестка написала нотариальный отказ в пользу вашего сына при оформлении, то делиться уже ничего не будет. Если же она просто даласогласие на приобретение. то такое имущество будет считаться общим. и свое право ваш сын будет доказывать в суде, что имущество приобреталось на его личные средства
СпроситьОтец завещал сыну дом. Вскоре умер. Сын вскоре женился и родились двое детей. Я сделала дарственную своей квартиры на одного из детей сына - внука. Недавно невестка привезла свою мать в дом сына она не прописана. Недавно умер сын. В доме проживает жена двое несовершенно летних детей и мать невестки. Имею ли я право на долю наследства я инвалид 2 гр.
Здравствуйте. Ирина Степановна, в соответствии с действующим Гражданским кодексом РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Вы вправе претендовать на долю в имуществе, принадлежавшем Вашему сыну на момент смерти.
Спросить
Да, вы имеете право на долю в наследстве,. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги умерших.
Спросить
Да, имеете право. Обратитесь до истечения 6 месяцев со дня смерти сына к нотариусу по последнему месту жительства сына.
СпроситьМать продаа дом и своему сыну даа денег и сын вместе со воей семьей забра к себе и прописа ее.теперь сын в тяжеом состоянии умирает. Как быть его матери пос смерти сына. Будет она что то иметь ии нет. есть свидетеи. Что она со своего дома отдаа деньги через сбербанк сыну. А невестка сказаа не нужна. Как умрет ее сын. Кто будет идти первый наседник в этой ситуации и куда обращаться может до смерти сына что то можно сдеать.
Людмила, успокойтесь. Мама - наследник первой очереди, как и невестка и дети. После смерти надо к нотариусу обращаться и вступать в права наследования. В таком состоянии сын уже не сможет оформить завещание или дарение на мать. Но доля у нее будет. Никто ее не выкинет из квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Согласно ч. 1 Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Мать будет наследовать вместе со своей невесткой и внуками (если они есть).
И все-таки пожелаем мужчине выздоровления.
С уважением,
В.В.Беспалов
СпроситьУ невестки есть доля в доме, но она не соответсвует норме, у сына нет доли, только прописка. От первого брака у невестки есть несовершеннолетняя дочь. Невестка работает не по трудовой. У сына ИП. Но заработок маленький. Сыну 27,5 лет, невестке 29 лет. Есть шанс получить гос. поддержку от государства? И сколько нужно, чтобы на счету было денег?
Здравствуйте! Наличие денег на счету не имеет значения.Какую господдержку Вы хотите получить?Если пособие,как малоимущей семье,то невестка должна работать,и совокупный доход семьи должен быть меньше прожиточного минимума.
СпроситьЯ купила сыну дом. Домовладелицей этого дома стала жена сына, а сын просто прописан в этом доме. Ответьте, пожалуйста, что нужно сделать для того, чтобы домовладельцем стал мой сын? Нужен ли для этого письменный отказ его жены - нынешней домовладелицы?
Если Вы купили дом сыну, то собственником или как вы указываете, домовладельцем, является он. Если по договору купли-продажи в качестве покупателя проходит его жена, то юридически собственником является она. Думаю, исходя из вопроса у Вас такая ситуация. В таком случае, чтобы сын стал собственником у Вас следующие варианты:
1) Жена должна провести отчуждение (продажа, дарение) дома в пользу сына.
2) Можно составить брачный договор. которым закрепить право собственности на дом за сыном.
3) Т.к. имущество приобретено в браке, то сын может обратиться в суд и признать со собой права собственности на дом, но, к сожалению, только на 1/2 его часть, как супружескую долю.
СпроситьМуж подал на развод. Сын прописан в его частном доме с самого рождения (дом оформлен на мужа). Имеет ли он право выписать сына? Могу ли я оставить эту прописку постоянной и сделать временную регистрацию своему сыну в квартире своих родителей? Может ли мой сын в дальнейшем претендовать на долю этого дома?
У меня есть земельный участок с домом. Дом в долях. 3/4 у меня. 1/4 у бывшего мужа. Сейчас в этом доме живёт мой сын с семьёй своей. Сын прописан с детства в доме. Его жена и дети не прописаны, муж против прописки. Поэтому их не прописывают. Земельный участок полностью в моеы собственности. Сейчас бывший муж не разрешает сыну сттроить гараж на участке. Сказал выселит невестку с детьми. Говорят нужна доверенность на использование земельного участка, что сын может построить гараж. Может ли бывший выселить невестку и детей и нужна ли такая доверенность чтобы сын мог построить гараж? И что вообще может сделать бывший муж по земельному участку?
Ответ отключен модератором
Может выписать без согласия только того человека, который прописался после приватизации. Если тот проживал до приобретения ее в собственность, то снятие с учета происходит только через суд. Строить может только с согласия всех собственников. ФЗ № 5242-1 «О праве… передвижения…» от 25 июня 1993;
«Правилами регистрации…» (см. последнюю редакцию от 2015 года);
ЖК. В первую очередь статьей № 31. В ней говорится о том, как отменить регистрацию без согласия проживающего;
ГК, статья 292. О выселении из жилья;
ГПК, статья № 154, которая определяет обращения в судебные инстанции, как рассматривается иск;
ЖК, ст. 83 (основания для отмены регистрации).
Спросить
Вообще согласно ст 247 ГК РФ на вселение невестки и детей требуется также согласие бывшего мужа Если бывший муж против проживания, а они уже живут без прописки то выселить может в судебном порядке ст 3 ГПК РФ
Если земля является только вашей собственностью ст 209 ГК РФ,то никакой доверенности ст.185 ГК РФ не требуется Достаточно вашего согласия как собственницы на строительство гаража.
Спросить
Доверенности на строительство гаража не требуется. В силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража на придомовой территории также не требуется. Достаточно того, что Вы, как собственник участка, согласны на строительство гаража на Вашем участке.
Спросить
Доброго времени суток Екатерина
В первую очередь запретить зарегистрировать ребёнка по месту проживания вашего сына ваш бывший муж не в праве ст.20 ГК РФ
Что касается земельного участка, то как собственник земельного участка вы вправе им распоряжаться по своему усмотрению ст.209 ГК РФ
Для строительства гаража оформитель согласие на сына и пусть строит, бывший муж никак не помешает.
Спросить
Статья 70 Жилищного кодекса РФ отмечает возможность регистрации несовершеннолетнего в том жилом помещении, где прописаны законные представители. Сделать это можно без согласия собственника квартиры или дома.
При наличии единоличного права собственности на земельный участок, вы имеете право выдать сыну доверенность и он имеет право построить гараж, по земельному участку муж ничего не сможет сделать, если право на него приобретено законно, в противном случае он в судебном порядке может оспорить ваше право, т.к. судьба земли и дома неотделимы, т.е. каким образом у него нет права на 1/4 долю зем. участка?
Спросить
Если земельный участок в вашей полной собственности, тогда вы можете им распоряжаться как хотите на ваше усмотрение. Даже за 1/4 часть дома можете брат аренду за использование вашего земельного участка.
Сын может прописать своих детей по месту своей регистрации без согласования даже с собственником жилья.
Доверенность на строительство гаража рне нужна, нужно только согласование с собственником участка и всё.
СпроситьЗдравствуйте! Для точного ответа необходимо знать детально все обстоятельства дела.
Если земельный участок был приобретен вами в браке, то он является общим имуществом супругов, и, следовательно, подлежит разделу, независимо от того, на имя кого из супругов он оформлен (ст. 34 Семейного кодекса). Как давно был расторгнут ваш брак? Был ли осуществлен вами раздел общего имущества супругов?
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдного согласию супругов (пункт 1 статьи 35 Семейного кодекса).
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (пункт 6 статьи 38 Семейного кодекса).
Спросить
Ответ отключен модератором
У невестки есть доля в доме, но она не соответсвует норме, у сына нет доли, только прописка. От первого брака у невестки есть несовершеннолетняя дочь. Невестка работает не по трудовой. У сына ИП. Но заработок маленький. Сыну 27,5 лет, невестке 29 лет. Есть шанс получить финансовую поддержку от государства, там что-то 30-35% от стоимости квартиры, как молодой семьи, чтобы получить бюджетную квартиру? И сколько нужно, чтобы на счету было денег?
Собственником другой половины являлся мой сын, который умер год назад. Кроме того, сын владел автомобилем. После смерти сына его жена подала нотариусу заявление о принятии наследства (или о выдаче свидетельства на наследство, я точно не знаю). Однако получить свидетельство на наследство она не успела, т.к. умерла 2 месяца назад. Остался ее сын от первого брака. Он говорит, что заниматься наследством не собирается. Что я могу сделать в такой ситуации? Как я могу претендовать на долу в наследстве? И после кого: после сына в связи с тем, что невестка только подала заявление, но фактически наследство не приняла, или после невестки как единственный человек, проживаюшмй и зарегистрированный в этой квартире? Я инвалид 2 группы, мне 80 лет.
Ольга Васильевна, здравствуйте! Так как невестка обратилась к нотариусу в положенный срок (6 месяцев со дня открытия наследства), то она УЖЕ являлась собственницей унаследованного имущества. Принятое наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства.
Соответственно, доля в праве на квартиру и доля в праве на автомобиль уже принадлежали умершей невестке. И сейчас ЕЁ долю может наследовать ее сын, если нет других наследников по закону. Если их нет, а сын не желает принимать наследство, то доля невестки будет наследоваться государством, как выморочное имущество.
Вы унаследовали долю в праве на квартиру и долю в праве на автомобиль после смерти сына. После смерти невестки наследовать не можете, так как не относитесь к числу ее наследников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ этом году развелась с мужем. Ушла, все оставив сыну, с мужем до этого договорились (устно). Жилой дом в его собственности. Прописан в этом доме и родной его сын (23 года.) Но недавно бывший муж женился и живет в доме новой жены. Однако не разрешает сыну приезжать в родной дом. И меня предупредил, что если захочет, то выпишет сына из родного дома. Пока сын ему давал деньги, то в дом мог заходить. Сейчас у сына нет такой возможности. Я переживаю, что он действительно выпишет сына. Имеет ли он на это право? И какие действия сына, если он так поступит по отношению к нему?
Для более точного ответа надо знать когда и при каких обстоятельствах был прописан сын. Если будет подан иск о признании утратившим право пользования, то сыну следует написать возражения на иск, в которых указать. Что он покинул дом не по своей воле, иного жилья не имеет, платит за ЖКУ.
Спросить
Сын прописан в доме с рождения. Бывший мстит мне (бывшей жене) через сына. На развод подала я после 28 лет супружества (не выдержала унижений и побоев).. Когда сын после работы возвращался домой, то по звонку соседей бывший муж с новой женой (живут в соседнем селе) приезжали в дом и выгонял его из дома. .
Спросить
Уважаемая Лилия! Вам срочно нужно разделить дом и подать заявление в суд о его разделе. Затем выделить свою долю. Только при такой ситуации бывший муж не сможет выселить сына.
Спросить
