Какова выкупная цена за аварийное жилье?
Какова выкупная цена за аварийное жилье?
Пож у нас аварийное жилье какова будет выкупная стоимость такого жилья. Квартира в центре города Тамбов. 54 кв м.
Добрый день!
Возможно предоставят равное по площади жилье.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города Тамбова, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько сейчас выкупная цена за аварийное жилье в татарстане-в частности в чистополе.
Здравствуйте цена одного квадратного метра определяется вашими местными властями исходя из рыночной стоимости жилье в вашем регионе Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Выкупная стоимость аварийного жилья. Цены рыночные. Если я соглашусь на выкуп, то получу деньги малые, на которые сумею приобрести такое же,в лучшем случае аварийное жилье.
Вы не правы, учитывается не только стоимость сносимого жилья. И компенсации хорошие, если администрация не утаивает..
Спросить
Администрация предоставляет взамен приватизированной квартиры в аварийном доме квартиру в новостройке, но выкупная цена за 1 кв.м. нового жилья сильно завышена. Как это оспорить?
В суде можно оспорить и признать действия администрации незаконными (ст. 254 ГПК РФ)
СпроситьЖиву в Архангельской области, дом идет под снос, квартира приватизированная. Какова примерная выкупная цена 1 кв. метра за изымаемое жилое помещение на сегодняшний день.
Здравствуйте Людмила Васильевна! В соответствии с ч.6 ст. 32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
Далее в соответствии с ч.7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость изымаемого жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. Как правило, выкупная цена определяется оценочным путем с привлечением экспертов по оценке, на основании сравнительного подхода, т.е. по цене помещений в аналогичных домах.
СпроситьДом признан аварийным в августе 2014 года. Квартира у меня приватизирована. Процесс расселения очень длительный и в данный момент из-за аварийности мы там не проживаем, а платим. Хотелось бы ускорить процесс расставания со старым жильем, , а именно получить деньги за аварийное жилье. Что можно сделать? Подать в суд? Написать заявление на выкуп жилья? Сколько выкупная цена кв.м.
Как расчитывается выкупная цена за квартиру в аварийном доме под снос, изходя из чего делается оценка?
Добрый день! В данном случае нужно смотреть кадастровую стоимость, которая максимально должны быть приближена к рыночной стоимости, тем более при сносе положено равнозначное жилье, уже соответственно в новом доме, нужно смотреть в таком случае реальную стоимость жилого помещения.
Спросить
Согласно ст.32 ЖК РФ определение выкупной цены изымаемого жилого помещения должно осуществляться в соответствии с конституционным принципом о равноценности возмещения утраченного имущества. При этом равноценным возмещением будет такая выплата собственнику стоимости жилого помещения, которая позволит собственнику приобрести имущество, аналогичное тому, которое он теряет в результате отчуждения по предусмотренным законом основаниям, с той лишь разницей, что оно должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилому помещению положениями ст. 15 ЖК РФ. Следовательно, собственник жилого помещения, получив выкупную цену, должен иметь реальную возможность приобрести иное жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно закону о реновации определение выкупных цен для квартир, принимающих участие в реновации, осуществляется на основе правил, установленных ст.32 ЖК РФ.
В расчет выкупной цены входят следующие факторы: фактическая РЫНОЧНАЯ цена, КОМПЕНСАЦИЯ УБЫТКОВ, связанных с изъятием с учетом переезда, и компенсация капремонта, для тех домов, которые попали под реконструкуцию.
Спросить
Обзор судебной практики ВС РФ за 2014 год Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу
Спросить
В программу мы не попали, т.к. дом списан в 2012 г. И хотим переехать, нам нужна выкупная цена, я переживаю, что власти ее как обычно занизят.
СпроситьТогда имеете право оспорить выкупную цену в суде. Обзор судебной практики ВС РФ за 2014 год Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу
СпроситьЗдравствуйте, как расчитывается выкупная цена за 1 кв. м. по городу или кадастровая стоимость, дом списан, в 2013 г, выкупная цена будет выплачиваться по ценам, которым дом был списан или за этот год?
Выкупная цена - это компенсация по рыночной стоимости на основании оценки. Администрация закажет оценку изымаемого у собственников имущества.
СпроситьЯ являюсь собствеником квартиры, которая была признана аварийной ещё в 2009 г. и была включена в программу по переселению граждан из аварийного жилья. На данный момент взамен другое жильё не предоставлено, хотя пришла бумага о том что дом сносят и выкупная цена составляет 10 тыс. за кв.м.Что делать?
