Суд призвал ДГИ Москвы зарегистрировать право собственности на комнату в ЕГРП - следующие шаги

ДГИ Москвы не ставил на учет комнату в Москве в ЕГРП в связи с этим Росреестр не зарегистрировал право собственности на комнату. Обратились в суд, суд принял решение в нашу пользу и обязал ДГИ поставить на учет комнату. Решение не обжаловано, на суд они не явились. Какие действия нужно предпринять после получения решения обратиться в ДГИ Москвы или сразу в Росреестр, не упущен ли будет срок приватизации если решение выдадут в конце декабря 2015 года.

Договор о передаче жилого помещения (комната к коммунальной квартире) в собственность (это приватизация) передан в Росреестр для регистрации права собственности. В Росреесте отказали в регистрации по причине отсутствия сведений о комнате в составе государственного кадастра недвижимости, отсутствия государственного учетного номера. При этом две другие комнаты в этой квартире находятся в собственности. Каким образом я могу поставить комнату на кадастровый учет, пользуясь комнатой по договору социального найма? Насколько я понимаю, объектом кадастрового учета является не комната, а КВАРТИРА. Подскажите куда мне обратиться?

Росреестр приостановил регистрацию комнаты в Москве. Имею договор социального найма на комнату. Во второй комнате проживают жильцы. Приватизацией своей комнаты заниматься не хотят. Приостановка в Росреестре по причине комната не стоит на кадастровом учете и не стоит в ЕГРП. Оформили договор с БТИ на составление техплана своей комнаты и продлили в Росреестре приостановку на 3 месяца для внесение в кадастр нашей комнаты. Могут ли нам отказать во внесение на кадастровый учет нашей комнаты если вторая комната не оформлена хозяевами. Кто и на каком основании вносит в ЕГРП запись чтобы нам выдали свидетельство о праве собственности на комнату. Могут ли быть отказы в нашем случае или только в суд?

Проживаем в комнате в двухкомнатной коммунальной квартире. Квартира стоит на кадастровом учете (имеется кадастровый паспорт на квартиру). В мае 2013 года Я и мой сосед (проживающий во второй комнате коммунальной квартиры) подписали с собственником квартиры (муниципальное образование) договоры о передаче (приватизации) комнат в собственность, подали договора на регистрацию права собственности в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости. Получили приостановление регистрации по причине того, что на кадастровом учете не стоят комнаты в квартире, а стоит вся квартира целиком. Я так понимаю, необходимо поставить комнаты (мне и соседу) на кадастровый учет. Для этого необходимо при помощи кадастрового инженера изготовить отдельные технические планы на комнаты (выделить комнаты из общей квартиры), и с данными техническими планами обратиться в кадастровую палату о постановке комнат на учет. Затем, после постановки на кадастровый учет комнат и получения на руки кадастровых паспортов, возобновить регистрацию в Росреесте. Вопрос: Подскажите пожалуйста, кто именно должен в данном случае поставить комнаты на кадастровый учет? По факту, у нас с соседом на руках незарегистрированные договора передачи права собственности на комнаты, т.е., насколько я понимаю, собственником до регистрации договора передачи является муниципальное образование и на кадастровый учет обязан поставить объекты недвижимости (в данном случае комнаты) собственник, т.е. муниципальное образование. Спасибо за ответ!

Имею заочное решение Раменского суда о признании за мной права собственности в порядке приватизации на комнату в двухкомнатной квартире. Дом находится на балансе ЗАО. Сделал тех. паспорт комнаты. Необходимо поставить комнату на кадастровый учет. Необходим техплан. Кадастрового номера у комнаты нет. Договора социального найма нет. Связи с ЗАО нет. Что необходимо сделать и куда обратиться?

Проживаю в комнате в двухкомнатной коммунальной квартире (бывшее общежитие), которое было передано из федеральной в муниципальную собственность.

Подписал с администрацией муниципального образования, в собственности которого находится жилое помещение, договор на передачу жилого помещения (комнаты) в собственность граждан.

После подписания договора передачи обратился с комплектом документов (договор о передаче, выписка из реестра муниципальной собственности и т.п.) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на основании договора передачи жилого помещения (комнаты) в мою собственность.

В результате получил приостановление в регистрации права собственности, регистратором был сделан запрос (по межведомственному обмену) в кадастровую палату и получен ответ, что комната не стоит на кадастровом учете (нет кадастрового паспорта на переданную в мою собственность комнату, имеется только кадастровый паспорт на всю двухкомнатную коммунальную квартиру.

В администрации муниципального образования мне «посоветовали», что существуют два пути выхода из сложившейся ситуации:

1) Дождаться официального отказа в регистрации права собственности на переданную мне комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, причиной отказа при этом послужит отсутствие объекта (кадастрового паспорта на комнату, а не на квартиру) на учете в кадастровой палате. Затем обратиться в суд с иском о признании права собственности на основании договора на передачу жилого помещения (комнаты) в собственность граждан, получить признание в судебном порядке права собственности на комнату и обратиться с судебным решением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на основании решения суда.

2) Приостановить регистрацию права собственности сроком до 3 месяцев (по личному заявлению), затем провести процедуру постановки помещения (комнаты) в двухкомнатной коммунальной квартире на учет в кадастровой палате. И после окончания срока приостановки возобновить регистрацию права собственности.

Вопрос:

Какие реальные шаги предпринять для решения вышеописанной проблемы с регистрацией права собственности?

Не понятно, кто должен ставить на кадастровый учет комнату в двухкомнатной квартире… Выяснил, что для постановки на кадастровый учет потребуется технический план на комнату (делается кадастровыми инженерами за определенные деньги).

Не знаю, что предпринять для скорейшего решения проблемы, хочется максимально сократить сроки… Посоветуйте пожалуйста, как быть. Заранее спасибо.

Приватизируются 4 жилых помещения (комнаты) в коммунальной квартире. Эти комнаты в одном лицевом счете, на одном договоре социального найма.

Росреестром выдан один кадастровый паспорт на 4 комнаты сразу (учтены суммарной площадью под одном кадастровым номером). Данные документы переданы на оформление приватизации (договора передачи в собственность).

Имеют ли право в Департаменте жилищной политики Москвы или в Россреестре при оформлении приватизации потребовать РАЗДЕЛЬНЫЕ кадастровые паспорта на каждую комнату?

Сейчас занимаюсь приватизации, документы находятся в россреестре, приостановили в связи с тем что приватизируемые мною две комнаты в трех комнатной комунальной квартире не стоят на кадастровым учете. Сейчас моя задача заказать тех план в БТИ далее это все сдать на кадастровый учет. Только вот у меня вопрос, тех план как мне сказали в БТИ можно сделать один сразу на две комнаты это будет стоить 7000 руб. А можно два тех плана на каждую комнату что уже будет стоить 14000 руб. Подскажите чтоб поставить мои две комнаты на кадастровый учет какой все таки тех план нужно заказать? Если будет два тех плана то при постановки на кадастр будет два кадастровых номера, а если будет один общий тех план на две комнаты то будет один кадастровый номер? Для кадастровый палаты как нужно сделать чтоб мне не отказали? (две комнаты мне принадлежат по договору соц найма и написано состоящей из двух комнат в комунальной квартире, в договоре передачи указано комната 1 и комната 3) не кто не может внятно мне ответить на этот вопрос не МФЦ не БТИ не Россреестр.

Добились признания права приватизации (и соответственно признания права собственности) комнаты в коммунальной квартире через суд. Всё ок, но когда начали оформлять право собственности по решению суда в Росреестре потребовали кадастровый паспорт помещения с МФЦ, т.е. комнаты, которого нет. Сейчас есть только кадастровый паспорт всей квартиры.

Попробовал принести в Росреестр кадастровый паспорт комнаты из БТИ - не сработало, нужен кадастровый паспорт именно из МФЦ.

Правильно ли я понимаю, что теперь, для продолжения процесса, комнату необходимо выделять как отдельный объект недвижимости и ставить её на кадастровый учёт, а для этого необходимо заказывать дорогостоящий технический план комнаты и помещений общего пользования?

Это единственный выход готовить эти технические планы или есть ли какие-то, в этом случае, альтернативные варианты каким образом можно поставить комнату на кадастровый учёт?

Районный суд принял решение о переводе прав собственности на спорную комнату в коммунальной квартире в нашу пользу. Ответчики подали кассационную жалобу. Можно ли начать перевод в Росреестре права собственности на себя, не дожидаясь рассмотрения кассационной жалобы в Мосгорсуде. Является ли в настоящий момент спорная комната по решению районного суда нашей собственностью или необходимо ждать постановление Мосгорсуда.