Оформление квартиры через материнский капитал - как выделить долю мужу без уплаты подоходного налога?
Купили квартиру с использованием мат. капитала. Оформили в собственность жены (меня). В семье еще муж и 2 ребенка. Детям, как я поняла, нужно выделить доли дарением. А как выделить долю мужу, чтобы не платить подоходный налог?
Это считается совместно нажитом имуществом супругов-ст.34скрф.Можете оформить одним договором--в связи с тем, что в правоустанавливающих документах о собственности на дом и земельный участок, не определены доли каждого супруга в праве общей совместной собственности на недвижимость, руководствуясь ч. 2 ст. 254 ГК РФ, Вы с мужем составляете соглашением о доле , а детям дарите доли.обращайтесь.
Спросить
Мы купили квартиру с использованием мат. капитала, оформили как положено по 1/4 доле каждому (семья из 4 чел). В собственности у мужа есть квартира другая. ВОПРОС: можем ли мы выделить детям долю в этой квартире по 1/2 каждому, т.е. всю квартиру на них оформить, а купленную с вложением мат. капитала продать, доли себе не вылеляя, у нас есть другая собственность у каждого!
Спасибо.
Да, можете, получите разрешение от органа опеки и попечительства и можете оформлять.
СпроситьХочу купить квартиру за 3 мил. с использованием мат. капитала, нужно выделить доли детям и мужу, как поделить, если я хочу чтобы моя доля была максимальна, не менее 2 мил. для получения налогового вычета (муж уже получал), детям по палам, мужу минимальную долю.
Здравствуйте. Размер доли определяется соглашением сторон. Если муж согласен, просто отразите в договоре кто, в каких долях покупает квартиру.
СпроситьКупила квартиру за мат. кап. собственник я одна, обременение сняли сейчас нужно выделять доли детям и мужу. Вопрос такой можем ли мы выделить доли детям и подарить долю отцу мужа?
Следует выделить доли несовершеннолетним детям. Если у мужа есть доля в праве собственности на квартиру, он имеет право её подарить кому угодно.
Спросить
Здравствуйте! Дарить можно, но Прежде чем подарить долю, необходимо оформить на нее право собственности в установленном законом порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Да, вы можете выделить доли всем членам семьи и подарить долю мужа.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
---Здравствуйте, читайте ваш договор с пенсионным фондом, очень похоже на мошенничество с государственными выплатами. 
Удачи вам и всего хорошего.
Добрый день! Да можете, когда доли будут выделены, вы и ваш супруг можете распоряжаться своими долями по вашему усмотрению.
СпроситьЕсть квартира купленная с использованием мат. капитала, оформлена на меня, хочу выделить доли 2 детям, отсюда вопрос?
Нужно ли будет выделять долю мужу? (если на покупку квартиры были взяты мои деньги накопленые до брака и часть мат. капитала)
Если всё же нужно будет выделять мужу долю, может ли он от нее отказать в пользу детей?
Здравствуйте Алена!
В соответствии со статьей 10 Закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
Выделять долю мужу нужно, а вот какого размера уже по соглашению. Законом не предусмотрена возможность отказа от доли супругом при определении долей о оформлении в собственность.
Но можно будет после оформления в собственность, заключить договор дарения доли и муж может подарить детям или вам свою долю.
Буду Вам признательна за отзыв.
СпроситьКак выделить долю в квартире мужу, находящемуся в тюрьме. Оформила обязательство о выделении доли, квартиру купили на мат. капитал. МУЖ СИДИТ, А Я ХОЧУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО?
Договоритесь с мужем, чтобы он получил доверенность приравненную к нотариальным, у начальника ИК для оформления и выделении доли мужу.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 185.1. Удостоверение доверенности
(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
(пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.
СпроситьПриобрели квартиру с использованием маткапитала, собственник один (жена). Как теперь правильно выделить доли несовершеннолетним детям, муж ведь не в доле и какие действия нужно совершить?
необходимо составить соглашение о выделе долей, затем Вам необходимо подарить доли всем остальным членам семьи. Образцы имеются в интернете, подгоняйте их под свою ситуацию, либо обращайтесь к юристу очно.
СпроситьУ меня в собственности квартира купленная посредством мат. капитала. Нужно выделить доли 2 детям, нужно ли выделять долю мужу и образец соглашения, перечень необходимых документов, если можно. Спасибо.
Доли выделяются всем членам семьи. Соглашение составляйте у нотариуса- все равно необходимо его удостоверять.
Спросить
Можете путем заключения договоров дарения наделить детей долями. Так обычно и делают. Если супруг согласен, что у него не будет доли, можете не наделять.
СпроситьКупили квартиру с использованием материнского капитала, заверили обязательство у нотариуса что после оформления квартиры в собственность обязуемся выделить детям доли.
Вопрос: Можно ли выделить долю детям не в данной квартире в другой тоже находящейся в собственности?
Скажите, мы купили квартиру в ипотечный кредит и использованием материнского капитала. В дальнейшем как выплатим, обязались выделить доли детям, заверенно у нотариса. Сейчас муж и жена не живут и бвдет развод. Что ему нужно сделать, чтобы отдать долю детям?
Добрый день, Марина! Оформить нотариальное соглашение об отказе от доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте.
После выплаты кредита и погашения всех задолженностей перед банком. А также выделения долей, отец детей может сделать договор дарения своей доли на детей.
В таком случае, такая сделка не попадает под налог - т.к. дарение осуществляется ближайшими родственниками и по факту, его доли в праве собственности на данную квартиру не будет.
Вам необходимо только определиться - это будет просто дарение или свою долю он отдает в счет уплаты алиментов.
Это если очень кратко по вашему вопросу.
Спросить
