Незаконное строительство сарая соседом - какие права у владельца участка и как поступить в данной ситуации
Сосед построил\ без моего согласия\ сарай между домом и забором разделяющим мой участок и его. Крыша сарая одним концом упирается в его дом а вторым ложится на забор. Растояние между домом изабором 1 м.На мою просьбу снести сарай он отказался. Законно ли это. И что нужно делать.
Может ли сосед заставить снести сарай чарез суд? Дом на 2 хозяина, дом идёт параллельно сараю, общий двор идёт до черты, где заканчивается сарай и начинается разделённый пополам замельный участок. Сосед угрожает что через суд, заставит снести сарай, так как от сарая до его пристройки около 1 метра, сарай старый, пристройка к дому пристроенна естественно после сарая, но узаконенна, хотя изначально пристройку построили без нашего ведома и узаконили при продаже его части дома, пристройка стоит по линии разделения земельных участков и общего двора с его территорией. И Можно ли оспорить узаконенную пристройку?
Екатерина, следует понять, с его стороны нет ли нарушений. Нужно изучить документацию, возможно он неправ и пытается надавить на Вас.
Спросить
Уважаемая Екатерина! До границы с соседями от дома должно быть 3 метра, от крупных хозяйственных построек наподобие курятников или сараев – 4 метра, от кустарников – 1 метр.
Обращайтесь к специалистам правоведам за квалифицированной юридической помощью, иначе можете проиграть.
СпроситьКупила дом с земельным участком 6 соток в городской черте. У соседей по границе с моим участком поставлен сарай (на расстоянии 20 см от моего забора. Я в свою очередь поставила по другую сторону забора сарай отступив 50 см. соседка требует снести мой сарай или перенести его на положенный метр, мотивируя это тем, что ее сарай построен давно, еще до межевания и строительства забора. Забор - из металлопрофиля, двухметровый сплошной. Скат крыши моего сарая - в другую от соседей сторону, крыша моего сарая - ниже уровня забора.
У нее нет оснований предъявлять вам такие требования, ввиду того, что ее права не нарушаются вашим сараем. Если бы скат был в ее сторону и сарай выше забора, тогда да...а так пустое сотрясение воздуха. Не обращайте внимания. Тем более что у нее та же ситуация, а при обращении в суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ срок давности отсутствует и вы тоже можете предъявить ей свои требования о сносе.
СпроситьСкат крыши получился по забору, раньше забора не было забором служила стена сарая, новые соседи против. Что делать сарай в плане есть ни чего не менялось. ,
У меня с соседом стоят сараи вместе, одна стена и крыша.Он свой сарай хочет снести и построить новый, возможно 2 этаж.Нужно ли мое согласие на строительство сарая?
Ваши сараи вообще легальны? Или творчество юных? Так как сосед собирается порушить и Ваше имущество. То обязан спросить, иначе может нарваться на иск о вреде от Вас...
Спросить
Если у вас один кадастровый участок точнее если вы являетесь сособственниками одного участка тогда да, согласие ваше нужно, также если стена у вас общая то ломать у него без вашего согласия и экспертного заключения о том что оно не нарушит конструкцию тоже нельзя. В случае если будет сломана стена это ваш повод для подачи иска, чтобы понять имеет ли он право сделать это без вашего согласия нужно смотреть кадастровые документы на его и на ваш участники.
Спросить
Но стенку нашу, он якобы, трогать не будет. Но будет вестись строительство, у меня могут появиться разрушения.
СпроситьКонечно! Он перед тем как все это делать должен получить разрешение на снос и строительство нового сарая, это даже не перепланировка на стройка которая по закону должна быть согласована. Чтобы ее согласовать должны быть проведена строительная, пожарная. Техническая, и сантехническая экспертиза. Полагаю что ничего этого у вашего соседа нет, поэтому вам в случае начала стройки просто достаточно будет подать претензию прекратить, и следом через 7 дней можно уже подавать иск и сносе незаконной постройки а лучше дождаться чтобы он немного возвел а потом в суд чтобы снес как урок что нельзя просто так брать и строить, что касается вас то в вашем случае вы можете полагать что сама стройка может нарушить целостность вашего строения и чтобы доказать что она не будет нарушена он должен предоставить экспертное заключение. А так как его нет его будут делать текущей датой что уже накладывает ограничение на текущую стройку. В общем там много нюансов, скажите соседу что предлагаете по хорошему согласовать, и если вы действительно хотите убедиться что ваш сарай не пострадает требуете чтобы все проходило законно с получением всех разрешений и экспертиз, или просто давите на сумму которая вас устроит вне гласно!
Спросить
Это Ваше право дать согласие или нет, если сосед будет возводить и тем более 2 этажа без Вашего согласия, то Вы имеете право оспорить в суде его постройку и настаивать на требованиях о сносе!
СпроситьЕсли ломать стенку не будет, то мое согласие не надо?
С документами по кадастра все нормально.
СпроситьЕсли не затрагивает Вашего имущества - то не надо. Хотя усматривается реконструкция... и т.д.
СпроситьВ любом случае если данное строение граничит с вашем сами вы установить будет ли нанесен ущерб или нет не можете нужно экспертное заключение и разрешение на стройку как ни крути, неважно ваше это имущество или не ваше, оно граничит с ним!
СпроситьУчасток в городе оформлен в частную собственность. В углу участка на плане БТИ с 1991 года расположен сарай тесовый. До угла соседского дома расстояние было более 4 х метров. В 2010 году сосед построил новый дом, сильно расширив старый так, что расстояние до сарая стало 1,5 метра. Я сломал сарай и построил на его месте баню, отодвинув по требованию соседа на 1,5 метра от границы. Сосед требует баню не топить, прислал инспектора МЧС.
Мог ли сосед строить дом так близко от существующего узаконеного сарая без моего согласия? Мог ли оформить этот дом? Подвинул забор на 20 см. Могу ли я доказать это, имея план участка из кадастровой палаты, или надо вызывать землемеров?
Если Вы с соседом мирно не договоритесь, то Ваш спор придется решать в судебном порядке.Существуют нормы по строительству домов от границ соседнего участка, если они нарушены, то можно в судебном порядке требовать устранение данных нарушений. Чтобы подробнее ответить на Ваш вопрос нужно видеть документы
Спросить
Здравствуйте. Если Вы считаете что его дом построен не законно, Вы можете обратиться в суд с требованием о сносе.
СпроситьСосед построил сарай, задняя стенка которого расположена по границе (меже) наших участков, можно сказать заменила часть забора. Скат крыши сарая сделал в мою сторону с выступом на мой участок на 20 см. Дождевая вода льется на мои грядки.. На мое недовольство не реагирует. Как законно заставить соседа сделать скат крыши в другую сторону и убрать выступ крыши на свою территорию.
Да законно, обратитесь к нему с официальном письмом, что его сооружение нарушает Ваши права и вредит имуществу. Попросите перестроить сарай, чтобы он не нарушал Ваших прав. Если в течение 30 дней он не ответит, сфотайте это сооружение. И обращайтесь в суд, если это незаконная постройка, то суд может принять решение вообще о сносе его.
СпроситьСосед снес часть забора между нами и построил сарай, не отступив 1 метр от моей границы, и скат крыши наклонен на мой участок Меня не спрашивал. Куда мне обратится и заставить его снести сарай?
Здравствуйте, действия соседа незаконны и не соответствуют строительным нормам. Напишите заявление участковому и одновременно в суд, пока дойдет дело до суда у Вас уже будет документ от участкового, что подтвердит в суде незаконные действия соседа.
СпроситьСосед поставил за домом металлический забор высотой более двух метров растояние между домом и забором чуть более метра, я продолжил забор шифером, он кричит что не имею права так как я загораживаю его торец сарая, сарай стоит почти на меже.
Вы вправе огородить свой участок. В то же время он построил сарай с нарушением правил. От постройки до межи должно быть не менее метра.
СпроситьПриобрёл участок с домом, соседский сарай постройки 80-х стоит менее 1 метра от границы участка, скат крыши в мою сторону, мой бетонный забор вечно мокрый и зеленый от мха. Могу ли я требовать переносна сарая на законное расстояние.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
У нас на участке есть сарай построен лет 50 назад ещё моим дедом. Спустя какое-то время соседи поставили забор вплотную к этому сараю. В 2006 году было сделано межевание участков и теперь сосед просит снести этот сарай или пойдет в суд. Но мне его забор тоже мешает я не имею доступа к одному из стен моего сарая. Подскажите какие возможны варианты в суда в мою сторону и сторону соседа. Возможно ли чтобы он перенес забор?
Владимир, Ваш вопрос недостаточно информативен. Каким образом определялись границы земельных участков? Вы согласовывали межевание участков?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, сарай вас могут заставить перенести, так как он находится на меже. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
