Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность требования продажи квартиры в соответствии с предварительным договором и возврат задатка в двойном размере

05.12.2015, 20:43
• г. Краснодар

Собирался купить квартиру.

Составили с продавцом предварительный договор, с указанием срока, когда будет составлен основной договор.

Заплатил задаток продавцу.

Но по вине продавца, срок составления основного договора был сорван, и продавцы договорились с другим покупателем о продаже квартиры.

Основной договор купли продажи со мной, так и не был составлен.

Могу ли я как-то требовать, в том числе и в судебном порядке, чтобы данную квартиру они продали мне, раз был предварительный договор?

Могу ли я в соответствии со ст. 380. 381 ГК РФ, требовать возвращения задатка в двойном размере?

Продавцы говорят, что задаток вернём, но не в двойном размере...

Могут ли как-то продавцы уклониться от возврата задатка в двойном размере?

Спасибо.

Читать ответы (5)
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Ответы на вопрос (5):

Обращайтесь в суд.

Спросить

Если продавцы договорились о продаже другому покупателю в период действия Вашего предварительного договора, то Вы вправе требовать возврат задатка в двойном размере (при условии, что задаток надлежащим образом оформлен).

Если же срок предварительного договора истек и ни Вы ни продавец письменно не предложили друг другу заключить основной договор, то обязательства по предварительному договору прекратились и вы вправе требовать только возврат суммы задатка.

Спросить

В суд по поводу возврата задатка в двойном размере, или по поводу того, чтобы обязать продавцов продать квартиру именно мне?

Спросить

Алексей Равильевич, значит не при каких условиях, я не смогу обязать продавцов продать квартиру именно мне?

Спросить

Если срок предварительного договора истек, то обязать продать именно вам не сможете. такова судебная практика, подтвержденная Верховным судом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 440 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 23 522 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.7 14 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
4.9 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
192
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 4 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
342
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
4.7 468 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 934 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 23 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
411
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5 1 161 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 868 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 112 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
389
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 023 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.5 6 086 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 138 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
219
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.9 5 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.7 23 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 245 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
457
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 280 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
PRO Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
показать ещё