Почему я давал займы под залог недвижимости по договору купли-продажи и как это может повлиять на статью обвинения

Как вы считаете есть ли здесь ущерб и мошенничество? Дело было в 2009 году, человек попросил деньги под залог недвижимости я ему дал 350.000 т. р. под 7% на два года, но дал я ему не по договору займа а по договору купли продажи и договор зарегистрировали в рег. палате, дал по такому договору потому что на практике в нашем регионе давали все так, после он исчез проценты не платил, до сих пор проживает в данной квартире и так же в ней прописан, о условиях и о договоре он знал и подтвердил это в суде в итоге меня обвинили в мошенничестве 159 ч. 4, его с данный квартиры некто не выгонял и не угрожал, на суде все это он подтвердил, а именно меня обвиняют что я его убедил взять деньги он сказал что он сам взял и нужны были ему.

Как вы считаете есть ли здесь ущерб? Дело было в 2009 году, человек попросил деньги под залог недвижимости я ему дал 350.000 т. р. под 7% на два года, но дал я ему не по договору займа а по договору купли продажи и договор зарегистрировали в рег. палате, дал по такому договору потому что на практике в нашем регионе давали все так, после он исчез проценты не платил, до сих пор проживает в данной квартире и так же в ней прописан, в итоге меня обвинили в мошенничестве 159 ч. 4, его с данный квартиры некто не выгонял и не угрожал, на суде все это он подтвердил, а именно меня обвиняют что я его убедил взять деньги он сказал что он сам взял и нужны были ему.

Меня обвиняют в 159 ч.4,дело в том что я в 2010 году дал в займы под залог недвижимости деньги в размере 300,000 т.р.,не по договору займа, а по договору купли продажи, показание потерпевшего на суде были таковы, что я не убеждал его брать деньги, он знал что будет договор купли продажи, его не кто не заставлял переоформлять квартиру, ему не кто не угрожал, он проживает там же,он там прописан, его не кто не выселял, денег он не разу не платил, а обвинение на этом и строиться, как вы считаете это дело уголовное?

Почему судья задает один и тот же вопрос всем потерпевшим? Звучит он так хотели ли продавать квартиру за те деньги которые Вам передали в качестве займа? А дело было так давали деньги под залог недвижимости и переоформляли квартиры на себя, но никого не выселили, все прописаны и проживают, все знали что будит договор купли продажи деньги они никто не одавали, но договор был такой как отдают деньги с процентами мы переоформляем все обратно?

Как вы считаете есть ли здесь ущерб и мошеничество? Дело было в 2009 году, человек попросил деньги под залог недвижимости я ему дал 350.000 т. р. под 7% на два года, но дал я ему не по договору займа а по договору купли продажи и договор зарегистрировали в рег. палате, дал по такому договору потому что на практике в нашем регионе давали все так, после он исчез проценты не платил, до сих пор проживает в данной квартире и так же в ней прописан, в итоге меня обвинили в мошенничестве 159 ч. 4, его с данный квартиры некто не выгонял и не угрожал, на суде все это он подтвердил, а именно меня обвиняют что я его убедил взять деньги он сказал что он сам взял и нужны были ему. И как действует КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 2003 г. N 6-П.

В 2009 году выдавали займы под залог недвижимости, выдавали таким образом что полностью переоформляли квартиры на себя, а то есть была сделка купли продажи с расписками о том что продавец продал квартиру находящийся по адресу и т.д. деньги получил, а договоре купли продажи указывали что деньги были получены до подписание договора ну и акт приема передачи, сейчас завели уголовное дело квартиры не проданы люди в них живут прописаны отдавать деньги которые брали под залог не хотят и не отдавали, доказательной базы нет, адвокаты говорят что если есть расписки то они доказывают передачу денег тал ли это? Может кто на практике знает такие дела?

Как вы считаете просто гос. обвинитель хочет переквалифицировать была статья 159 ч. 4 У.К. давал деньги под залог недвижимости по договору купли продажи кто знает это практиковалось в 2008 году, а сейчас переквалифицируют на 172 У.К. подходит ли это статья или нет?

В 2009 году выдавали займы под залог недвижимости, выдавали таким образом что полностью переоформляли квартиры на себя, а то есть была сделка купли продажи с расписками о том что продавец продал квартиру находящийся по адресу и т.д. деньги получил, а договоре купли продажи указывали что деньги были получены до подписание договора ну и акт приема передачи, сейчас завели уголовное дело квартиры не проданы люди в них живут прописаны отдавать деньги которые брали под залог не хотят и не отдавали, доказательной базы нет, адвокаты говорят что если есть расписки то они доказывают передачу денег тал ли это? Может кто на практике знает такие дела? А если расписки доказывают факт передачу денег то тогда и уголовного дела нет я так понимаю расписки у нас будим отдавать их только на суде!

Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.

А как Вы считаете если дать деньги под залог недвижимости по договору купли продажи и написать расписку о полной стоимости недвижимости, это вообще криминал или нет, просто человек взял а сейчас утверждает что он думал что будит договор займа а что расписку писал не помнит это было в 2008 году, квартира его не продана он там прописан и проживает за все это время он не отдал не копейки а взял 300,000 т.р.?