Возможно ли узаконить строительство на участке без документов на дом?
Есть возможность купить участок с документами и на этом участке начато строительство дома и документы на дом отсутствуют возможно ли узаконить строительство.
Здравствуйте! собственнику участка необходимо оформить как незавершенный строительством объект и потом сможете купить
Спросить
Планирую купить дачу, для дальнейшего возведения на нем капитального дома! Хотел поинтересоваться возможно ли строительство дома и возможно ли сделать прописку на данном участке? И какие документы должны быть на участок для строительства с возможностью сделать прописку в дальнейшем. И какие риски могут быть при строительстве на дачном участке?
Уважаемый Евгений Сергеевич!
Дачным земельным участком признается - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)
СпроситьХочу купить участок для строительства дома. Где узнать, возможно ли в дальнейшем получить разрешение на строительство на этом участке? А то получится, участок купим, а строиться нельзя будет. И еще риелтор утверждает, что к участку подведены все центральные коммуникации, какие они должны предоставить документы, чтобы в этом убедиться. Участок заброшен, зарос и на нем стоит разрушенный дом, 3 стены.
На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?
Добрый день, Алексей!
Обратитесь в земельный комитет с целью решить ваш вопрос. Возможно произошла техническая ошибка.
Всех благ вам! Скорейшего решения вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ошибка огромного масштаба. ВАм нужно в земельный комитет Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Обратился в земельный комитет где мне ответили: что участок на котором я построил дом находится в собственности на балансе администрации и с моей стороны произошёл захват земельного участка что мне делать?
Спросить
Обращайтесь в администрацию с заявлением о покупке участка, прежний участок продавайте. Или придется переносить дом на свой участок.
СпроситьДобрый день, Алексей!
Вы указывали в первом вопросе следующие данные: "На аукционе взяли земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызывали специалиста с земельного комитета, чтобы она указала границы участка, после получили разрешение на строительство". У вас должны быть все документы с каждого этапа оформления земли. Обратитесь в администрацию и земельный комитет с письменным обращением с просьбой разобраться в вашей ситуации. К письму приложите копии всех документов, которые у вас есть на земельный участок.
СпроситьНа участке родителей стоит дом и начатое строительство еще одного дома (начатое строительство находится на краю участка около проезжей части), участок приватизирован. Возможно ли разбить участок на 2 самостоятельных и продолжить строительство и что для этого необходимо? (строительство велось без проекта и разрешения на строительство). Спасибо.
Здравствуйте Константин!
Возможно на 2 участка. Обратитесь в земельную кадастровую палату и вам там скажут, что собирать. Необохидмо будет сделать землеустроительные работы по разбивки. Потом продолажйте строить дом, зарегистрируйте в БТИ и потом в росреестре получите свидетельства на землюч и дом.
СпроситьКак мне оформить разрешение на строительство, а далее получить документ о незавершённом строительстве? Участок был куплен в центре жилого села, на этом участке раньше стоял дом и бывшие хозяева дом снесли затем мы купили этот участок. Из документов есть кадастровый паспорт, Ситуационный план участка, документы на право собственности, документы на свет (оформлял сам) проект дома начертили нам на 6 листах.
Если проектное решение официальное, то с ним надо обратиться в администрацию города за разрешением на строительство. Если нет, то надо заказать в проектной организации.
СпроситьМы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом? И как начать оформлять постройку дома?
Предложите брату заключить соглашение о передаче Вам в собственность 1\2 доли в доме. В случае отказа в заключении соглашения, обращайтесь в суд с иском о признании за Вами права собственности на весь дом.
Спросить
Не сможете. Брат все равно будет иметь право на 1/2 части дома. Никакой суд не признает за вами право собственности. Вам либо выкупать у него его половину земли либо взыскивать половину денежных средств вложенных в дом.
СпроситьНа земельном участке, который находится в собственности, построили дом. Разрешение на строительство, акта в вода дома в эксплуатацию отсутствуют, документов нет никаких, не делались. Как сейчас его узаконить и с чего начать?
Есть договор аренд земельного участка под строительство жилого дома, на данный момент строит жилой дом нет возможности, но земельный участок хотелось бы перевести в собственность, какие есть возможность и что необходимо для перевода земельного участка в собственность. На сегодняшний день на данном участве есть возможность построить только баню.
Здравствуйте!
Необходимо залить фундамент и оформить как незавершенное строительство. После получение документов на незавершенку сможете оформить право собственности на землю.
Удачи Вам!
СпроситьРешили купить участок, земельный участок в собственности. Есть дом но документы на него отсутствуют. Узнали от соседей, что на участке рядом с домом действует ЛЕП. Могут ли нас обязать снести дом, и сможем ли мы его узаконить? Спасибо за ответ.
Добрый день, в данной ситуации стоит смотреть на плане земельного участка, отмечена ли охранная ЛЭП, и входит ли дом в эту зону.
СпроситьНа земельном участке своей матери начала строительство жилого дома. На дом еще не оформлено право собственности. Сейчас планирую купить у матери зем. участок с недостроенным домом. Возможно ли после окончания строительства и получения свидетельства на жилой дом возмещение НДФЛ из бюджете или сделка по участку с взаимозависимым лицом помешает это сделать?
