Квартира куплена по военной ипотеке. Делится ли квартира при расторжении брака и как?

не будет делиться, так как куплена до заключения брака

Ваш супруг после погашения ипотеки будет вправе требовать через суд определения его доли с учетом денежных средств, выплаченных совместно в браке. Лучше всего сразу заключайте брачный договор..

Если речь идет про наследство, то в равных долях между наследниками первой очереди (с выделением супружеской доли) при отсутствии завещания. С завещанием может картина измениться.

Если речь идет о разводе, то в равных долях между супругами (50 % каждому).

Как вариант можете заключить брачный договор перед покупкой и определить режим раздельной собственности (определить доли самостоятельно) пропорционально кто столько вложил денег, но как на это отреагирует банк (они не очень любят брачные договоры), не известно.

Уважаемый Сергей! Вопрос будет решаться индивидуально. В соответствии с ч. 3 ст. 39 СК РФ "общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям". Поэтому, если квартира будет разделена в равных долях, то соответственно долг по ипотеке также будет поделен в равных долях. В суде можно доказывать, что супруг не в состоянии будет выплачивать долг, в этом случае, суд может вынести решение о передаче доли квартиры, соответствующей невыплаченному долгу, тому супругу, с которым заключен договор ипотеки. Та доля, за которую деньги были выплачены, будет поделена в равных долях. Кроме того, необходимо внимательно изучить договор кредитования, т.к. в нем могут быть изложены какие-то условия на этот случай со стороны банка. Возможно, договор предусматривает условие его расторжения в этом случае. Банк обязательно будет привлечен в качестве третьего лица. С уважением, Дмитрий Константинович.

Согласно действующему законодательству если квартира куплена до заключения брака то квартира при разводе не будет делиться.

Добрый вечер. Квартира должна делиться непосредственно между супругами если ипотека оплачивалось непосредственно период брака. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте. Поскольку право собственности на квартиру ваш сын приобрел до брака, то квартира не является общим имуществом супругов и разделена быть не может. Однако денежные суммы выплаченные в период брака это уже общее имущество супругов и они подлежат разделу.

Добрый день! Никак не будет делиться эта квартира. Она не является совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена до заключения брака.

Квартира делиться не будет, а вот платежи по ипотеке супруга имеете право поделить при разводе, потому что они будут производится во время брака.

Здравствуйте! В данном случае если квартира была куплена до брака, то следовательно она не будет делится. В соответствии с законодательством РФ.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017)

.

СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если жена докажет, что во время брака кредит погашался за счет общих доходов - то может претендовать.

Вы не указали дату регистрации брака.

Квартира, приобретенная по военной ипотеке, разделу НЕ подлежит.

Единоличным собственником квартиры является военнослужащий, на имя которого оформлена ипотека.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью, следовательно, разделу не подлежат.

Здравствуйте, разьясняю, что квартира приобретенная во время брака одним из супругов, в том числе за счёт участия в НИС является их совместной собственностью, а поэтому в случае развода последняя подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. См. Определение ВС РФ от 24.01.2017 номер 58-КГ 16-25.

Если квартира уже была приобретена в долевую собственность в период брака, то она уже делиться никак не будет. Доли итак равные. Дети не имеют прав на имущество родителей.

Здравствуйте! Квартира делится между супругами в равных долях. Дети не имеют права на имущество родителей.

Делить уже нечего. Все и так разделено в равных долях между супругами. У детей нет прав на имущество родителей...

Если квартира куплена в период брака, делиться будет пополам. Банк участвует в качестве третьего лица.

Если куплена до заключения брака, то она не будет делиться между супругами. Другой супруг имеет право претендовать на денежную компенсацию в размере половины платежей по кредиту в период брака.

Добрый день. Если в период брака вы оплачивали ипотеку, то второй супруг может потребовать возместить ему половину выплаченных за этот период средств.

Нет данная квартира не является совместно нажитым имуществом и не будет делится всё , что приобретено до брака это собственность того кто приобрёл.

Здравствуйте, поровну на всех членов семьи (мужа, жену и детей), так как при покупке были использованы средства материнского капитала.

То что часть квартиры общее имущество это понятно. Половина оплаты это означает что к чмслу общего имущества отнесется минимум половина квартиры и в этом общем имуществе доли определены всех согласно сертификату минимум по одной восьмой.

Вы не правы у вас совместная собственность все делится по полам.

К сожалению, военная ипотека тоже не только Ваша, а общая.