Могут ли конфисковать дом у семьи с задолжностью по ипотеке и оставить их без жилья?

а статус у жилья какой??? Какой результат судебных споров(ведь уже были судебные разбирательства?)

Здравствуйте! Согласно закону о банкротстве физических лиц, с 1 октября 2015 года любой должник, получения такого статуса гражданину придется доказать суду, что он неплатежеспособен перед кредитором. Перед тем, как признать человека банкротом, ему могут предложить реструктуризировать задолженность. Кроме того, должник и кредитор смогут заключить мировое соглашение. В случае, если человека признали банкротом, суд назначает ему финансового управляющего, который получает все права на распоряжение имуществом должника. Должник будет расплачиваться с кредиторами за счет вырученных средств от продажи имущества. При этом он освобождается от уплаты различных пеней и штрафов, начисленных ему кредитором за время просрочки долга. Вместе с тем, по новому закону о банкротстве физических лиц, с 1 октября 2015 года в имущество, подлежащее распродаже банкрота, не могут попасть единственное жилье (если оно не является предметом ипотеки), предметы домашнего обихода (кроме драгоценностей и предметов роскоши), имущество, необходимое для профессиональной деятельности и ряд других предметов. Процедура банкротства не является бесплатной. За обращение в суд придется оплатить государственную пошлину в размере 6 тысяч рублей. Плюс к этому, данная процедура предусматривает назначение финансового управляющего, вознаграждение которого должно выглядеть так: 10 тысяч рублей в месяц + 2% от размера удовлетворенных требований кредиторов.

Здравствуйте! Ну это все с согласия банка и остальных участников. Обратитесь в банк и заключайте дополнительное соглашение к договору.

Можно оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), чтобы после закрытия ипотеки имущество перешло к Вам. Пока висит обременение право собственности в Росреестре зарегистрировать не получится.

Можно оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), чтобы после закрытия ипотеки имущество перешло к Вам. Пока висит обременение право собственности в Росреестре зарегистрировать не получится.

Здравствуйте, если ваш договор расторгнут, то жилое помещение вернулось продавцу. Если вы не согласны с решением суда, то подавайте апелляционную жалобу.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! В данном случае

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Здравствуйте, Вадим. В вашей ситуации вам следует обжаловать решение суда в апелляционной инстанции, для более полного ответа следует изучать ваши материалы по делу.

Ей надо быстрей продавать пока не подали в суд и не арестовали дом, потом могут возникнуть затруднения.

Так она не брала кредит под залог недвижимости.

Она от долга не отказывается. Кроме ареста на имущество может быть другое решение суда, суд даст время выплотить долг? Просто на данный момент у них проблемы с работой.

Здавствуйте! Я правельно понимаю? Что если по решению суда она будет платить исправно, то арест на имущество не наложат?

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в банк и уточнить сотрудничают ли они с агентством ипотечному по кредитованию (АИЖК) по программе помощи заемщикам.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 20 апреля 2015 г. № 373

МОСКВА

Об основных условиях реализации программы помощи отдельным

категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),

оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении

уставного капитала открытого акционерного общества

"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

изучите.

Существует программа помощи ипотечным заемщикам: Постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373 г. Москва "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию""

В качестве заемщиков (солидарных должников) теперь рассматриваются следующие категории граждан РФ:

граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей;

граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;

граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов.

При этом экономическое положение заемщиков должно соответствовать ряду условий: жилое помещение, в котором они проживают, должно быть единственным; доходы заемщиков должны снизиться более чем на 30% по сравнению с доходами при получении ипотечного жилищного кредита (займа), а текущий доход - находиться на уровне, при котором после уплаты платежа по кредиту (займу) остается менее двух прожиточных минимумов на каждого заемщика и члена его семьи.

Кроме того, изменениями уточнены условия реструктуризации ипотечного кредита (займа). В частности, определено, что предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составит 10% остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тысяч рублей.

Обратитесь в банк

Добрый день!В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью – независимо от личного вклада каждого супруга в приобретение этого имущества. Все платежи по ипотечному кредиту, произведенные в период брака, считаются осуществленными за счет общего имущества супругов. Даже если стороной договора ипотеки выступал только один из супругов.Для решения возникшего спора о правах и обязанностях супругов, следует обращаться в суд с иском на раздел квартиры в ипотеке.

Раздел квартиры в натуре действующим гражданским законодательством предусмотрен, поэтому у супругов есть право требовать раздел квартиры в ипотеке, путем определения за каждым из них обязанности по оплате долга по ипотечному кредиту.

В каждом конкретном случае раздел имущества супругов имеет свои сложности и нюансы, поэтому для правильного и своевременного решения данного вопроса следует обратиться за помощью специалиста

Кредитуемый объект, как правило, находится в залоге у банка. Желания не выплачивать платежи по кредиту (при этом не портить кредитную историю) и сохранить квартиру - взаимоисключающие.

Лишение родительских прав сильно сомнительно (такое решение принимается судом в исключительных случаях).

И даже лишение родительских прав не влечет за собой прекращение права собственности супруги на долю в праве на эту квартиру.

Тактика и стратегия по делу не могут быть выработаны по сведениям, сообщенным в вопросе.

Вопрос с отказником можно решить только если он фактически в квартире не проживает добровольно и длительное время, ну или договариваться. Иных вариантов нет.

Нет, не теряет, смотрите, уважаемый, решения ВС и КС, там все уже давно разьяснено.

Выписать через суд таких отказников можно если они там длительное время не живут и не платят ЖКУ. Других вариантов нет.

А зачем ему, собственно говоря, идти на диалог и выписываться? Ему и так хорошо Денег хочет, видимо, с продажи квартиры, а Вы не хотите ему дать, вот и вся суть проблемы. Ситуация известная.

Его есть шансы признать через суд утратившим право пользования, только если он добровольно выехал оттуда, не проживает и не платит ЖКУ.

Никаких подводных камней не вижу.

Здравствуйте! Проблема в том, что долю ребёнка Вы сможете потом продать только с разрешения органа опеки и попечительства, а они дают такое разрешение далеко не всегда, скорее всего, обяжут приобрести вначале на имя ребёнка новое жилое помещение.

Кроме того, осторожные покупатели стараются не приобретать квартиры, приватизированные с отказом одного из проживающих, т.к. право проживание за ним всё равно останется и теоретически он сможет в любой момент вселиться.

Поэтому, если хотите продавать квартиру, лучше вначале снять с регистрационного учета (выписать) ребёнка и того, кто не собирается участвовать в приватизации

Один человек пишет отказ от приватизации. Чем опасна это ситуация?