Возможно ли отказаться от права собственности на дом в пользу администрации сельского поселения, если в доме зарегистрированы потенциальные собственники и нет оформленных правоустанавливающих документов уже более 13 лет?
Могу ли я отказаться от права собственности на дом в пользу администрации сельского поселения если в доме зарегистрированы потенциальные собственники так называемые покупатели (ранее был составлен договор купли продажи нотариально) и более 13 лет не оформляют право устанавливающие документы.
Могу ли я отказаться от права собственности на дом в пользу администрации сельского поселения если в доме зарегистрированы потенциальные собственники так называемые покупатели (ранее был составлен договор купли продажи нотариально) и более 13 лет не оформляют право устанавливающие документы. Более шести лет потенциальные собственники в доме не проживают место нахождение их не известно а налоги за дом оплачиваются мною.
Вы можете подарить дом сельской администрации .по договору дарения.Иным путем просто отказаться от права собственности нельзя
Спросить
Если они не зарегистрировали право собственности в Росреестре, собственником дома являетесь по-прежнему вы. Если вам не нуден дом, вы можете подарить его администрации сельского поселения. Если дом все-таки вам нужен, снимайте постояльцев с регистрационного учета в судебном порядке.
СпроситьЕсли они не зарегистрировали право собственности в Росреестре, собственником дома являетесь по-прежнему вы. Если вам не нуден дом, вы можете подарить его администрации сельского поселения. Если дом все-таки вам нужен, снимайте постояльцев с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
В 1990 был был куплен дом. Нотариально заверенный договор-купли продажи дома. Обратились в суд для признания права собственности на дом. Было отказано т.к. договор не прошел регистрацию в Администрации сельского совета. Но в 1990 году сельский совет не регистрирова договора купли-продажи. Что теперь делать?
Добрый день Галина! Прав или нет суд в отказе по иску, сказать сложно-не читай (не видя) решения суда, не зная оснований ваших требований.
Не совсем понятен алгоритм ваших действий, вам можно помочь, но как и чем именно, могу ответить только после ознакомления с документами: договор купли продажи(пусть не зарегистрирован), решение суда.
Обращайтесь, чем смогу помочь, помогу!
Всего доброго!!!
Спросить
Вероятно просто в иске у вас были заявлены неправильно требования или основания.
Кто иск составлял?
Удачи!
СпроситьПокупаем дом с участком. Может ли право устанавливающим документом на дом являться постановление администрации сельского поселения о выделении в собственность земельного участка (на основании этого документа дом зарегистрирован). Других документов нет.
этих документов достаточно. после того как вы оформите собственность на себя вам выдадут уже свидетельство о праве собственности современного образца
СпроситьПолучено свидетельство о праве на наследство на дом! право устанавливающие документы договор купли продажи от 1996 года зарегистрированный в БТИ, в доме произведена реконструкция, право собственности на земельный участок не оформлено, какой перечень документов будет в такой ситуации для регистрации прав собственности на дом?
Уважаемая Людмила Васильевна г.Северное !
Если нотариусом наследнику выдано Свидетельство о праве на наследство на дом то в этом случае рекомендую наследнику обратиться в Росреестр субъекта РФ со Свидетельством оправе на наследство для государственной регистрации перехода Права собственности в порядке наследования на дом (ст.2 ФЗ "О государственной регистрации").
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.12.2015г
СпроситьДоговор купли-продажи квартиры оформлен 10.02. Деньги переданы, акт приема-передачи подписан. Документы сданы в Росреестр. 16.02 Росреестр регистрирует переход права. Но 15.02. Собственник квартиры умирает. Договор подписывал не он, а гражданская жена на основании доверенности. Сейчас сын собственника хочет оспорить куплю-продажу квартиры. На основании того, что на момент смерти Собственника право собственности у Покупателя не возникло, т.к. договор не был еще зарегистрирован. Как быть Покупателю?!
Договор подписан Доверенным лицом при жизни Доверителя ? Если да - оспорить сделку не удастся.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить07.08.1992 года был куплен дом по договору купли-продажи, составлен от руки, зарегистрирован Администрацией сельского совета (Главой с./с.). Вопрос можно сейчас зарегистрировать право собственности на дом, через суд?
Возможно и так, если найдете бывшего собственник и обратитесь вместе в регпалату, если нет, тогда через суд.
СпроситьОт имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.
Может отозвать. Но совершенная сделка считается действительной в силу норм ч. 2 ст. 189 ГК РФ.
" Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось".
Собственник, безусловно, может отозвать доверенность в любое время. Но для препятствования регистрации договора ему следует доказывать, что доверенность была отозвана до заключения сделки (подписания договора). Отзыв доверенности после этого на судьбу договора и регистрацию не влияет.
СпроситьЯвлялся ли до марта 2013 года, договор купли-продажи без свидетельства о праве собственности, право устанавливающий документом! Нет у нас данных о том, был ли он зарегистрирован надлежащим, на тот момент, образом! При такой ситуации, договор-право устанавливающий документ?
Является, если была регистрация. На нем штамп должен стоять. Если штампа нет, значит ничего на основании этого договора не регистрировалось.
Спросить
