Оспорение соглашения о разделе имущества при неоформленном разводе - возможность мужа оспорить выплату денежной компенсации за квартиру
Разошлись с мужем около 1 года назад, пока развод не официально не оформили. С мужем составили соглашение о разделе имущества. Ему достается автомобиль, мне квартира. Также договорились и прописали в соглашении, что я выплачу определенную денежную компенсацию за квартиру. Квартира покупалась в браке и оформлялась на меня, доли не выделяли. Возникает вопрос, может ли мой муж оспорить это соглашение, на основании того, что выплаченные ему деньги это был совместный доход, ведь официально мы не были разведены на момент подписания.
Если соглашение составлено в соответствии с законом и нотариально заверено, то оспорить его нельзя.
Спросить
После развода составили с супругом соглашение о разделе имущества. Подписали его. А сейчас выяснилось, что еще до брака супруг купил квартиру в ипотеку и денежные средства за нее выплачивались в браке. Скажите могу ли я после подписания соглашения, претендовать на половину этой квартиры или денежных средств, выплаченных за нее? В соглашении о квартире ничего не сказано.
Все зависит от того какие условия прописаны у вас в соглашении. А по общим правилам Вы конечно же можете претендавать на часть денежных средств, при взаимном согласии можете заключить дополнительное соглашение о выплате денег за эту квартиру, либо при наличии спора, подавайте иск в суд.
Понадобится помощь, обращайтесь
СпроситьХочу спросить, можно ли оспорить заверенное у нотариуса соглашение о разделе имущества, так как нарушаются мои права и договоренность указанная в соглашении. Было составлено соглашение разделе имущества (я отказываюсь от средств внесенных мною за свою долю в совместной квартире - быв. жена отказывается от автомобиля купленного в браке), это было основанием для оформления моей доли в ее пользу в росреестре. Теперь после сдачи документов, она просто "выживает" меня из квартиры, нарушая условия указанные в соглашении (что я имею право прожить на этой жилплощади 2 месяца), ведет себя безобразно, требуя покинуть квартиру, создает невыносимые условия проживания. Автомобиль был оценен условно и стоит дешевле моей доли.
Здравствуйте, Игорь!
Вы конечно можете обратиться в суд с иском об отмене соглашения о разделе имущества, но прежде Вам необходимо оценить свои шансы. На мой взгляд, при таких обстоятельствах, Ваши шансы невелики.
Спросить
Почему невелики, если я подписал соглашение, а потом "передумал", то все?,-мое второе решение не является правомочным..))), "первое слово-дороже второго..", что ли?
Спросить
Почему нельзя оспорить? Можно оспорить соглашение., как и любую другую двухстороннюю сделку, признав его недействительным. Как нарушающее ваши права, через суд по основаниям ст.166.167 ГК РФ. Удачи.
Спросить
Передумать можете теперь только оба, чтобы доля вернулась Вам, а теперь уже жена собственник; шансы через суд отменить соглашение невелики
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 452 ГК РФ ">>>"
""1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Спросить
Можете оспорить в судебном порядке по любому из оснований, предусмотренному ГК РФ для оспаривания сделок (например, статьи 177, 178 и т.д. ГК РФ). Однако если соглашение уже исполнено фактически, Ваши шансы не то что минимальны, а мизерны. Такие дела.
СпроситьЗатем подарили по 1/5 доли детям. Сейчас разведены. Хотим, чтобы оставшаяся доля квартира находилась по прежнему в моей собственности, а муж забрал вклады. Возможно ли в соглашении о разделе имущества указать, что мне остается 3/5 долив квартире (т.е. так, как по документам), а ему деньги. В нотариальной конторе сказали, что так сделать нельзя - только разделить, а потом ему подарить мне свою долю, при этом отметили, что нотариального заверения такое соглашение не требует. Примет ли УФРС такое соглашение к регистрации? Или надо по квартире отдельное соглашение составлять?
Уважаемая Татьяна Соглашением о разделе имущества Вы можете разделить имущество как Вам с мужем удобно готовы помочь в составлении данного соглашения .
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьМы с мужем в разводе. В совместной собственности была квартира. После развода оформили соглашение о разделе имущества в простой письменной форме, где прописано, что он свою долю передают мне и я на этом основании стала собственником квартиры. Может ли он в дальнейшем оспорить это соглашение? Нужно ли от него согласие при продаже этой квартиры?
Нет, не может.
Вам нужно на основании соглашения зарегистрировать право собственности на себя в рег. центре.
Спросить
Соглашение о разделе имущества не требует обязательного нотариального удостоверения, если в нем идет речь о разделе недвижимости, то такое соглашение подлежит регистрации в Регистрационной палате. Затем на основе данного документа в той же Регистрационной палате происходит регистрация перехода права собственности, то есть право собственности на недвижимость закрепляется за тем супругом, который указан в соглашении.
Регистрируйте скорее.
СпроситьМы с моим бывшим мужем приобрели в браке квартиру на мое имя. После расторжения брака мы достигли соглашения о разделе имущества. За 1/2 квартиры положенной ему по закону он получает с моей строны денежную выплату. Об этом мы составили соглашениео разделе имущества у нотариуса. Нужно ли регистрировать данное соглашение в регистрационной палате, если квартира была и остается в моей собственности. Хотелось бы чтобы данная бумага была зарегистрирована где-то, вдруг она потеряется или еще что-то, у меня не будет доказательств данного соглашения. С уважением, Ольга Ильинична.
Уважаемая Ольга Ильинична! Данное соглашение будет иметь юридическую силу без какой-либо дополнительной регистрации. Если вдруг документ потеряется, в нотариальной конторе вы сможете получить дубликат (лучше все-таки не допускать потери документа). Удачи!
СпроситьДва года назад развелись с мужем, составили соглашение о разделе имущества заверенное нотариально, ему досталась дача и автомобиль, мне двухкомнатная квартира, можно ли отменить соглашение о разделе имущества, т.к. данная квартира была куплена в браке, на средства проданной мной квартиры, купленной до брака.
В браке с мужем приобрели квартиру, оформили собственность на мое имя. Затем подарили по 1/5 доли детям. Сейчас разведены. Хотим, чтобы оставшаяся доля квартира находилась по прежнему в моей собственности, а муж забрал вклады. Возможно ли в соглашении о разделе имущества указать, что мне остается 3/5 долив квартире (т.е. так, как по документам), а ему деньги. В нотариальной конторе сказали, что так сделать нельзя - только разделить, а потом ему подарить мне свою долю, при этом отметили, что нотариального заверения такое соглашение не требует. Нужно ли подавать такое соглашение в УФРС, ведь по документам собственник не изменится. Примет ли УФРС такое соглашение без нотариального удостоверения к регистрации? Или надо по квартире отдельное соглашение составлять?
Уважаемая, Светлана! Вы можете разделить имущество, как посчитаете нужным. В том числе, и так, как Вы указали. Обратитесь в нотариусу, который знаком с нормами закона. Кроме этого, для заключения соглашения о разделе имущества, нотариус вообще не нужен. Если Вы сами не можете составить такое соглашение, обратитесь к адвокату.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУв. Татьяна!
Согласно ст. 39 СК РФ - при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, ЕСЛИ иное не предусмотрено договором между супругами.
В соотв. со ст. 38 СК РФ - раздел общего имущества может быть произведен как в период брака так и после его расторжения в течение 3-х лет. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению (по желанию соглашение можно заверить у нотариуса). А уже в случае спора - раздел производится в суд. порядке.
Разделить имущество Вы можете по своему усмотрению, составьте соглашение в простой письменной форме и отнесите его в УФРС. Заново свидетельство Вам выдавать не будут, а соглашение приобщат к документам.
СпроситьЕсли ваша доля остается у вас,то нотариального удостоверения , а тем более регистрации в УФРС такое соглашение не требует.
СпроситьВ случае продажи достаточно предъявить соглашение.Срок для оспаривания соглашения по его ничтожности три года ,по оспоримости один год с момента заклбючения.
СпроситьНЕ возникнут ли у меня тогда проблемы при отчуждении моей доли, если мы с детьми решим разъехаться. Не потребует ли нотариус согласия бывшего мужа на продажу? Либо будет достаточно предъявить соглашение? Если муж вдруг решит оспорить в суде соглашение, какой срок исковой давности будет тогда в разных случаях: оспорит до продажи, после продажи и т.п.Спасибо заранее за ответ
СпроситьМы с мужем находимся в разводе, у нас была куплена квартира в браке. После развода оформили соглашение о разделе имущества нажитого в браке, бывший муж квартиру оформил на меня (до раздела, собственником являлся он), я ему выплатила компенсации за его долю в размере 500 тыс р., подскажите пожалуйста, нужно ли ему подавать декларацию платить с этой суммы подоходный налог?
Нет, ничего не нужно, это же не приобретение имущества, а раздел уже совместно нажитого имущества. Всего доброго и удачи вам.
Спросить
Здравствуйте! Нет, подоходный налог платить не надо, так как Ваш бывший муж ничего не приобретал. Вы просто разделили то, что есть.
Спросить
Если раздел имущества и установление обязанности выплаты сумм за передачу своей доли происходят в договорном порядке, то по сути это приравнивается к договору купли-продажи, а значит, такой доход входит в налоговую базу.
Декларацию необходимо предоставить, налога к уплате не будет, т.к.сумма сделки менее 1 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте! Мы, с бывшей женой, хотим составить соглашение о разделе квартиры. По соглашению квартира остается за мной, а я ей выплачиваю денежную компенсацию, сумма которой будет прописана в соглашении. Скажите как, в этом случае будут передаваться деньги? Наличными у нотариуса, или можно после подписания соглашения, например перевести с моей карты на ее?
Как договоритесь на руки или на счет
это не принципиально.
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.Спросить
Здравствуйте! Так как Вы заключаете нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, то в соглашении указывайте порядок выплаты компенсации. Как решите, так и будет.
Спросить
Здравствуйте. Момент передачи денежных средств, вы должны будете оговорить самостоятельно. Если вы будете передавать наличными, то обязательно получите расписку.
СпроситьВ разводе уже два года. Недавно продал квартиру, купленную мной в браке (согласие бывшей супруги на продажу было дано). Хочу передать ей часть денег, полученных мной за квартиру в качестве компенсации её доли в совместно нажитом имуществе. Никаких соглашений или брачных контрактов не заключали, только устные договорённости. Вопросы такие: нужно заключать соглашение о разделе имущества? Или это должно быть соглашение о разделе денежных средств полученных за имущество (квартира была оформлена на меня и продавец был я). Можно ли заключать соглашение о разделе денежных средств? Нужно ли его регистрировать у нотариуса. И главный вопрос. Какую бумагу получить от бывшей супруги для подтверждения того, что все мои обязательства по разделу имущества исполнены и претензий она не имеет. Подойдёт расписка в получении?
Ваша супруга может написать вам расписку, подтверждающую, что она в полном объёме получила от вас денежные средства, вырученные с продажи вашего совместного имущества.
Спросить
