О домашнем магазине пива, металлических бочках и невозможности спокойного сна - где искать помощь?
Соседнюю квартиру перевели в нежилую и сделали там магазин по розливу пива. А непосредственно за стеной жилой комнаты устроили помещение для металлических бочек, которыми постоянно гремят особенно в вечернее и даже ночное время. Спать стало невозможно. Неоднократно обращался к участковому, писал заявление, но ничего не изменилось. Один раз пришёл директор этого магазина и сообщил, что не намерен устанавливать звукоизоляцию и что может быть будет потише. Однако всё осталось попрежнему и грохот стоит такой, что невозможно находиться в комнате. Пожалуйста подскажите куда обратиться за помощью?
Очень действенно сообщить о проблеме на Пейджер Мэра 9613323 для "Абонента 2000".
А также написать соответствующую жалобу в Мосжилинспекцию. http://www.mzhi.ru/mzi.nsf
СпроситьКак быть? Живу на втором этаже, на первом этаже цветочный магазин. Холодильники этого магазина так гремят, что спать невозможно! Пожалуйста подскажите, как быть?
Алина, попробуйте обратиться в Роспотребнадзор с соответствующей жалобой, пусть проведут проверку.
СпроситьУ меня вопрос таков: в течении дня и даже вечером до 24.00 мне приносят неудобства пивной магазин, который расположен под нашей квартирой. У меня двое деток, один из них грудничок. Они гремят постоянно баками из под пива. Я обращалась с просьбой немного потише, но результата никакого. Вот даже сейчас время 22,30, и стоит шум, я нему ребенка уложить, от грохота, он вздрагивает и мне приходится бегать в комнату, чтоб ее укачать. Подскажите куда и к кому я могу обратиться? Спасибо.
Я живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Ольга, если данные лица не пользуются жилым помещением по назначению, т. е. не проживают в ней, собственник данного жилого помещения, а именно муницапалитет может обратиться в суд с иском о признании данных граждан утративших права пользования жилым помещением.
Что же касается квартирантов, вы можете смело обратиться в суд и выселить их. Помимо этого Вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ими правил проживания.
Адвокат Л.Н.Носкова
СпроситьЕсть помещение состоящее из трех комнат, в одной из комнаты находиться аптека, можно ли в соседней комнате открыть магазин разливного пива?
Особые требования к продаже пива и пивных напитков установлены статьей 16 Федерального закона №171-ФЗ. Так не допускается продажа пива и пивных напитков:
а) в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях;
б) в организациях культуры, за исключением розничной продажи пива и пивных напитков, осуществляемой организациями и индивидуальными предпринимателями, при оказании ими услуг общественного питания;
в) на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения, на остановочных пунктах его движения (в том числе на станциях метрополитена), на автозаправочных станциях;
г) на оптовых и розничных рынках, на вокзалах, в аэропортах, в иных местах массового скопления граждан и местах нахождения источников повышенной опасности, определенных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанные ограничения действуют также на прилегающих к таким местам территориях;
д) на объектах военного назначения и на прилегающих к ним территориях;
е) в нестационарных торговых объектах (требование не применяются до 01.01.2013 в отношении пива и напитков, изготавливаемых на основе пива, с содержанием этилового спирта 5 и менее процентов объема готовой продукции);
ж) несовершеннолетним.
з) без сопроводительных документов (товарно-транспортной накладной, справки, прилагаемой к таможенной декларации (для импортируемой продукции) или справки, прилагаемой к товарно-транспортной накладной (для продукции производимой в РФ или странах Таможенного союза), без информации о наименование, цене, производителе, стране происхождения, без сертификатов соответствия или деклараций о соответствии.
Запрет на розничную продажу в местах, указанных в пунктах "г" и "е", не распространяется на розничную продажу пива и пивных напитков, осуществляемую организациями и индивидуальными предпринимателями, при оказании ими услуг общественного питания.
К прилегающим территориям, установленным пунктами "а", "г" и "д", относятся земельные участки, которые непосредственно прилегают к зданиям, строениям, сооружениям и границы которых определяются решениями органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Подробнее об ограничении розничной продажи алкогольной продукции на прилегающих к детским, образовательным, медицинским организациям, к объектам спорта, оптовым и розничным рынкам, вокзалам, аэропортам, иным местам массового скопления граждан и местам нахождения источников повышенной опасности, а также объектам военного назначения
[16:35:54] Хромых Лариса Георгиевна: получается если аптека - это медицинское заведение, то остальные комнаты - будут прилегающей к ней территорией.
СпроситьНам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
Спросить
Негативное влияние открытия пивного магазина рядом с жилым домом - куда обратиться с жалобой о шуме?
Купила малосемейку в ипатеку рядом находился продуктовый магазин не чем не мешал, сейчас магазин закрыли и открыли магазин пивной гурман разливное пиво, постоянно стоит грохот таскают кеги по полу просто не выносим находится дома. С хозяином проводила беседу, но всё бестолку в магазине отсутствует шумоизоляция. Куда и как можно обратится с жалобой о закрытии магазина?
Добрый день!
С письменной жалобой в роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру.
СпроситьМы живем в коммунальной пятикомнатной квартире, все пять комнат приватизированы, четыре комнаты во владенье у семьи из четырех человек, одна комната во владенье одного человека где и прописан один человек, этот человек сам в данной комнате не живет уже лет 10, нам известно что он живет с семьей в собственной квартире. У нас такая ситуация, что сейчас он хочет сдавать свою комнату, мы ему неоднократно предлагали купить его комнату, на предложение отвечал что подумаю, так он думает уже лет десять, один раз им было сказано что нам он никогда не продаст это комнату, так как если он ее нам продаст у нас будет пятикомнатная квартира, хотя квартирой это назвать нельзя так как нет даже ванной комнаты, можем ли мы на основаниях того что он не нуждается в данной комнате и улучшения своего быта в рамках закона обязать его продать комнату в ближайшее время, если да то как. Пожалуйста подскажите!
Добрый вечер,Вадим! Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ,ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения,пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Поэтому обязать Вам продать комнату в ближайшее время суд не вправе, собственник сам определяет как , кому и когда ему распорядиться своей собственностью.С уважением, адвокат
СпроситьСоседка сдает комнату. Сейчас они устроили в квартире прачечную, стирка идет каждый день. Написала заявление участковому, но ничего не изменилось. Комната сдается без договора. Что делать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, живем в съемной комнате.. В соседнюю комнату вселили инвалида.. не ходячего.. Приходят к нему раз в неделю.. Видимо приносят только еду и воду. Человек живет в своих испражнениях.. Возле комнаты невозможно дышать.. Как же он там внутри.. Подскажите вообще куда можно обратиться что за человеком не ухаживают..
Обратитесь в местные органы опеки и попечительства, в департамент социальной защиты населения и к депутатам. Чем больше обращений тем лучше.
СпроситьИмеется коммунальная четырехкомнатная квартира, в которой 2 комнаты занимают соседи, в одной из комнат проживаю я с ребенком, 3-я комната освободилась, и на нее претендуют соседи в порядке очереди. В 70-е годы соседи получили одну из комнат, которая в настоящее время находится в их собственности, путем переоборудования ванной комнаты и перевода ее в статус жилой комнаты. На это согласие давал мой отец. На данный момент мы нуждаемся в ванной комнате. Можем ли мы настаивать о переводе освободившейся жилой комнаты в ванную комнату? Освободившаяся комната 11 кв.м.. Прежняя ванная 10 кв.м.
Анна!
Статья 59. Жилищного кодекса === Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире ====
определила все возможности, которые можно сделать с освободившейся комнатой -
а именно
предоставить по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям
продать
или вселить в освободившееся жилое помещение кого- нибудь на основании договора социального найма
Требование о о переводе освободившейся жилой комнаты в ванную комнату не будет основано на законе...
НаписАть заявление - в принципе можно - но результата , скорее всего, не будет... 
АБ
Спросить
Анна! В ЖК РФ есть ст. 26 "Основания проведения переустройства..." и ст. 29 "Последствия самовольного переустройства..." Если Вам действительно необходима ванная комната, то можно попытаться добиться требуемого Вами решения вопроса через суд, но учтите, что это потребует времени и сил, зато шансы на выигрыш в деле реальные.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения
проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с
органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий
согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее
в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по
месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,
утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том
числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании
договора социального найма (в случае, если заявителем является
уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим
пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно
находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать
представление других документов кроме документов, установленных частью
2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов
с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим
согласование.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть
принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных
представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов
органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней
со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три
рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет
по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий
принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа
устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является
основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или)
самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка
жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного
частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта
переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии
с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое
помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно
переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого
помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое
помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые
установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено
в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не
нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу
их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее
состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном
органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа
при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей
статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого
жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого
жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного
решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения
обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору
социального найма о расторжении данного договора с возложением на
собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по
указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения
в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника
жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в
установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника
такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в
установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает
новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.
Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в
указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим
согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов
в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
С уважением, Валерий Наумов
Спросить
