У меня вопрос. Если долю в квартире мне дарит по договору дарения.
Здравствуте!
У меня вопрос. Если долю в квартире мне дарит по договору дарения муж моей сестры - эта операция облагается налогом?
Здравствуйте! Освобождается от налога только дарение между близкими родственниками.
Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.
Спросить
Добрый вечер. Сделки не облагаются налогом, если сумма сделки не превышает 1 мл. рублей. Сумма превышающая 1 мл рублей облагается налогом. К примеру 1200 тыс. руб сумма сделки, сумма облагаемая налогом 200 тыс. руб. В данном случае как у вас, даритель и одаряемый не являются близкими родственниками по определению закона. Налоговая начислит налог по сделки по кадастровой стоимости недвижимого имущества из расчете стоимости вашей доли от общей.
Спросить
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.
Однако налоговое законодательство РФ предусматривает исключения, когда налог от полученного в дар недвижимого имущества не уплачивается.
Согласно абзацу 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если:
даритель и одаряемый являются членами семьи в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (в данном случае имеются ввиду не кровные родственники, а члены семьи не «по крови», например, отчим и пасынок при совместном проживании;
даритель и одаряемый являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющих общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьКак лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.
Каждый факт дарения должен быть оформлен отдельным договором дарения. Обращайтесь, поможем. Удачи.
СпроситьКвартира в ее собственности с июня 2012 года, т.е. - 2 месяца. Какие документы необходимы для заключения договора дарения?
Пакет документов включае в себя:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);
3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;
5. Правоустанавливающий документ на квартиру;
6. Техническая документация БТИ:
- Кадастровый паспорт;
- Экспликация.
7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);
8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);
9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.
Близкие родственники освобождены от уплаты НДФЛ при совершении сделок между собой.
СпроситьЗаконно ли: дарение зарегистрированной на меня машины родной сестре, если я состою в браке, далее сестра дарит ее маме, а мама дарит ее мне? Эти сделки облагаются налогом на доходы физических лиц?
Если машина была приобретена во время брака, то она является Вашей с Вашим супругом совместной собственностью, т.е. подарить машину без согласия супруга машину Вы не можете. Налогом не облагаются, поскольку даритель Ваш близкий родственник.
С уважением,
СпроситьМуж дарит мне безвозмездно свою долю в нашей с ним квартире, нужно ли указывать в договоре сумму доли или нет? И облагается ли налогом?
Лучше указывать стоимость. Налогом не облагается, если брак не расторгли (ст. 217 НК РФ)
СпроситьОтец и мать дарим квартиру дочери, дочь дарит нам свою долю в нашей квартире. Квартиры разные. Облагается ли такое
обоюдное дарение налогу?
Облагается ли налогом дарение доли в квартире от сестры к сестре?
Налога на дарение нет. При дарении имущества между родственниками, 13% налог на доходы физ.лиц не взимается.
Спросить
Договор дарения квартиры между близкими родственниками.
Муж дарит жене 1/2 доли квартиры. Вопросы:
1. На момент оформления договора одаряемая (жена) имеет временную регистрацию в квартире, долю которой дарят. Постоянно в квартире никто не зарегистрирован. Нужно ли это отразить в договоре дарения, если да, то как об этом написать.
2. Как происходит передача доли квартиры, тоже по Акту приема-передачи или по-другому? Как это отразить в договоре дарения?
1. Нет такой необходимости, но можно прописать.
2. Да. По акту.
Только имейте в виду, что если доля совместно нажитая, то ее нельзя дарить.
Спросить
Здравствуйте
1.Можно отразить в договоре дарения что на момент заключения договора дарения в квартире никто постоянно не зарегистрирован.
2.Как правило в случае отчуждения доли в договоре указывают следующее -передача доли в праве общей собственности покупателю осуществляется путём вручения ему правоустанавливающих документов.
Спросить
Облагается НДФЛ 13 %, так как тетя и племянник не близкие родственники. Платит одаряемый.
Спросить
