Вопросы о доле в квартире - указание суммы и налогообложение
Муж дарит мне безвозмездно свою долю в нашей с ним квартире, нужно ли указывать в договоре сумму доли или нет? И облагается ли налогом?
Лучше указывать стоимость. Налогом не облагается, если брак не расторгли (ст. 217 НК РФ)
Спросить
Отец и мать дарим квартиру дочери, дочь дарит нам свою долю в нашей квартире. Квартиры разные. Облагается ли такое
обоюдное дарение налогу?
Я, моя мама, брат и отчим (но меня не удочерял, поэтому юридически посторонний человек) являемся каждый собственниками 1/4 доли 1-комн. Квартиры. Мама и брат дарят мне свои доли (налогом не облагаются, т.к. это близкие родственники) и отчим дарит свою 1/4. Вопрос: будет ли облагаться налогом доля отчима?
Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим? Или просто указывается кадастровый номер квартиры и площадь?
Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим?
1. Да.
2. Да.
3. Да.
Спросить
Здравствуйте Алексей
Нотариальное оформление, - ни кого в известность при этом ставить нет необходимости.
Спросить
Если вся квартира будет принадлежать сыну, то не обязательно нотариусу платить.
Долю, конечно, нужно указывать, иначе не понято, что Вы дарите.
Спросить
Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в договоре обязательно указывается размер доли.
Спросить
Здравствуйте! Освобождается от налога только дарение между близкими родственниками.
Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.
Спросить
Добрый вечер. Сделки не облагаются налогом, если сумма сделки не превышает 1 мл. рублей. Сумма превышающая 1 мл рублей облагается налогом. К примеру 1200 тыс. руб сумма сделки, сумма облагаемая налогом 200 тыс. руб. В данном случае как у вас, даритель и одаряемый не являются близкими родственниками по определению закона. Налоговая начислит налог по сделки по кадастровой стоимости недвижимого имущества из расчете стоимости вашей доли от общей.
СпроситьКак лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.
Каждый факт дарения должен быть оформлен отдельным договором дарения. Обращайтесь, поможем. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пенсионер продал свою долю в квартире, доля ему досталась по наследству, обладается ли это налогом, нужно ли будет платить налог за продажу доли?
Добрый день! Все зависит сколько времени прошло с момента принятия наследства и до продажи доли. Если более трех оет, тогда налог платить не нужно.
Спросить
Когда получено наследство. Стоимость доли превышает 1 миллион рублей. Если прошло более 3 лет с момента получения наследства до продажи и стоимость менее 1 миллиона. Можете не переживать.
Спросить
Доброго времени суток! Если доля, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.
Спросить
Здравствуйте. При получении наследства в любой форме (денежной или в виде имущества) Вам НЕ нужно платить налог на доходы (п. 18 ст. 217 НК РФ). При этом в отличие от налога при дарении степень родства с наследодателем не имеет никакого значения. При этом важно понимать, что в случае продажи унаследованного имущества, собственником которого Вы являлись менее 3 лет, Вам придется заплатить налог на доходы. Если Вы владели унаследованным имуществом более 3 лет, налог на доходы платить не придется (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Причем 3 года владения наследством считается со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя), а не с даты его фактического принятия или момента государственной регистрации права на имущество.
Спросить
Здравствуйте! Все зависит от того сколько времени в собственности находилась доля и когда Вы получили наследство. Если до 2016 года и больше трех лет, то налог платить не надо. Если же после, то налог платить не нужно только по прошествии 5 лет.
Спросить
Всё зависит от того когда было получено наследство. Если наследство получено больше 3 лет назад то налог при продаже платить не нужно.
Спросить
Добрый день!
Если прошло более трех лет с момента владения долей в квартире, то в таком случае налога ему платить не нужно, тут важен именно срок владения. Либо если срок менее 3 лет, то сумма за которую он продал, если менее 1 000 000 рублей то не нужно.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуте!
У меня вопрос. Если долю в квартире мне дарит по договору дарения муж моей сестры - эта операция облагается налогом?
После смерти отца (дата смерти 2007 год) дочь и сын вступили в наследство по 1/4 доли. Затем сестра дарит свою долю брату. Брат продает 1/2 долю квартиры, которая менее 3-х лет в собственности. Облагается ли эта доля налогом с продажи?
Нет, платить налог не придется, право собственности считается с даты оформления права собственности на долю при вступлении в наследство
СпроситьКвартира приватизированная мной о отцом в 1993 году в равных долях по 1/2 доли. Осенью 2009 года отец мине дарит свою долю. Я вступаю в полные права на квартиру. Весной 2012 года я продаю квартиру за 2400 руб. По моей доле я владею квартирой более трёх лет, по доле подаренной мне получается менее 3-х лет. будет-ли применён налог в данном случае? . или доля даренная от родственников при продаже не облагается налогом.
Игорь, доход при заключении договора дарения с близкими родственниками - не облагается налогом, а при продаже применяется другой принцип налогообложения - НДФЛ 13% дохода при продаже имущества которые было в собственности менее 3 лет. Исчисляйте доход от доли продажной цены.
Спросить
Вы являетесь собственником квартиры более трех лет.
Позиция налоговиков именно в этом заключается, причем не важно как изменялась Ваша доля в течение последних трех лет.
Спросить
