Какие документы и разрешения нужны для владельца готовой автомойки с правами аренды?
Хочу купить готовую автомойку! Продают права аренды вместе с полностью оборудованными помещениями. Теперь собственно вопрос Какие документы и разрешения должен иметь владелец автомойки?
Прошу Вас проконсультировать по вопросу оформления разрешительной документации на автомойку. Автомойка будет находиться в бомбоубежище которая принадлежит ГУП СППМ. В каких органах должно проходить согласование проекта автомойки.
Добрый день!
Нужно во всех инстанциях согласовать.
Желаю решения вашего вопроса.
Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски?
СпроситьХочу приобрести автомойку, но вот в выписках ЕГРН назначение земли: Земли населенных пунктов: автозаправочные станции. Дело в том, что прошлый владелец на этой земле поставил заправку, а на оставшейся части была возведена автомойка и потом соответственно участок был поделен. Так вот, это нарушение для автомойки и какие грозят последствия?
Данное назначение земли меняется по вашему желанию, путем подачи заявления через МФЦ с указанием необходимой категории.
ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
Вот вам категории, подбирайте.
Спросить
Подходящая категория земельного участка: земли населенных пунктов.
.
Вид разрешенного использования – промышленное использование / под нужды автотранспорта / придорожный сервис 4.9.1
.
Согласно выписки из ПЗЗ земельный участок должен находится в зоне транспортной инфраструктуры, что разрешает размещение на нем автомобильной мойки.
.
Немного не совпадает вид разрешенного использования (4.9.1.1
Заправка транспортных средств), но это не должно стать критической проблемой. Если нет претензий у муниципалитета - можно работать.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте.
Смотрим ст. 1 ЗК РФ.
Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
С учетом текста вашего вопроса вы вправе осуществлять услуги автомойки.
Нарушений не усматривается.
Тем более автомойка возведена и на нее должны иметься необходимые документы.
Надеюсь мойответ вам полезен!
СпроситьКак оформить документально покупку бизнеса? Собираюсь купить автомойку. Помещение автомойки в аренде. Сам являюсь ИП.
Имею автомойку, хочу на заборе или стене жилого дома вывесить банер 1.25 х 2.5 м со следующим содержанием Автомойка тлф... стрелка 300 м. Дом в моей собственности находится в 300 м от автомойки по дороге к ней.
Если на указанном объекте будут мыться ТС за плату, то для начала необходимо узаконить такую деятельность организационно-правовой формой, обычно регистрируют ИП. За незаконную предпринимательскую деятельность предусмотрена ответственность, в том числе уголовная.
СпроситьПриехали на автомойку, на автомобиле (капоте) установлена бронепленка. Администратору об этом сообщили. После, нас позвали и увидели картину: на капоте 3 разреза от аппарата автомойки. Автомойка естественно этот грех от себя всячески отводят
Кто прав как быть.
У Вас должен быть чек о том, что воспользовались их услугами, если они не признают вину то сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на компенсацию убытков.
СпроситьХочу приобрести автомойку. Она находится в аренде. По сути покупаю не автомойку, а оборудование у предыдущего арендатора. Автомойка проработала пол года и теперь арендатор продает бизнес.
С кем заключать договор купли-продажи, на какие документы стоит обратить внимание и что из документов проверить у владельца здания и арендатора? Какой порядок действий? Подскажите пожалуйста.
Вам необходимо для начала заключить договор аренды с арендодателем, а потом на покупку оборудования
СпроситьВ данном случае необходимо заключить договор аренды помещения, а потом договор купли-продажи оборудования
СпроситьНедавно мне предложили купить 50% доли автомойки. Автомойка в ЧП. И скажите пожалуйста, какие именно документы мне надо потребовать?
Документы на то, что вы собираетесь покупать. выяснить. какие доли в ЧП кто хочет продать, пусть покажет свидетельсто о праве собственности на них, может и устав
СпроситьХочу приобрести автомойку в собственность. Вопрос - Как и где нужно проверять документы на автомойку. И где узнать не стоит ли в планах под снос автомойка? Заранее спасибо!
ООО взяло в аренду земельный участок под автомойку. Оборудоване автомойки (без кап строительства) принадлежит ООО. Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?
Добрый день! Достаточно заключить договор на аренду оборудования, брать в аренду земельный участок необязательно.
Спросить
Договор субаренды должен быть идентичен договору аренды-если в договоре аренды не предусмотрена отдельно аренда земли то не надо.
Спросить
