Каковы последствия неуплаты залога за квартиру в ломбарде и возможность продажи квартиры при наличии ребенка?

Марина, чтобы вам помочь, необходимо знать в каком Банке у вас кредит, ведь зачастую бывает так, что в кред. договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании условий кред. договора недействительными, а вырученные денежные средства можно направить в счет погашения основного дола, другого варианта просто нет.

Кредитный договор на руках?

Вам в суде нужно заявлять применение ст. 333 ГК РФ. Таким образом сумма несколько снизится

Здравствуйте Елена.

Найдите причину и попробуйте судиться с ломбардом. Без суда не разберетесь.

Здравствуйте! Если есть договор залога - могут реализовать имущество по решению суда. Регистрация ребенка роли не играет, собственник может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Удачи Вам и всего хорошего!

Сделку по купле-продаже данной квартиры необходимо обжаловать в суде признавать я ничтожный, так как без согласия отдела опеки малолетнего не могут куда-то выселить дело сложное поэтому необходимо изучать все документы и возможности.

Ситуация следующая. Квартира принадлежит по дарственной сыну моей тёти. Он по пьяни заложил в ломбард. А сейчас их выселяют, сказав, что квартира продана. А в ней прописан 5-тиилетний ребёнок. Можно ли что то сделать? Знаю, что на хозяйку ломбарда уже были заведены судебные дела.

Здесь только договора залога признавать недействительным. Другого пути нет.

Добрый день.

Семье тети нужно срочно обратиться к юристу/адвокату очно. Проверить законность сделки залога квартиры и дальнейшей продажи заочно невозможно - нужно работать с документами. Договор залога был зарегистрирован? Речь идет именно о залоге либо была оформлена доверенность?

Здравствуйте, Наталья! Возможность что-то сделать зависит от того, как именно был оформлен залог квартиры, а также какой срок прошел с момента залога; Вам стоит с документами обратиться на консультацию к юристу, возможно что-то еще можно сделать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день, если квартира в залоге. то на нее могут через суд обратить взыскание и выселить вас с детьми. В вашем случае лучше обратиться к юристу и уточнить почему такая неустойка рассчитана. Вы можете снизить неустойку, так как в вашем случае она не соразмерна с суммой долга.

НАталия, налоговая база для уплаты НДФЛ возникает только в случае придажи имущества, но в Вашнм случае (по приведенным цифрам) обязанность по уплате налога не возникает. На будущее: можно указывать продажную цену не ниже цены покупки, т.к. вместо налогового вычета в сумме 1 000 000 руб. для Вашей ситуации, могут быть учтены расходы по приобретению квартиры (статья 220 НК РФ)(.

Насчитали проценты за просрочку оплаты кредита, можно признать банкротом, с последующей реструктуризацией задолженности.

Имеют право и описать и забрать а собственник имущества потом в судебном порядке будет вынужден доказывать что имущество его и возвращать

На основании решения суда пристав может наложить взыскание на вашу ЗП, но не более 50%. Т.е. вы уже не сами будете платить по 20 т.р., а с ЗП будут высчитывать.

В квартиру никого не пускайте. Тогда не наложат арест на имущество.

состав мошенничества -корыстный умысел. И оценку данным действиям может дать только суд.

1. Ответственность ломбарда должна быть застрахована на полную стоимость заложенной вещи. Соответственно ее он обязан будет вернуть без вариантов.

2. Необходимо выяснить, из чего состояли проценты. Если ломбард брал их не только за выдачу займа, но и за хранение вещи, то после утраты вещи он не имее права взимать второе.

3. Советую Вам подать иск на ломбард в соответствии со ст. 343 ГК

Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества

1. Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество (статья 338), обязан, если иное не предусмотрено законом или договором:

1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования;

2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.

2. Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны.

3. При грубом нарушении залогодержателем обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога.

Что касается морального вреда - 50 на 50, т.к. ст. 151 ГК РФ рассматривает моральный вред, прежде всего, как моральные и нравственные страдания. Их можно подтвердить при наличии справок мед. учреждений. Если таковые имеются - без проблем. Окончательное решение будет принимать только суд.

Зачем Вы себя в кабалу загнали? Обращайтесь к опытному юристу для изучения Вашего договора с ломбардом и Вашей защиты в суде. Без детального изучения договора писать на воде вилами - бесполезно.