Как приобрести земельный участок ИЖС в Подмосковье для ребенка-инвалида:\n1. Этапы процесса и возможности получения участка для жителя Москвы\n2. Начальная цена 0 рублей на сайте торгов - как
Как приобрести земельный участок ИЖС инвалиду (ребенок-инвалид):
1. Проживание: Москва. Как приобрести участок в Подмосковье?
Как это сделать поэтапно? Я, как понимаю, делать нужно так:
а) нахожу участок
б) иду в администрацию города (выясняю кому принадлежит)
в) участок выставляют на аукцион (если инвалиды, то без аукциона)
г) дальше что? мне продают? Или дают бесплатно? Дадут ли если я проживаю в Москве, а не в Подмосковье?
2. Нашла сайт торгов http://torgi.gov.ru Что значит, начальная цена: 0 руб.?
3. Знаю, что можно встать в очередь. Но куда обращаться? Позвонила в Управу района -- сказали не к ним, Позвонила -- в префектуру -- сказали не к ним. Вопрос: А куда?
Спасибо. Буду благодарна за ответ по всем трем пунктам.
По всем вопросам приобретения земельных участков нужно обращаться только в администрацию района, где Вы хотите приобрести участок. Бесплатно приобретают только те, кто попадает под эту категорию. Удачи.
Спросить
Мы бы хотели оформить земельный участок под строительство дома. Как я понимаю его сначала нужно выбрать через земельный комитет. Также на сайте администрации города публикуется информация о предстоящем аукционе и лотах на нем выставляемых. Подскажите пожалуйста, как проще и дешевле сделать: самому найти землю и выставить ее на аукцион, или приорести землю с аукциона?
Если земельный участок выставлен на аукцион имеет ли право инвалид получить его вне очереди без проведения аукциона?
Здравствуйте! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
СпроситьМой ребенок инвалид по ФЗ 181 положен земельный участок в пользование. В префектуре ВАО Москвы (Смирнова Наталья Туфиковна) ответила, что полномочия постановки в очередь у них нет и ни кому не переданы. Пожалуйста, помогите, что делать в этой ситуации и куда дальше обращаться. Заранее спасибо.
Земельный участок продаваемый на торгах во время аукциона дошел до определенной суммы, например 500 тыс руб, выигравший аукцион участник, отказывается выкупать этот участок и аукцион считается не состоявшимся. Скажите, какая цена участка будет при повторном аукционе? Остается эта сумма или начинается с первоначальной?
При повторном аукционе цена будет начинаться от первоначальной согласно оценке данного имущества. То есть вся процедура с самого начала.
СпроситьХочу приобрести у администрации соседнего района (субъект федерации тот же) земельный участок под ЛПХ на землях нас. пунктов с последующей постройкой капитального дома на этом участке. Как я понимаю, для этого необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в администрацию района либо поселения. Далее аукцион. После чего, если я вдруг стану победителем данного аукциона, то администрация предлжит либо взять в аренду, либо же выкупить сразу.
Вопросы такие:
1. Нужна ли мне прописка в том районе, в котором собираюсь приобрести участок, для участия в таком аукционе?
2. Аренда или продажа - на каком этапе происходит определение администрацией варианта сделки? Перед подачей участником документации на аукцион или же после определения победителя аукциона?
3. Скажем, тип сделки - аренда. Реально ли (в случае победы на аукционе) сразу же после заключения договора аренды подать документы на выкуп и, соответственно, получить добро на выкуп?
4. Сколько среднестатистически (в процентах от кадастровой стоимости) составляет арендная плата за ЗУ, и сколько (в тех же процентах) составляет цена договора на выкуп?
За ранее благодарю за ответы!
Прописка гражданина обычно не имеет никакого значения. Вид права определяется до аукциона, до приема заявок. При аренде выкуп возможен не ранее трех лет и при условии окончания строительства жилого дома. Проценты и кадастровая стоимость будут пересмотрены с 2015 года, сколько будет, сейчас вряд ли кто-то ответит, даже сами главы администраций не в курсе.
Спросить
Юрий, спасибо за ответ!
Вид права определяет администрация?
Я предполагаю приобрести ЗУ под ЛПХ, не думаю, что необходима постройка капитального дома. Краем уха слышал, что достаточно поставить сарай. Или я ошибаюсь?
Спросить
выкупить земельный участок можно в соответствии со ст. 36 ЗК под объектом капитального строительства
СпроситьОшибаетесь, ЛПХ в черте населенного пункта - это практически то же самое, что и ИЖС. Не знаю, как в ваших краях, а у нас на торгах ловить нечего.
СпроситьЗдравсвуйте. Подскажите, я мама ребенка-инвалида, мы хотим встать на очередь для получения земельного участка. Загвостка уже в том, куда обратиться. Для начала я перечитала все о том как и что нужно для получения участка, сегодня утром я пошла в управу нашего района, там мне сказали, что нужно идти с этим вопросом в префектуру, в префектуре, в грубой форме, сказали, что они больше этими вопросами не занимаются, на просьбу подсказать где теперь занимаются этим, мне отвечать отказались. Дальше я позвонила в муниципалитет, там сказали, что у них никогда этим не занимались и посоветовали позвонить в органы опеки, там мне тоже не помогли в этом вопросе. В интернете ничего об этом не сказано... Проживаем мы в Москве, район Котловка. Заранее спасибо!
Гражданин обратился администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без торгов.
Администрация района разместила объявление о поиске других граждан, желающих приобрести участок, с целью проведения в дальнейшем аукциона.
Другие желающие объявились.
Тогда 25.01.2021 администрация вынесла решение: в соответствии с п. 7 ст. 39.18 заявителю отказано в предоставлении земельного участка без проведения аукциона. Земельный участок будет реализован через аукцион.
Вопрос: в течение какого времени и на основании какой нормы Земельного кодекса администрация обязана опубликовать извещение о проведении аукциона?
С уважением, Игорь.
Срок назначения аукциона земельным законодательством не установлен. На практике он составляет 1-3 месяца. За это время администрация запрашивает у энергоснабжающих организаций сведения о возможности подключения электроэнергии, воды, газа и т.д., а также отправляет материалы по участку на оценку для определения стоимости продажи или аренды.
СпроситьЯ хотел приобрести земельный участок с помощью аукциона, но чиновники были против-запугивали, отговаривали, предлагали другие з.у. и тд, я все таки подал заявку на участие в аукционе прошло три дня и сегодня мне позвонили и сказали что земля снимается с торгов.
Прочитал в ГК РФ что Пунктом 1 статьи 448 ГК РФ предусмотрено, что аукционы и конкурсы могут быть открытыми или закрытыми. В открытом аукционе и конкурсе может участвовать любое лицо, в то время как в закрытом аукционе и конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
Меня интересует могут ли они потом продать эту землю в закрытом аукционе, или вообще как то по другому так - что никто и не узнает о продаже.
Как проследить за судьбой этого з.у. и что мне делать?
Заранее спасибо!
Попытался приобрести участок в аренду через аукцион. Подготовил все документы и подал в администрацию. Через некоторое время участок встал на временный учёт на кадастре. Потом пришёл ответ от Администрации, что она готова провести аукцион. Прошел год без действий (аукциона). на вопрос когда будет аукцион сказали документы не могут найти. А сегодня на кадастре увидел что участок получил статус учтённый. Вопрос могут ли без меня провезти аукцион или другие действия?
У меня был земельный участок под ИЖС в аренде, на сегодняшний день аренда кончилась, и администрация района мне аренду во второй раз не продлили. На этом участке зарегистрирован в мою собственность дом незавершенный строительством на стадии 10% (фундамент). Есть вариант выкупить этот участок у администрации через аукцион, но я слышал что можно выкупить участок без аукциона, так как я уже использовал этот участок, тоесть его можно выкупить за 4 % от кадастровой стоимости. Не подскажете этот закон и статью, и вообще возможно ли это без аукциона? Да и вообще я не понимаю, как на аукционе будут продавать мой фундамент, он же у меня зарегистрирован, и если они мне аренду не продлили, то за фундамент денежные средства должны возмещать? Фундамент же я забрать не могу с участка.
1).Все зависит от того платите вы арендную плату или нет. Если да, до договор есть шанс продлить в судебном порядке.
2).Землю будете выкупать с учетом постановления администрации, как правило 60% от кадастровой стоимости.
Спросить
