Право на возврат платы за последний месяц аренды - как поступить при отсутствии проживания и отказе хозяина квартиры
При въезде в квартиру заплатила хозяину за первый и последний месяц 1 года. Не прожив и 4 месяца, вынуждена съехать. Имею ли я право стребовать с хозяина квартиры плату за последний месяц? Что делать в случае отказа?
Прожил в арендуемой квартире несколько месяцев, съехал, предупредив хозяина квартиры за 10 дней. При заезде, отдал наличными, за первый и последний месяц, расписку за взятые деньги не получил, в договоре пункт о залоге/оплате последнего месяца есть, но не заполнен. В итоге, хозяин отказывается отдать деньги за последний месяц, мотивируя тем, что тебя никто не выселял, можешь жить последний месяц бесплатно. С квартиры я уже съехал, и передал квартиру хозяину, денег он не вернул, на связь перестал выходить, есть ли возможность отсудить деньги или стоит рассматривать альтернативные варианты возврата долга?
В вашей ситуации я рекомендую альтернативные варианты решения т.к. увас кроме договора больше никаких документов нет.
СпроситьМы снимаем жилье.. заплатили за первый и последний месяц.. хозяин сменился.. первый хозяин говорит что предупреждал нового хозяина об этом.. сейчас выясняется что хозяин ничего не знает.
Добрый ночи Наталья!
Скажите пожалуйста, а договор с первым хозяином был заключен по съему жилья и оплаты первого и последнего месяца? Если нет, то эта Ваша ошибка. Советую заключать сейчас с новым (только перепроверьте собственника) .
Спросить1) в квартире 2 доли - 2 хозяина
2) 1 хозяина не пускают в квартиру
3) продать квартиру невозможно, так как другой хозяин против. У 1 хозяина перекупить долю второго возможности нет.
Что делать в данной ситуации? Как изъять свою долю 1-му хозяину?
Арендовали квартиру, прожили год, договор продлили. Хозяин решил продавать квартиру. Съезжать не планировали. Хозяин стал водить клиентов на показы. Ровно за месяц мы предупредили, что хотим съехать. Деньги были внесены за первый месяц и залог. Хозяин хочет, чтобы мы заплатили полностью за последний месяц. Вернёт ли он потом залог?
Юлия, думаю, вряд ли. По логике вещей, Вы вправе потребовать зачтения залога в счет последнего месяца. Однако, более точно можно будет сказать после изучения договора.
СпроситьПри пожаре 2-хквартирного дома первая квартира выгорела полностью, вторая частично. Пожар начался в первой квартире из-за проводки. Первая-застрахована. 2-нет. вся земля принадлежит хозяину первой квартиры. Вторая-ветхая. 10 лет никто не жил. хозяин 2 квартиры требует деньги у хозяина первой квартиры. Вправе?
У меня такая ситуация. Мы снимали квартиру по договору об аренде. Договор составлен на 11 месяцев. При въезде заплатили хозяину сумму за первый месяц проживания и сумму депозита. Съехали через 4 месяца. Хозяина предупредили за месяц. Он сказал что депозит возвращать не будет, поэтому мы прожили 20 дней не оплачивая их. Сейчас хозяин грозится подать в суд за неуплату аренды. В договоре прописано, что сумма депозита возвращается по взаимному согласию сторон. На чьей стороне будет суд?
Уважаемая Снежана, для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить Ваш договор на очной консультации.
Спросить
Суд будет на вашей стороне, если юридически грамотно подготовить документы для суда.
Спросить
Здравствуйте, Снежана.
Если у Вас есть документы (расписки, квитанции), подтверждающие оплату за квартиру, суд, скорее всего, будет на Вашей стороне. Если документов нет - на стороне собственника. Для выработки грамотной позиции по Вашему вопросу необходимо изучить Ваши документы и обговорить ряд существенных нюансов в рамках очной консультации. Суд не занимает ничью сторону, а выслушивает доводы и оценивает представленные доказательства, кто правильнее себя защитит, тот и окажется прав.
За более подробной консультацией Вы можете обращаться по телефону 8-926-203-19-74.
СпроситьПодруга снимала квартиру по договору, по определённым обстоятельствам решила съехать, предложила мне переехать вместо неё, хозяин был оповещён и не имел ничего против. Повторный договор мы не заключали. Прожив несколько месяцев мне звонит жена хозяина и говорит, что я должна съехать до вечера. За сколько дней по закону они должны оповестить о том, что квартиру придётся освободить. За этот месяц квартира уплачена.
Здравствуйте Юлия.
Нужно видеть договор найма и его условия. Там должны быть прописаны все эти моменты. Можно ли расторгнуть договор досрочно и каким образом должны предупредить
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьМуж отдал задаток в размере 165 000 рублей хозяину квартиры, где 1 часть за первый месяц проживания 55000 рублей, 2 часть за последний месяц проживания, 3 часть-страховой возвратный депозит.
Договор аренды не предоставлен хозяином, акт-приёмки передачи квартиры подписан не был. По заезду в квартиру обнаружились неприятности. Все коммуникации в квартире были не исправны. Конкретно: при открытии крана фильтра на воду потекла вода из всех щелей на кухне, в ванной тоже течь из под раковины. Через 2 недели после передачи ключей от хозяина, принято решение съехать из квартиры. Хозяин отказывается вернуть деньги, говорит денег нет потратил. Что можно сделать? Какие у нас права? Как вернуть отданные нами деньги?
Добрый день. Ситуация сложная, ввиду отсутствия письменных доказательств.
Возможно, у Вас есть какие либо электронные переписки с арендодателем подтверждающие заключение договора и передачу денег.
Также, как вариант провести беседу с арендодателем и записать разговор на диктофон (с подтверждением арендодателем заключения договора и получения денежных средств).
И исходя из имеющихся и собранных доказательств решать вопрос о возможности обращения в суд или в правоохранительные органы.
Рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию.
Спросить
Здравствуйте! Рекомендую заручиться помощью юриста, вы сами не разберетесь в юридических нюансах.
Спросить
Я снимал квартиру москве через агенства оплатил хозаену перви и последни месяс сечас хозаен попрасил асвобаждат квартиру и унего остался денги на последни месяс не хочет вернут унас был договор на год я жил два года.
в договоре всегда есть строчка что он продлевается еще на год, если стороны не заявят о его расторжении.
в вашем это то же есть.
поэтому живите еще месяц, или пусть возвращает деньги.
в суд он не пойдет.
Спросить
Надо смотреть договор. Можно отказаться съехать, пока он не вернет за последний месяц.
Спросить
Ну если выехали, обращайтесь в суд.
Кадир, Вы по-русски, простите, с трудом пишете, Вам для обращения в суд надо юридически грамотно составить иск, у Вас не получится сделать это самостоятельно, Вам надо обратиться к юристу, который и составит иск, и объяснит, в какой суд Вам надо обратиться. Составление иска - платная услуга.
Спросить
