Существуют ли какие-нибудь способы, чтобы заблокировать эту возможность?
У меня с детства есть сороколетний друг, который живет один в трехкомнатной квартире. Никаких родственников у него нет. Никаких. Очень сильно в поседнее время пьет. Иногда до белой горячки. Во время распития вокруг него находятся всякие подозрительные личности. Мы с женой боимся, что он однажды подпишет какой-нибудь договор и останется без квартиры. Существуют ли какие-нибудь способы, чтобы заблокировать эту возможность? С уважением.
Леонид, здравствуйте! Вы не написали, каков статус квартиры.. Если она НЕ приватизирована, то ничего с ней не произойдет, она НЕ принадлежит Вашему другу.
Если квартира приватизирована, то постарайтесь уговорить друга заключить с Вами договор пожизненного содержания с иждивением. Вы станете собственниками квартиры, а Ваш друг будет иметь полное право проживать в ней до конца своих дней. При этом, распоряжаться квартирой Вы сможете только с его разрешения. Конечно, разговор на данную тему нужно вести очень и очень деликатно...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
заключите с ним договор дарения. А на учете в наркодиспансере он не стоит? Может Вам через суд признать его ограниченно дееспособным в связи с злоупотреблением спиртным и взять над ним опеку? В этом случае без вашего согласия он не сможет совершить сделки по отчуждению квартиры
Спросить
Да, Леонид, для этого есть правовые инструменты и дай Вам Бог терпения и выдержки на этом нелёгком пути:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Подраздел IV. ОСОБОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Глава 27. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;
Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства
1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.
2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Глава 31. ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЕСПОСОБНОСТИ ГРАЖДАНИНА,
ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА НЕДЕЕСПОСОБНЫМ, ОГРАНИЧЕНИЕ
ИЛИ ЛИШЕНИЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО В ВОЗРАСТЕ
ОТ ЧЕТЫРНАДЦАТИ ДО ВОСЕМНАДЦАТИ ЛЕТ ПРАВА
САМОСТОЯТЕЛЬНО РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМИ ДОХОДАМИ
Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения.
2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения.
3. Дело об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами может быть возбуждено на основании заявления родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства.
4. Заявление об ограничении гражданина в дееспособности, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами подается в суд по месту жительства данного гражданина, а если гражданин помещен в психиатрическое или психоневрологическое учреждение, по месту нахождения этого учреждения.
Статья 282. Содержание заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. В заявлении об ограничении дееспособности гражданина должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.
2. В заявлении о признании гражданина недееспособным должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о наличии у гражданина психического расстройства, вследствие чего он не может понимать значение своих действий или руководить ими.
3. В заявлении об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о явно неразумном распоряжении несовершеннолетним своим заработком, стипендией или иными доходами.
Статья 283. Назначение экспертизы для определения психического состояния гражданина
Судья в порядке подготовки к судебному разбирательству дела о признании гражданина недееспособным при наличии достаточных данных о психическом расстройстве гражданина назначает для определения его психического состояния судебно-психиатрическую экспертизу. При явном уклонении гражданина, в отношении которого возбуждено дело, от прохождения экспертизы суд в судебном заседании с участием прокурора и психиатра может вынести определение о принудительном направлении гражданина на судебно-психиатрическую экспертизу.
Статья 284. Рассмотрение заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
------------------------------------------------------------------
О признании несоответствующими Конституции РФ положений части первой статьи 284 ГПК РФ см. пункты 1 и 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 27.02.2009 N 4-П.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
------------------------------------------------------------------
1. Заявление об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами суд рассматривает с участием самого гражданина, заявителя, прокурора, представителя органа опеки и попечительства. Гражданин, в отношении которого рассматривается дело о признании его недееспособным, должен быть вызван в судебное заседание, если это возможно по состоянию здоровья гражданина.
2. Заявитель освобождается от уплаты издержек, связанных с рассмотрением заявления об ограничении гражданина в дееспособности, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами. Суд, установив, что лицо, подавшее заявление, действовало недобросовестно в целях заведомо необоснованного ограничения или лишения дееспособности гражданина, взыскивает с такого лица все издержки, связанные с рассмотрением дела.
Статья 285. Решение суда по заявлению об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным
1. Решение суда, которым гражданин ограничен в дееспособности, является основанием для назначения ему попечителя органом опеки и попечительства.
2. Решение суда, которым гражданин признан недееспособным, является основанием для назначения ему опекуна органом опеки и попечительства.
Статья 286. Отмена ограничения гражданина в дееспособности и признание гражданина дееспособным
1. В случае, предусмотренном пунктом 2 статьи 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд на основании заявления самого гражданина, его представителя, члена его семьи, попечителя, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения принимает решение об отмене ограничения гражданина в дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над ним попечительство.
2. В случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд по заявлению опекуна, члена семьи, психиатрического или психоневрологического учреждения, органа опеки и попечительства на основании соответствующего заключения судебно-психиатрической экспертизы принимает решение о признании гражданина дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры. Живу в гражданском браке. Прописала в квартире этого мужчину. Он пьет последнее время, допивается до белой горячки. Могу ли я его выселить без его согласия?
Ольга, конечно Вы вправе сделать это как собственник. Вам следует обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд. Возможен вариант - обращение в полицию и подключение участкового к решению этой проблемы.
Спросить
Можете снять с регистрационного учета и выселить на основании решения суда. Если добровольно не получается. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Обратитесь к участковому для начала.
Спросить
Можете, только в судебном порядке, по другому никак не получится. После вынесения решения суда обратитесь в ФССП они придут его и выселят.
Спросить
Я хочу продать квартиру в другом государстве (я с Украины-квартира находится в Узбекистане). Приехать в Узбекистан на сегодняшний день очень проблематично, а есть покупатель который просит продать в ближайшее время. Существуют ли какие нибудь способы продажи квартир через почту или интернет без обязательного моего присутствия. Если существует то как это все правильно оформить?
Вы можете оформить доверенность с правом продажи, при этом можете указать, что человек не имеет право распоряжения ден средствами. И тогда денежные средства будут зачислены вам на счет
Спросить
Олег, можно продать по доверенности через третьих лиц, но велика вероятность обмана.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Нет. Обязательно нужно присутствие собственника недвижимости при регистрации перехода прав собственности или Вы должны передать эти полномочия другому лицу нотариально удостоверенной доверенностью.
Желаю удачи
Спросить
Можно продать дом отправив родственнику, знакомому доверенность в нотариальной формею
Договор купли-продажи квартиры от имени продавца может быть заключен представителем на основании доверенности, содержащей полномочия на продажу квартиры. Сама по себе такая организация взаимоотношений продавца и покупателя с точки зрения достижения каждой стороной договора желаемых результатов – продажа и покупка квартиры – ничем не отличается от личного участия продавца при оформлении сделки. Представитель в рамках предоставленных полномочий действует от имени продавца. В силу представительства непосредственно у продавца возникают все права и обязанности по договору купли-продажи как если бы он лично участвовал в совершении сделки. Между тем, выдача доверенности является самостоятельной односторонней сделкой, обладающей некоторыми особенностями, что создает для покупателя риски при приобретении квартиры, когда от имени продавца действует представитель на основании доверенности.
СпроситьПреамбула:
Есть друг семьи, находящийся в преклонном возрасте и в давней ссоре с родственниками (многие годы связь не поддерживается).
У него появилось желание оставить свою квартиру после смерти нам. Друг находится в дееспособном состоянии.
Фабула:
Каким образом лучше все оформить, чтобы у родственников друга не было возможности оспорить передачу квартиры, какие налоги платятся в том или ином случае (завещание или договор дарения), да и просто, что в данной ситуации лучше? Спасибо.
p.s. Насколько я понимаю, никаких условий в договоре дарения быть не может?
p.p.s Друг не является нам родственником.
С уважением, Александр Станиславович.
Оформляйте договором ренты (ст. 583 ГК РФ). В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное
Спросить
Лично я не советую договором ренты, его легко можно будет оспорить родственникам.
С моей точки зрения лучше оформите завещание на Вас.
С наследуемого имущества, в отношении которого свидетельство о праве на наследство выдано после 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.
СпроситьДоговор ренты ст.583 ГК РФ,оспорить данный договор лишь только рентополучатель,то есть владелец квартиры.Родственники не сторона данного договора и оспорить они его не могут.Дарение вызывает большие сомнения,незнакомым людям дарить квартиру.По завещанию,могут быть наследники обязательной доли.
Спросить
Не понятно, о каких условиях Вы спрашиваете?
Ситуация достаточно распространенная. Лучше воспользоваться договором дарения. Хотя, есть ещё один способ передачи имущества - это рента.
Завещание - может быть отменено самим завещателем. И может быть оспорено родственниками. При наличии серьезных заболеваний - вполне возможный вариант. Никакого налога при удостоверении завещания не платится. Только работа нотариуса.
Дарение - более выгодно. Право собственности переходит немедленно при государственной регистрации. Налог будет - 13% от стоимости имущества, указанной в договоре.
При дарении имущество будет считаться собственностью того из супругов - кому оно было подарено. И не делится при расторжении.
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
КонсультантПлюс: примечание.
Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Статья 575. Запрещение дарения
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.
Рента - приобретенное таким образом имущество будет совместно нажитым. И может быть разделено в случае расторжения брака.
Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
КонсультантПлюс: примечание.
Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 584, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
Статья 584. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.
Всего доброго
СпроситьЕсли друг не родственник, платится 13 % НДФЛ с подарка.
Проще оформить договор, предусмотренный ст. 601 ГК РФ:
"По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)."
Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
Спросить
Спасибо за подсказку про договор ренты, однако, если выбирать из двух озвученных вариантов?
Спросить
если вашему другу все равно, то для вас предпочтительнее договор дарения, при этом вы становитесь собственниками квартиры уже при его жизни.
Чтобы избежать большого налога (13%), укажите в договоре,что квартиру оцениваете ну например в 100 000 руб.
Спросить
Александр Станиславович, исходя из своего опыта я советовал бы Вам заключить договор ренты. Почему:в принципе оспорить можно любую сделку, в том числе и договор дарения. При этом договор дарения не предусматривает никаких обязательств со стороны одаряемого. Однако как Вы указали даритель в преклонном возрасте, значит он нуждается в уходе за ним. Если Вы заключите договор дарения и будете присматривать за дарителем, то уже возникает вопрос на основании чего, значит между Вами существует другой договор, который Вы скрыли. Это обстоятельство может быть положено в основу признания сделки, договора дарения недействительной. Поэтому Вам лучше заключить договор ренты, где предусмотреть все вопросы и после его заключения выполнять условия договора, желательно фиксируя Всё исполненное Вами по договору, что будет залогом того, что сделка с Вашей стороны исполняется и оснований для признания сделки недействительной или нет оснований для расторжения договора ренты. Решать Вам, Вы лучше знаете ситуацию. Удачи.
Спросить
В данном случае лучше оформить договор купли-продажи, в соответствии со ст. 454 ГК РФ. И не мудрите с рентой и дарением ( нужно платить налог).
Спросить
Лучше договор ренты, т.к. в нем можно предусмотреть обязанность по содержанию получателя ренты. Этот договор также предусматривает бесплатную передачу недвижимости, но кроме этого и есть и обязанность по уплате рентных платежей.
Платится налог на доходы физических лиц, но у Вас есть право на налоговый вычет в размере 2000 000 руб. ст. 220 НК РФ.
Право собственности по этому договору переходит при жизни получателя ренты, поэтому в состав наследственного имущества квартира входить не будет.
Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.
СпроситьКвартира приватезирована на сменя и сына. Б.муж занимает одну из комнат, пьет до белой горячки. Полиция иногда приезжает с запозданием, чтбы забрать его вынуждает подписывать не правду. Как поступать.
У меня есть квартира в которой я собственник по приватизации. Со мной в квартире прописан отец (до приватизации), который имеет право пожизненного пользования. Я хочу купить другую квартиру и оформить ее на себя. Из первой квартиры отца я хочу выписать и прописать в новую. Отец боится что в результате таких манипуляций может оказаться на улице.
Подскажите можно ли оформить какой-нибудь договор на пожизненное право пользования отцом новой квартиры (но так чтобы собственность оставалась у меня), договор найма или какой-то другой способ, чтобы отец был спокоен?
Опасения отца не безосновательны. Любой новый договор не дает право пожизненного пользования. Придется выделить отцу долю в праве собственности на новую квартиру. "Выписать" отца из квартиры Вы не сможете, если он сам этого не пожелает.
СпроситьОтцу 78 лет, матери 79. Она уже 5 лет не встает после инсульта. Живут отдельно в доме, который 5 лет назад им подарен мною. Сейчас отец намерен развестись с матерью и выгнать ее, собирается жениться вновь. Сам он очень сильно пьет и вокруг него постоянно ошиваются какие-то подозрительные личности. Вопрос в следующем, есть ли у матери какие-то права на часть дома и что можно сделать в данном случае? Спасибо большое.
Здравствуйте, если Вы подарили дом одному из родителей, то он полностью является собственностью одаряемого. Если дом подарен в долях, например по 1/2 доле каждому родителю, значит каждый из них является собственником половины дома, и значит, что Ваш отец может распорядиться только своей долей, а мамину долю он продать не сможет. Либо они вместе должны учавствовать при продаже имущества. Нужно Вам посмотреть правоустанавливающие документы на жилой дом (договор дарения). В нем указаны собственники и доли.
Спросить
У меня такая ситуация. Отец несколько лет назад по договору дарения оформил на меня свою квартиру, в которой в настоящее время сам проживает. Я со своей семьей живу отдельно в собственной квартире. До сих пор все нормально было. А теперь у отца на старости лет навязчивая идея-он решил, что мы в любое время можем «пустить его по миру». Как мне можно выйти из этой ситуации, чтобы и его успокоить и быть уверенной, что эта квартира будет мне принадлежать и после его смерти? Может как-то оформить на него обратно часть квартиры? Может есть возможность сделать соглашение какое-то, в котором бы говорилось о том, что пока он жив он будет проживать в этой квартире? Дело в том, что он живет совершенно один, иногда уходит в запои, пьет с кем попало и где попало и страшно становиться из-за того, что есть ведь и «черные риэлтеры».
Подскажите мне что-нибудь. Очень не хочется портить с ним отношения. А он требует, чтобы я подарила ему обратно квартиру.
С уважением Варвара.
Варвара, добрый день!
Вы можете заключить с ним договор безвозмездного пользования квартирой пожизненно.
С уважением,
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. При прописке членов семьи давала согласие. Прописала "гражданского" мужа. Теперь он пьет очень сильно, до белой горячки. Я боюсь за несовершеннолетних детей Могу ли я его теперь выписать без его согласия и суда.
Здравствуйте! Нет, без суда вам не обойтись. Если человек не хочет добровольно сниматься с регистрационного учета и если он перестанет быть членом вашей семьи, вы вправе обращаться в суд и признавать его утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте! Данном случае в соответствии с существующим законодательством Вы можете снять его с регистрации, но только в судебном порядке.
СпроситьУ пожилого отца, которому требуется уход, есть неприватизированная квартира, в которой он является квартиросъёмщиком. В этой квартире прописан только он и младший сын, который там не живёт. За отцом ухаживают старший сын со снохой, которые живут в 1-комнатной приватизированной квартире и у которых есть 2-е взрослых детей. Отец хочет выписать младшего сына из этой квартиры. Каким образом можно это сделать, чтобы потом приватизировать квартиру? Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?
Уважаемый Андрей!
В связи с тем, что квартира не находится в частной собственности, передача ее по наследству невозможно.
Выселение младшего сына возможно только по основаниям, установленным законом, в судебном порядке. Собирайте доказательственную базу.
Удачи
СпроситьБрат живёт в муниципальной квартире. У него есть сын (11 лет). Брат сильно пьёт. Какая есть возможность, чтобы, в случае его смерти, квартира осталась его сыну? Прописать сына к нему не вариант!
