Каков срок исковой давности по признанию ничтожности или притворной сделки в случае нарушения прав сособственников

Прошу рассмотреть ситуацию. Договор дарения квартиры.

Имею расписку от одаряемого, в которой описываются 2 момента: мнимость сделки и притворность сделки.

По мнимости не проходит т.к. сроки давности пропущены.

А по притворности проблемы исковой давности нету.

Тоесть согласно доказательству - расписки, данная сделка одновременно мнимая и притворная.

Но я хочу заявить в суд о признании сделки именно притворной и недействтительной, как вытекающей из притворной.

Я беспокоюсь, что ответчик заявит, что согласно расписки, сделка является мнимой, а там сроки исковой давности уже просрочены.

Но я делаю именно на том, что сделка притворная.

Суд откажет ответчику в применении исковой давности?

Добрый день, подскажите, а где можно узнать точно есть ли обременение именно на определенное имущество, дело в том, что некий риэлтор обманным путем приобрел долю в квартире и теперь у этого риэлтора наложен арест на имущество, я хочу продать квартиру, где этот риэлтор является собственником доли, общий долг риэлтора составляет 1,5 млн, где бы мне узнать. Входит ли в этот долг доля в моей квартире, которую хочу продать.

У нас с сестрой по 1/2 доли в квартире! Она предложила выкупить ее долю специально по завышенной цене, чтобы я отказалась. В итоге доля была очень быстро продана и в договоре прописана эта сумма, вроде все и правильно получается! Но я подарила 1/10 от своей доли своему сыну буквально за три дня до регистрации сделки сестры! Могу ли я оспорить сделку купли продажи на основании того что они сына не уведомили? Новый сособственник заявляет что на тот момент когда они меня уведомляли я была одна сособственница! Кто прав? Дело в том, что долю выкупил риэлтор и сейчас вынуждает меня продать ему мою долю, при чем намного ниже, чем он купил у сестры!

Квартира находится в общей долевой собственности 4-х сособственников по фактическим затратам на строительство квартиры. Три сособственника проживают вместе. Четвертый имеет право пользования и владения на 13/40 жилой и общей площади. Выделить его долю в натуре не представляется возможным. Право общей собственности не прекращено. Этот сособственник осуществил куплю-продажу своей доли постороннему лицу. Может ли возникнуть общая долевая собственность с посторонним лицом? Обязательным ли является выдел доли в натуре при продаже постороннему лицу? Законной ли является данная сделка без согласия других сособственников квартиры? Как поступить в данной ситуации? Осталась ли за 4-м сособственником право компенсации за его долю? Заранее благодарна, Лариса.

. Очень нужна ваша помощь, нужна ссылка на постановление ВС РФ о признании сделки ничтожной. Система такая сначала сособственница подарила своему юр представителю ничтожную долю недвижимости, а затем в течение месяца он в обход других сособственников выкупает всего по 500000 рублей оставшуюся до 1/2 доли в квартире. Мы об этом узнали не в момент сделки а в суде когда он подал на перераспределение долей, Пытался всучить 11\100 за 300000 рублей. Действительно ли срок исковой давности по таким делам 3 года., мы не были сторонами этой сделки.

У меня вопрос по поводу того, возможно ли вернуть свою квартиру, которую продали чёрные риэлторы?

Это произошло в 2009 году. В квартире, общей площадью 56 кв.м были прописаны и имели по 1/4 части - я, мои 2 дочери, и муж. Чёрный риэлтор после продажи этой квартиры вселил меня и моих дочерей в другую квартиру, где 1/3 доли имела несовершеннолетняя девочка. (К сожалению, мы это узнали позже). А у нас на троих (меня, и моих 2 дочери) вышло 2/3 доли квартиры. Дело в том, что черный риэлтор сделку провернул как бы не в качестве купля-продажа, т.е эти доли в квартире мы не купили, а нам оформили дарственные на эти доли...

А что касается мужа - его вообще оставили без жилья, хотя на оставшуюся сумму ему полагалась комната.

Возможно ли каким-то образом вернуть квартиру?

Бывшая сособственница сначала подарила небольшую долю человеку, представляющему ее интересы в суде (судилась не с нами а с прежними совладелицей у которой мы купили квартиру), а затем продала оставшуюся часть ему же не поставь в известность остальных сособственников ни о сумме сделки. Является ли такая схема нарушением прав остальных сособственников? И второе есть ли корупционная составляющая при регистрации такой сделки в росреестре, так как согласия на сделку у других сособствеников не спрашивали.

В браке с бывшим супругом были приобретены 2 квартиры. Я, бывший супруг и наш ребенок имеем по 1/3 доли в каждой квартире. Бывший супруг проживает в одной квартире, мы с сыном в другой. Бывший муж собирается в бижайшее время жениться и иметь ещё детей, которых собирается прописывать на свою долю в квартире, в которой мы с сыном проживаем. Кроме того, в случае его смерти, на его долю в двух квартирах наравне с нашим сыном будет претендовать его новая жена и их общие дети, которые являются для меня чужими людьми. Кроме того, у его будущей супруги есть сын, ему 21 год, они оба с Украины и собираются прописываться на его доли и получать гражданство РФ. В случае моего несогласия на их прописку, он готов подарить им часть от своей доли в каждой из квартир, чтобы иметь возможность их прописать. Мне совсем не хочется, чтобы мы с ребёнком стали сособственниками с посторонними нам людьми, имеющими полное право проживать с нами (в нашу квартиру он хочет прописать её взрослого сына) Я предложила бывшему супругу поменяться долями таким образом, чтобы его доли были только в той квартире, где он проживает, а наши - в той, где проживаем мы, чтобы обезопасить себя и сына от посторонних сособственников. Бывший супруг не согласен, он хочет иметь свои доли в обеих квартирах. Могу ли я через суд добиться того, чтобы его доля в нашей с ребёнком квартире была перенесена на ту квартиру, где он фактически проживает, а наши - в нашу, чтобы защитить наши с ребёнком права? Спасибо!

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.

Есть приватизированная однокомнатная квартира, сособственниками которой являются два человека. Моя доля в данной квартире составляет 7/12 от общей доли, доля второго сособственника составляет 5/12 от общей доли. В данной квартире проживаю я, второй сособственник проживает на другой территории. Мои вопросы заключаются в следующем:

1) Как должны оплачиваться коммунальные платежи в этой квартире: только мной (так как я там проживаю) или также вторым сособственником, который имеет в данной квартире долю?

2) Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать?

3) Если второй сособственник откажется (по тем или иным причинам) оплачивать свою долю, что я могу предъявить ему в свою очередь?

Благодарна за Ваш ответ!

С Уважением,

Виктория.