Возможно ли построить и продать дачный дом на земле, предназначенной для личного подсобного хозяйства?

можно, но с разрешения администрации - ст. 51 Градостр.кодекса РФ

можно конечно. главное чтобы суммарная площадь занимаемая домами не превышала 50% площади земельного участка.

Здравствуйте! Да, имеете право построить жилой дома на земельном участке с разрешенным видом землепользования - для личного подсобного хозяйства.

Да, земли населенных пунктов с категорией использования - для ведения личного подсобного хозяйства, допускают строительство жилых домов. Также Вам целесообразно ознакомиться с правилами землепользования и застройки Вашего населенного пункта (их можно найти в местной администрации).

Да, Павле, Вы можете построить дом на участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, это не запрещено.

Сергей Александрович

можно если земля поселения. если полевой участок - нет.

Добрый день!

На земле сельхозназначения строительство жилых домов не разрешается.

Согласно п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно ст. 4 Закона об ЛПХ № 112-ФЗ:

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Да,вы имеете право построить на данной земле дом

1. Собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Один ответ да,-другой нет. И это юристы... у кого добиться правдивого ответа?!

Конечно МОЖНО!!!!! Евгений Юрьевич, откройте закон "О личном подсобном хозяйстве" 112-ФЗ, статья 4 ч.2!!!!!!

Здравствуйте. Да, конечно (если участок находится в черте поселений)

Самый распространенный вариант для строительства дома — это перевемти землю под ИЖС, который подходит для строительства индивидуального дома.

Нет не нужно получать, но необходимо подать в администрацию муниципального образования Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в порядке предусмотренном статьёй 51.1 Градостроительного Кодекса РФ.

Чтоб в будущем проблем не было, всегда нужно получать разрешение на строительство. Там просто гпзу у вас будет и схема расположения дома на участке. Вы это отправите уведомление и вам отвечают, так можно расположить такой дом. В будущем, когда какой нибудь сосед или кто то скажет что у вас что то неправильно или будут какие то претензии. Вы всегда сможете обосновать, нет,мой дом стоит в строгом соответствии с законом.

Все.

До 2026 года вы можете оформить построенный жилой дом в упрощенном порядке. Получение уведомлений о планируемом строительстве и о завершении строительства в администрации необязательно.

Да нужно. Необходимо подать через МФЦ в администарцию, уведомление о планируемом строительстве жилого дома. Но перед подачей, советую обратиться в администрацию за Градостроительным планом земельного участка, там могут быть указаны ограничения при строительстве и с кем необходимо согласование строительства. Сейчас ввели приаэродромные зоны аэропорта Храброво и аэродрома Чкаловск, возможно с ними необходимо будет согласовывать строительство прежде чем подать уведомление. Да и другие ограничения, газопровод, залежи ископаемых.

Для строительство дома нужно получить разрешение на строительство в отделе архитектуры администрации(ст.51Градостр.КРФ)

Доброго времени суток. Да, на данном земельном участке, имеющим целевое использование для личного подсобного хозяйства, Вы можете построить жилой дом и зарегистрироваться в нём.

Здравствуйте Нет не будет разрешено Кроме того Вы даже не сможете узаконить дом так как земли не того назначения не под жилищное индивидуальное строительство нужно менять назначение земли в администрации района это долгий и емкий процесс.

Доброго Времени суток!

ДА, На данном земельном участке ВЫ можете построить жилой дом и прописаться в нем

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь