Что грозит, если построенный дом является капитальным без разрешения - вопрос о правовой ситуации
Строю дом и хотел сдавать по дачной амнистии, участок ижс, но получается это сделать только весной, щас такая ситуация что один человек угрожает что пожалуется что я незаконно построил свой дом и чтоб его снесли, но я знаю что нельзя строить дом без разрешения если он является капитальным. Вопрос - Чем всё это грозит? Коммуникаций в доме нет, отделка черновая, стены не оштукатурены, отделки наружней нет. Читал чтобы признали дом капитальным необходимо: прочная связь с грунтом, мощный заглубленный фундамент, присоединенные инженерные коммуникации.
Строю дом и хотел сдавать по дачной амнистии, участок ижс,
---если это ваш участок. пусть этот человек и обращается в суд и доказывает в чём именно нарушены его права вашей постройкой? ВАМ НЕ О ЧЕМ СИЛЬНО ПЕРЕЖИВАТЬ
СпроситьАлексей вы можете зарегистрировать право собственности на домовладение по так называемой дачной амнистии. Главное, что бы не было нарушений при строительстве, как то отступы от межи и этажность домовладения. Но дело в том, что на нашем побережье администрации от Сочи до Анапы, даже если вы зарегистрировали право собственности по дачной амнистии, все равно подает в суд о незаконном строительстве и выигрывают эти суды с отменной права собственности и сносом строения.
Спросить
Приобретен земельный участок (ИЖС), на нем возводится дом без разрешения на строительство. Дом почти достроен (фундамент+стены+кровля), окон и отделки нет. Возможно ли оформление дома по дачной амнистии или он в настоящий момент является недостроем? Какие документы необходимы?
Нас в сентябре расселяют в новый дом, на сайте я посмотрела, что там будет только черновая отделка, Квартиры будут сдаваться без чистовой отделки, без сантехники и без разводки водопроводных и канализационных труб к сантехническим приборам. Стены будут оштукатурены, электропроводка выполнена без установки розеток и выключателей. Неужели нас будут переселять в квартиры, где кроме стен, ничего нет?
Живем в снт. Купили в ипотеку дом с участком, оформили на мужа, подключили коммуникации. Потом купили смежный участок без коммуникаций, поставили на свёкра, построили на нем дом. Теперь хотим узаконить новый дом. Чтобы подвести к нему все коммуникации нужно только за разрешения около 400 000 руб. Возможно ли соединить два участка в один? Если соединим, получается, коммуникации на Соединённом участке уже есть и нужно будет только провести их по участку?
Построили дом, живём сейчас только нв первом этаже, на втором этаже - Черновая отделка - без электричества, отопления, отделки. Возможно ли направить средства маткапитала на отделку второго этажа, ведь засчет этого увеличится площадь дома?
Куплен дом. Есть свидетельство на готовый объект. Но там только черновая отделка без коммуникаций. Можно ли переделать документы, чтобы не платить налог на имущество физлиц?
Построили здание под магазин, но внутренняя отделка не сделана, т.к. арендатор будет делать свою отделку. Возможен ли ввод в эксплуатацию здание без отделки? (В проекте отделка не предусмотрена)
У меня такая ситуация. Купил дом с инженерными коммуникациями проходящими через соседний участок. Ранее, когда проводились коммуникации к дому это был общий участок, но позднее участок был поделен между родственниками, на одном участке остался дом, а на другом просто земля, участок разделен забором и каждый поставлен на отдельный кадастровый учет. Получилось так, что придомовой регулятор газа с краном подачи газа остался на соседнем участке. Лицевой счет по газу оформлен на меня, как и все договора по обслуживанию инженерных коммуникаций дома. Теперь сосед требует, чтобы я перенес коммуникации с его участка и проложил себе новые. В противном случае угрожает перекрывать газ к дому, а также перекрыть центральную канализацию. В техническом плане я не знаю возможно ли ему осуществить перекрытие канализации, а вот отключить подачу газа вполне возможно, что он в качестве предупреждения один раз уже сделал. Мне пришлось вызывать представителя обслуживающей организации по газу, вскрывать калитку на его участок и открывать подачу газа в дом. Боюсь что это же он проделает в зимний период и тогда может разморозиться система отопления дома.. Что мне делать в этой ситуации, перенос коммуникаций стоит больших денег и временных затрат и в техническом плане сложно, как мне обеспечить законный допуск к своему регулятору газа и заставить соседа не чинить препятствий, ведь инженерные коммуникацию входят в состав дома, а также обязать соседа не вмешиваться в инженерные коммуникации проходящие по его участку, законно, на основании согласованного проекта подведенные к дому. Раздел участка был произведен после строительства дома и подключения его к коммуникациям.
Купили земельный участок. На участке дом без внутренней отделки, без коммуникаций, дом не зарегистрирован. Разрешение на строительство просрочено на 14 лет. Участок покупали так как будто дома на нем нет. Подскажите что делать чтобы зарегистрировать дом и надо ли брать новое разрешение на строительство.
Построили дом собственными силами. Участок в аренде у муниципалитета. По факту дом готов: черновая отделка, не подведены только коммуникации. Начали процедуру оформления дома в собственность. Что выгоднее и почему: оформить как "незавершёнку" или всё-таки как "завершёнку"? В ближайшее время планируем продать дом. Спасибо!
Четыре года назад получил участок земли под строительство жилого дома, дом построил, а коммуникаций до сих пор нет (кроме э/э и то в этом году сделали), есть ли способ заставить местные власти провести инженерные коммуникации к выделенным участкам земли, несколько улиц до сих пор живут без ничего.
