Можно ли выселить ответственого квартеросъемщика из неприватизированной квартиры в случае его отсутствия на протяжении долгого времени?

Марина, в суд подайте

Признавайте безвестно отсутствтующим или умершим= в зависимости от конкретики отсутствия- после чего выпишите.

Уважаемая, Марина, Вам необходимо обратиться в суд. Для того, чтобы определить с каким исковым заявлением - слишком мало информации.

Иск в суд о признании утратившим право проживания

Skype: nicden1982 Обращайтесь!

Если Вы хотите подать иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, то, согласно ст. 119 Гражданско-процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению иска после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. На практике это либо отметка на повестке в суд ДЕЗа о неизвестности места пребывания ответчика, либр справка из милиции. Однако, по моему мнения, Вам лучше подать в суд заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим и на основании решения суда снять его с регистрационного учета. Однако, перед обращением в суд необходимо обратиться в ОВД с соответствующим заявлением и дать им время на проведение розыскных мероприятий (это, как минимум, полгода).

Валентина, для того, чтобы просто выписать бывшего мужа, можно через суд признать его безвестно отсутствующим. В этом случае вам хотябы пересчитают коммунальные платежи, но для приватизации квартиры этого будет недостаточно. Кстати, как иностранный гражданин оказался прписан постоянно?

Выписать можно только по суду. Подавайте иск о признании гр-на утратившим (или не приобретшим) право пользования в зависимости от конкретных обстоятельств.

К исковому заявлению прилагаются гос.пошлина и доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, свидетельство о расторжении брака, квитанции об оплате квартиры, справка из ОВД об отказе в розыске и др.). Ходатайствуйте о выдаче (направлении) судебных запросов в поликлинику, ПФР, ИФНС), вызове свидетелей.

Конституционный суд признал ст.50 ЖК не соответствующей Консититуции РФ.В настоящей момент правило о выселении жильца в случае не проживания по основному месту жительства в течении 0,5 года - не применяется. Поэтому вам волноваться не следует.

Вы можете обратиться в суд в соответствии со ст.45 ГК РФ с заявлением об объявлении дяди умершим,доказывая отсутствие каких-либо сведений о нем более 5 лет и его непроживание свидетельскими показаниями.По вступившему в силу решению суда Вы сможете снять дядю с регистрационного учёта в квартире,после чего формально Вы можете вселять к себе любых лиц, приватизировать и продавать квартиру,но имейте в виду,что согласно ст.46ГК РФ суд,принявший решение об объявлении дяди умершим,по его заявлению,если он вдруг объявится аннулирует принятое решение и дядя сможет через суд восстановить свою регистрацию и признать недействительной как регистрацию вселённых Вами без его согласия лиц,так и признать недействительными любые сделки,которые Вы совершите с применением двусторонней реституции,то есть возвратом в первоначальное положение,в том числе аннулировать приватизацию.

Обращайтесь в районный (городской) суд по месту регистрации брата с соответствующим исковым заявлением.

а зачем вам от нее документы, если она не зарегистрирована в данной квартире?

Уважаемый Станислав! В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что в случае, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В такой ситуации требования о выселении заявляются и удовлетворяются даже в тех случаях, когда граждане выехали из жилого помещения, но продолжают его занимать, размещая там свое имущество.

Таким образом, выселением следует называть любые действия, направленные на пресечение владения и пользования жилым помещением, как связанные, так и не связанные с фактическим выдворением проживающих лиц. Формулировка в решении суда "выселить" обозначает - прекратить чужое владение и пользование жилым помещением во всех проявлениях. Важным практическим следствием такого подхода является то, что общим условием предъявления требования о выселении, независимо от того, какой конкретно способ защиты в данном случае используется, является факт владения и/или пользования жилым помещением ответчиком.

В силу пунктов 1, 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 23.12.2016), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Этого человека через суд можно признать утратившим право пользования жилой площадью и на этом основании снять с регистрационного учета.

Здравствуйте, Станислав.

1. В судебном порядке признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

2. После вступления в силу Решения суда снять его с регистрационного учета в Управлении по делам миграции.

Здравствуйте! Основания для снятия с регистрационного учета имеются, но чтобы заявить такой иск, надо адвокату изучить подробно все документы.

Здравствуйте Вероника. Его можно признать утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке. По данному ? могу оказать вам любую юр. помощь тел: 8-926-218-83-16. С уваженим Вадим.