Что делать, если земельный участок не используется и кто-то засадил его без разрешения?
День! Имею земельный участок, плачу каждый год налоги, теперь земельный участок мной не используется и не использовался уже почти 10 лет. В прошлом году соседи земельных участков сказали, что кто то уже садит на моём участке. Люди которых я совсем не знаю, что мне делать? Налоги я плачу каждый год, земельный участок не продавала.
Нужно срочно оформлять земельный участок в собственность. Затем можете его продать или подарить. Чтобы правильно оформить документы, обратитесь к юристу. Без его помощи Вам будет сложно.
Спросить
День! Имею земельный участок, плачу каждый год налоги, теперь земельный участок мной не используется и не использовался уже почти 10 лет. В прошлом году соседи земельных участков сказали, что кто то уже садит на моём участке. Люди которых я совсем не знаю, что мне делать? Налоги я плачу каждый год, земельный участок не продавала. Хочу использовать этот участок, если не получится использовать, то продать земельный участок?
Обращайтесь в суд с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, статья 301 ГК РФ
СпроситьДедушка в 2003 году стал владельцем по наследству двух земельных участков с домом на одном из участков (участки раздельные) под одним кадастровым паспортом и одним свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. В 2013 году сделали на каждый земельный участок свой кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки на основании свидетельства о праве на наследство от 2003 года. Через три месяца участки продали. Правомерно ли платить налог с продажи 13%?
Я физическое лицо имею в собственности 4 земельных участка с домами.
Земельные участки в собственности более 3-х лет, а дома (свидетельства о праве собственности получила 22.12.2015 г.) Покупатели на дома с земельным участком уже нашлись. Как продать 4 земельных участка с 4-мя домами в один год чтобы не платить налог или платить но минимум?
Вариант только один - продать все это не дороже, чем за 1 млн. руб. В ином случае с суммы превышающей 1 млн. руб. будете платить налог 13%.
СпроситьКакой порядок взимания налога за неприватизированный земельный участок в садоводческом товариществе (СНТ).
Это вопрос общего характера. В нашем садоводстве Радуга в массиве Трубников Бор много неприватизированных земельных участков, владельцы которых не оплачивают налог за землю.
Вопрос в следующем. Кто должен оплачивать налог за эти земельные участки: правление садоводства или есть какие-либо законодательные акты, обязывающие владельцев неприватизированных участков платить налог за землю.
Налог должен уплачивать именно СОБСТВЕННИК данного участка.
Для того чтобы налог на данный ЗУ был начислен надо:
- сформировать данный ЗУ;
- зарегистрировать право собственности на этот ЗУ.
Иначе это будет просто часть земной поверхности.
Кстати, а земельный участок, выделенный по ВСЮ площадь садоводства, СФОРМИРОВАН?!
СпроситьПриобрел около года назад земельный участок по ИЖС. Вчера проезжал мимо своего земельного участка увидел неприятную картину! Сосед начал строить три трех этажные таунхауса на своем земельном участке который непосредственно граничит с моим земельным участком. Сосед оказался индивидуальным предпринимателем который строит и продает таунхаусы (с его слов). Мне совсем не нужно, чтобы рядом со мной было три трух этажных дома которые загораживают весь мой земельный участок. Я, слыша, что чтобы что либо построить необходимо согласие соседей! Я, соседу это и сказал. А, он мне ответил, что ничего со мной согласовывать совсем не должен т.к. отступил три метра от межи моего земельного участка. Якобы в этом случае согласовывать с соседями ничего не нужно и вообще он может строить хоть десятиэтажный дом!
Подскажите пожалуйста прав ли мой сосед или я?
И дайте пожалуйста ссылку на законодательство которым можно руководствоваться в сложившейся ситуации для защиты моих интересов.
Заранее благодарю.
Для начала обратитесь в администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о выдаче информации о наличии разрешения на строительство таунхаусов на указанном земельном участке.
Если разрешения нет, тогда можно оспаривать строительство в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.)
В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).
• Здравствуйте, У вас достаточно непростой вопрос и лучше всего обратиться к юристу на очную консультацию со всеми документами по делу
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСобираюсь покупать дом с земельным Участком, в документах увидел запись что границы земельного участка пересекает границы других земельных участков. На публичной кадастровой карте видно что есть два земельных участка на которых расположен тот участок который планируется покупать. Это опасно?
Да, надо установить точные размеры участка и границы с соседними земельными участками.
Спросить
Застройщик купил два земельных участка, разделил их на три других и построил три дома. Теперь получается есть три новых участка но старые два не упразднены.
Спросить
В этом случае возможен в будущем спор о межевании земельного участка, поэтому пока нет межевания и исправления сведений в кадастровой палате о земельных участках в том числе упраздненных не советую заключать ДДУ на такой объект.
СпроситьИмеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность:
1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера?
2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа?
3. выкупить на аукционе на общих основаниях?
4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года?
Спасибо.
Огородничество еще не достаточная информация, нужно знать территориальные зоны, план застройки дачного кооператива и иные нюанс без которых однозначного ответа нельзя дать.
СпроситьПришел земельный налог на папу, который умер в 2003 году. Земельный участок оформлен на маму с 2009 года. В прошлом году была сверка по оплате земельного налога на данный участок. Все налоги оплачены. Что делать в данной ситуации?
Добрый день, Светлана!
Обратитесь в ИФНС со свидетельство о смерти Вашего отца, сотрудники должны будут откорректировать базу.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Вам надо обратиться в налоговую с документами по сверке, также Вы можете подать жалобу, которая должна быть адресована вышестоящему налоговому органу, но подается она через налоговый орган чьи документы, действия или бездействия Вы обжалуете (ст.139 НК РФ). С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
