Как защититься при выкупе ветхой квартиры и избежать выселения?
Есть В собственности ветхое жилье, 37 кв метров. Квартира под снос. У меня ее выкупают по 11 тыс за квадрат метр а купить я смогу за 50 тыс квадрат метр.. я не согласен. Куда мне обратиться, и могут ли меня выгнать на улицу?
В собственности ветхое жилье, 37 кв метров. Квартира под снос. У меня ее выкупают по 11 тыс за квадрат метр а купить я смогу за 50 тыс квадрат метр.. я не согласен. Куда мне обратиться, и могут ли меня выгнать на улицу?
Нес соглашайтесь В соовтетствии с Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Как показывает анализ судебной практики, суды в целом правильно применяют положения части 7 статьи 32 ЖК РФ, и при определении выкупной цены руководствуются примерным перечнем возможных убытков собственника, приведенным в указанной норме.
СпроситьУ меня есть В собственности ветхое жилье, 37 кв метров. Квартира под снос. У меня ее выкупают по 11 тыс за квадрат метр.. я не согласен. Куда мне обратиться, и могут ли меня выгнать на улицу?
У меня квартира в бараке. Всего 4 собственника. Я и трое детей. Покупала на материнский капитал. Барак идет под снос как ветхое жилье. Могут ли мне дать благоустроенную квартиру? Или дадут мизерную оценочную стоимость, на которую я смогу купить такою же квартиру в ветхом жилье? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Виктория!
Вам должны предоставить жилье в соответствии с нормами площади на каждого члена семьи по Вашему региону.
СпроситьЯ пенсионер. Прописана в квартире в ветхом доме. Квартира в личной собственности. Дом попадает под снос. По завещанию у меня есть еще квартира. Положена ли мне квартира при сносе дома? При доме есть небольшой земельный участок, тоже в собственности. Могут ли мне отказать, мотивируя наличием другого жилья.
добрый день.
нет отказать Вам не могут, т.к. у Вас в собственности квартира и земля
СпроситьИмею квартиру расположенную в ветхом многоквартирном доме, а также частный дом оставленные мне в наследство от покойной матери (она была собственником дома и квартиры). Ветхое жильё попадает под снос! Я ходил по инстанциям и мне сказали, что если уже имеется дом, то в данном случае будет выплачена только 3/4 часть от стоимости квартиры расположенной в ветхом жилье. Вопрос: полагается ли мне новая квартира после сноса ветхого жилья?
Если жилое помещение Вы занимаете по договору социального найма, то при сносе органом местного самоуправления Вам предоставят другое благоустроенное жилье ( ст.86 Жилищного кодекса РФ). При наличии у Вас квартиры в собственности и если вы являетесь малоимущим и нуждающимся, то вместо выкупной цены Вам может быть предоставлено жилое помещение на условиях социального найма по норме предоставления. Кроме Федеральных законов данный порядок предоставления жилья регламентируется и "локальными" (местными) нормативно-правовыми актами. В каждом регионе свои "особенности"...
СпроситьУ меня есть к вам вопрос по поводу квартиры. Я являюсь собственником квартиры в г. Уссурийск, в доме который идет под снос по программе ветхое жилье. Квартира 15 кв.м. в ней прописаны 3 человека: сын, невестка и внук. Мне предлагают вместо данного жилья 1-комнатную квартиру 30 кв.м. с доплатой 800 тыс. руб. и при этом квартиру предлагают во вторичном жилье, хотя для расселения были построены новые дома. Должна ли я доплачивать за квадратные метры? И зависит ли получение квадратных метров от кол-ва прописанных в данной квартире?
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
СпроситьУ меня в собственности 2 квартиры. Одна квартира попала под снос на ветхое жилье, мне полагается ли квартира или компенсация?
Согласно ст 32 ЖК РФ Вам полагается компенсация по рыночной стоимости этой квартиры.
СпроситьЯ являюсь собственником жилья (квартиры). Так же у меня в собственности комната в общежитии, в которой прописан мой совершеннолетний сын. Данное общежитие идёт под снос как ветхое жильё. Вопрос: полагается ли мне как имеющей уже в собственности квартиру после сноса общежития другое жильё как собственнику и прописанному там сыну?
Здравствуйте! Если Вы собственник комнаты, то Вам обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Сыну не полагается жилье.
СпроситьВопрос следующий: У меня есть в собственности квартира в подмосковье в барачном доме, который попадает под программу сноса ветхого жилья, я там не прописан, т.к. имею в собственности квартиру в москве в которой прописан. Вопрос при сносе квартиры мне полагается денежная компенсация по остаточной стоимости или равнозначное жилье, квартира которая идет по снос приватизирована.
У мамы есть однокомнатная квартира в деревянном доме 34.6 квадратных метров. Она является одним собственником. В квартире проживает Мама отчим и я с тремя несовершеннолетними детьми я в разводе. Мамен дом стоит в очереди под снос как аварийное ветхое жильё. При сносе дома могу ли я тоже расчитывать что мне с детьми могут выделить квартиру? Или что мне надо сделать чтоб при сносе дома мне с детьми выделили квартиру?
При сносе дома собственнику будет выплачена денежная компенсация. Вам отдельное жилье никто не выделит. Вам нужно вставать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно быть признанной малоимущей в силу ст. 51 ЖК РФ.
Спросить
