Права наследования в служебной квартире - приватизация и раздел имущества
В служебной квартире, полученной бывшим свёкром в 1978 году, я прописана вместе с сыном от первого брака и дочерью с 2000 года. В этой квартире прописан ещё сам свёкр и мой бывший муж. Квартиру хотят расслужебить, приватизировать и разделить имею ли я и мои дети право на часть собственности при разделе.
Галина,
в приватизации имеют право участвовать все члены семьи, проживающие/зарегистрированные на момент приватизации в данном жилом помещении, т.е. и Вы, и Ваши дети.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
Я В 2003 г вышла замуж В 2005 г развелась Прописала мужа на свою площадь в которой являемся собственниками я и моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. (1988 г. р.)Приобрела в браке однокомнатную квартиру на имя дочери. Бывший муж имел в собственности 3-х комнатную квартиру, которую продал 2004 г. После оформления развода бывший муж требует часть недвижимости в собственность (однокомнатная квартира или раздел двухкомнотной квартиры в которой он прописан не являясь собственником) Вопрос: по закону какие права имеет мой бывший муж и мои права по данному вопросу при обращении его в суд.
Здравствуйте, Наталья! У Вашего бывшего мужа нет оснований требовать у Вас чего-либо, если он не докажет, что продав 3-х комнатную квартиру он выделил деньги на покупку однокомнатной квартиры для Вашей дочери. Но не подарил деньги, а дал на возвратной основе.
Прописав мужа в свою квартиру, собственниками которой до брака являлись Вы и Ваша дочь, Вы наделили его правом пользования квартирой. Новый жилищный кодекс позволяет Вам выписать мужа из этой квартиры, лишив его права пользования как бывшего члена семьи.
Предлагаю Вам свои услуги по преекращению его права пользования квартирой и выселении. Адвокат
СпроситьЯ (прописана с 1996 года), сын, бывший муж (прописан с 1983 года) (развод по суду от 2006 года), брат мужа (с 2000 года ордер на квартиру открыт на него) и его дочь (2002 года) прописаны в трехкомнатной муниципальной квартире, хотим приватизировать есть ли моя доля т.к. в собственности квартира (договор рента), и будет ли считаться эта доля совместно нажитым имуществом если бывший муж будет настаивать на разделе.
Право имеете, если зарегистрированы в квартире. Совместно нажитым имуществом приватизированное жилье не считается
Спросить
Добрый день. Все граждане, прописанные в квартире и не участвовавшие ранее в приватизации могут претендовать на получение доли квартиры в собственность в порядке приватизации.
Доля, полученная в порядке приватизации, не делится супругами, совместной собственностью не является.
Спросить
Имущество,полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьМуж в квартире не прописан, прописаны я и мой сын.2007 году купила я другую квартиру. Настоящее время хочу квартиру купленную 2003 году продать, бывший муж начал предявлять свои права. Я хочу знать имеет ли он право на раздел имущества.
По закону вы ему ни чего не должны, т.к. квартира приобретена уже в разводе вами и если вы не давали ему расписки о том, что он вам передал деньги на приобретение квартиру то соответственно вы ему ни чего не должны.
СпроситьЯ Светлана состаю браке с 1988 года. Во время брака мне с работы предоставили платную квартиру. Мой муж дал согласие покупать квартиру.2004 году я квартиру приватизировала на себя. И вступила право собственника. Мой муж квартире не прописан. У мужа есть собственное жилье где он прописан. Будет ли в случае развода и раздела имущества, моя квартир подлежать разделу? Спасибо!
Вы сначала разберитесь: купили Вы квартиру или приватизировали. От этого и будет зависеть возможность раздела
Спросить
Если у вас был выкуп квартиры, которую вам дало предприятие в периолд брака, то это общее имущество супругов. Но слово приватизация сюда не подходит, так как это бесплатная передача от государтсва, тогда была бы личной
СпроситьЕсли Вам предоставили платную квартиру (т.е. Вы платили деньги) - Вы не могли ее приватизировать. И тогда она подлежит разделу.
Если Вы ее приватизировали - Вам не могли ее перед этим продать или предоставить на иных платных основаниях. И тогда она не делится.
СпроситьРазобраться в такой ситуации. Я прописан в квартире со своим сыном в квартире, полученной моим отцом в 1975 году от работы. Мой отец умер 3 года назад. Квартира до сих пор числится служебной. Могу ли я её расслужебить и приватизировать, и если да, то куда мне нужно обратиться.
Уважаемый Андрей, этими вопросами занимается Департамент жилищной политики по месту Вашего жительства.
СпроситьВ браке моим бывшим мужем и мной была приобретена квартира, договор купли-продажи был в рассрочку, собственность общая совместная, доли не выделены. Через 2 года после покупки брак расторгнут, в квартире осталась я и 2 совместных детей, при этом, уже после расторжения брака бывший муж еще доплачивал за квартиру до 2008 г. брак расторгнут в 2004 году. Сейчас бывший муж хочет разделить квартиру, какие доли нам причитаются по закону?
Доли являются равными. Но супруг может потребовать уменьшения Вашей доли или взыскания с Вас половины уплаченных за квартиру денежных средств. А алименты Вы взыскивали с него? Шансы можно уровнять.
СпроситьБрак зарегистрирован в 1998 г. В 2004 году свекровь подарила (дарственно по документам) 1-ком. квартиру. 2007 году (июнь) квартиру продали. Июль 2007 года купили 3-комн. Квартиру Собственник-муж. В квартире ни я ни мои дети не прописаны, но в мае 2009 года муж прописал свою мать. У нас 2 детей - 2000 года рождения и 2008. Развод с мужем (по его инициативе) в августе 2009. На что я могу расчитывать при разделе жил. площади? Спасибо.
На 1/2 долю в праве собственности на квартиру, на Вашей стороне закон, иное пусть доказывает вторая сторона (и это не просто). И регистрация в квартире либо ее отсутствие для данного спора несущественны.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
Tanja,если при составлении дарственной было указано что деньги дарят для приобретения квартиры(часто указывают и место расположнения квартиры), то в суде докажут факт приобретения квартиры именно на дарственные деньги.Кстати, так делают очень часто.
Спросить
Сергей Иванович, подскажите. Дело в том, что свекровь хочет доказать, что именно на деньги с дарственной квартиры куплена 3-комн. Это возможно? Спасибо.
СпроситьДоказать это практически невозможно, поскольку денежные средства, полученные от продажи имущества мужа, не являются индивидуально определенным предметом, поэтому и доказать, что для покупки новой квартиры использованы именно те денежные средства, которые получены при продаже квартиры мужа, невозможно, если вторая сторона по спору (т.е. Вы) не признает данного факта в судебном заседании.
Спросить
После раздела 1-комнатной квартиры, мне и двум несовершеннолетним детям присудили 3/4 квартиры, бывшему мужу - 1/4 часть. В данный момент в этой квартире прописаны и проживают только мои родители (пенсионеры). Я с детьми прописана и живу в 2-комн. Квартире моих родителей, которую они уступили нам, не оформляя официального обмена. Бывший муж все еще прописан в квартире моих родителей, но уже год там не проживает. Подскажите пожалуйста, имеет ли право бывший муж прописаться и заселиться в 1-комн. Квартиру, 1/4 часть которой ему присудили? И какие еще осложнения при таком разделе квартиры грозят мне, детям и моим родителям?
Вам надо предъявить иск в суд на основании ст.252 ГК РФ. Но в этом случае, Вам придётся доказать, что доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Может прописаться и заселиться. Реально выделить он свою долю не сможет. Можете предложить ему выкупить у него 1/4 долю квартиры по реальной цене.
СпроситьМогу ли я вместе с моим мужем и сыном встать на очередь по улучшению жилья? Муж и сын (2 года) прописаны в трех комнатной квартире площадью 64,3 кв.м. Муж является собственником 1/4 части этой квартиры и прописан там более 10 лет. Я прописана в Санкт-Петербурге тоде более 10 лет, но в данной квартире менее 1 месяца. (Ранее была прописана в другой квартире, собственности не имею). В данной квартире прописаны кроме нас еще свекр, свекровь, брат и сестра мужа. (свекр, брат и сестра имеют по 1/4 части собственности в этой квартире).
Имеет значение где Вы были зарегистрированы ранее, не ухудшили ли Вы свои жилищные условия.....
СпроситьСкажите, мои знакомые в разводе, жили в квартире мужа, купленной до свадьбы. У них есть ребенок 3 года, он прописан в квартире, мать не прописана. После развода она пытается отсудить часть квартиры, судебные отсрочки уже длятся год, муж въехать в квартиру не может. Квартира однокомнатная. Мой бывший муж насмотревшись на эту ситуацию боится прописывать сына своего в свою квартиру, говорит что я тоже буду пытаться отобрать часть квартиры, но тут квартира в собственности родителей моего мужа. Я ведь не имею никаких прав на эту квартиру даже если ребенок прописан? И почему такие тяжбы имеют место быть у моих знакомыХ?
Да, если квартира в собственности родителей мужа, то Вы претендовать на нее не можете.
Без изучения обстоятельств дела знакомых никто Вам ничего не ответит
СпроситьВашему мужу нечего волноваться, отобрать, как вы выразились, вы ничего не сможете, даже если будет зарегистрирован ребенок.
А по вашим знакомым: может там спор не о праве собственности , а о праве проживания, в любом случае, вам уже ответили, без ознакомления с делом дать ответ не представляется возможным
Спросить
