Sобственник МКД подает в суд о признании протокола общего собрания не действительным, как поступит УК - задержит передачу документов до решения суда?

Рассмотрение искового заявления осуществляется только в рамках предъявленных исковых требований. Что было указано в просительной части иска, то соответственно и принято судом. По своей инициативе суд не изменяет, не дополняет исковые требования.

Если вам нужна помощь при подготовке исковых требований и представление интересов в суде, вам необходимо нанять юриста. Расходы от 15000 р + накладные и транспортные. Удачи.

Такого не бывает, или то или другое. Юристу протокол покажите.

Ответчиком по иску о признании недействительным решения общего собрания МКД могут выступать инициаторы спорного собрания, либо руководившие им лица. Участники общего собрания, голосовавшие за принятие решения, могут вступить в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика. Общие же требования к иску содержатся в ст.131-132 ГПК РФ.

Добрый день! Ознакомьтесь со статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ.

Ответчиком в данном споре является управляющая компания.

Только УК и собственники могут быть ответчиками, тех квартир, которые проводили общее собрание, его инициировали, Ст.44,46,48 ЖК РФ.

Собственники, считающие, что решением общего собрания нарушены их права и законные интересы, вправе обратиться в суд в течение 6 месяцев.

Здравствуйте. Ответчиками по делу будут ДРУГИЕ СОБСТВЕННИКИ принявшие незаконное решение а СООТВЕТЧИКОМ будет У Компания. Т.к. Владение и пользование общим имуществом, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 247. ГК Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Ст. ст. 181.4, 181.5. Гражданского кодекса РФ

Желаю удачи. В.

Ответчиками будут исполнительные органы МКД, а так же председатель общего собрания и правление МКД, в качестве соответчиков следует привлечь УК,с которой заключен договор.

Суд, в ходе процесса, в соответствии с полномочиями сам определяет надлежащего ответчика. До судебного заседания это не всегда возможно, ответчики уклоняются от предоставления документов.

ГПК РФ Статья 40. Участие в деле нескольких истцов или ответчиков

1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

2. Процессуальное соучастие допускается, если:

1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;

2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;

3) предметом спора являются однородные права и обязанности.

3. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников.

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Проведение собраний собственников многоквартирного дома регламентируется ст. 44-45 Жилищного Кодекса РФ. Если на собрании присутствовал необходимый кворум, собрание является правомочным и факт принятия им решений не противоречит законодательству РФ. Однако если принятые решения незаконны, разумеется, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Надлежащим ответчиком является лицо, поставившее данный вопрос на голосование, а также собственники, проголосовавшие за принятие спорного решения.

Добрый вечер!

Согласно статья 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы (ч. 6).

Таким образом, применение норм вышеуказанного закона в их взаимной связи, позволяет сделать вывод о том, что собственник помещений многоквартирного дома вправе обжаловать решение общего собрания собственников помещений, обратившись в суд с иском к инициатору проведения собрания.

Председатель счетной комиссии, если он является лицом подписантом оспариваемого решения. В любом случае решение собрания подписанное неупалномоченным лицом, не незаконно, а ничтожно и поэтим основаниям и следует подавать иск.

Если Вам помог совет, буду благодарен за положительный отзыв на моей странице.

Обязаны избрать и председателя. И секретаря. В Повестке это первый пункт д.б. и протокол ими же и подписывается.

Ответчиками являются инициатор собрания и лица подписавшие протокол. Можете оспорить в течение 6 месяцев с даты указанной в протоколе.

Иск можно подать к инициатору собрания и подписантам протокола.

копию всех документов по дому, как-то протоколы собраний акты, по требованию собственников жилья обязаны предоставить и нет никаких законных отговорок по непредоставлению, в таких случаях обращайтесь письменно с жалобой к прокурору, так как в таких случаях имеются признаки незаконности действий заинтересованных лиц.

Все документы, связанные с общим собранием, хранятся в месте, которое согласовало общее собрание. Если у Вас есть УК или ТСЖ, обращайтесь к ним. В силу ст. 46 ЖК РФ копия протокола должна быть вывешена в доступном месте не позднее 10-ти дней с даты принятия решения. Если Вам откажут в выдаче копии протокола, помимо прокуратуры, Вы можете обратиться в Администрацию района и жилинспекцию

ДОБАВЬТЕ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Добрый день, Елена!

В силу положений ст. ст. 44, 45 ЖК РФ надлежащими ответчиками по требованиям об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут выступать граждане и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в доме, поскольку решение общего собрания является основанием возникновения жилищных прав и обязанностей, в частности собственники помещений, являющиеся инициатором проведения такого собрания.

Сразу хочу сказать, что судебная практика по данному вопросу неоднозначна. В большинстве случаев соответсвующие исковые заявления предъявляются к инициатору проведения собрания.

Однако если в судебном порядке Вы будете предъявлять исковое заявление о признании недействительным протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, то в данном случае, в качестве соответчиков целесообразно указать лиц, подписавших итоговый протокол общего собрания собственников (инициатора, секретаря собрания, председателя собрания, членов счетной комиссии).

Следует также отметить, что в качестве третьих лиц суд может привлечь собственников помещений принимавших участие в собрании.

Никто не будет ответчиком.

В придуманной Вами ситуации Вы так же ошибочно придумали свою собственную юридическую квалификацию обстоятельствам.

Все зависит от формы управления МКД, если это УК (управляющая компания) то она ответчик как инициатор собрания МКД, если ТСЖ тогда само ТСЖ. кто проводит собрание, это должно быть отражено в протоколе собрания собственников МКД. Если собрание было проведено независимое, т.е. собственника сами собрались и провели собрание на котором было принято решение, этот документ 9 протокол собрания) подается в УК или ТСЖ и уже по нему принимается решение которое в последующем можно обжаловать в суде или в прокуратуре, ответчиком будет также УК или ТСЖ.

Предметом оспаривания является не протокол ОСС, а принятые им решения.

Ответчиком по иску о признании недействительным решения ОСС МКД могут выступать инициаторы спорного собрания, либо руководившие им лица (в зависимости от обстоятельств).

Если подпись якобы инициатора ОСС в протоколе является поддельной, можно привлечь в качестве ответчика УК, которая приобрела поплномочия на основании оспариваемого решения.

Если оспаривается решение ТСЖ, то ответчиком будет оно.

Участники ОСС, голосовавшие за принятие решения, могут вступить в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика, а их оппоненты могут присоединиться к иску в качестве соистца до момента вынесения решения.

Если истец уведомил других собственников помещений в МКД о намерении обратиться в суд, а те – по своей инициативе – не изъявили желания присоединиться к иску либо вступить третьими лицами, то инициаторам иска и самому суду не нужно привлекать их к участию в деле

(Информационное письмо об актуальных вопросах практики рассмотрения дел об оспаривании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утв. постановлением президиума Свердловского областного суда от 19 декабря 2018 г.)

Вам нужно обжаловать решение суда, восстанавливать сроки, если есть основания. Решение обязательно к исполнению, ст 13 ГПК. Предъявить иск к судье и прокуратуре нет оснований.

Вам нужно иск о признании решения общего собрания недействительным (незаконным). На судей вы не можете подать они ненадлежащие ответчики по данному делу. Вы могли только оспорить отказное решение в апелляционном порядке.

Вы можете подать по вновь открывшимся обстоятельствам.

ГПК РФ Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;

2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

4. К новым обстоятельствам относятся:

1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;

2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

------------------------------------------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла пункта 4 части четвертой статьи 392 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 06.12.2013 N 27-П.

------------------------------------------------------------------

4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

ГПК РФ Статья 394. Подача заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

Заявление, представление о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам подаются сторонами, прокурором, другими лицами, участвующими в деле, в суд, принявший эти постановления. Указанные заявление, представление могут быть поданы в течение трех месяцев со дня установления оснований для пересмотра.

для правильного ответа нужно бы прочитать решение суд, а не ваш коммент. к нему... сроки обжалования решения у вас судя по всему уже прошли..... нужно искать новые зацепки и инициировать подачу нового иска по правилам ст.131, 132 ГПК ПФ и думать сразу о доказательствах, т.к. судя по вашему вопросу, вы не сразу предоставили выводы экспертизы на суд...быть может получится вариант возобновить дело по вновь открывшимся обстоятельствам - но нужно ваше дело изучить.

В данной ситуации вы не можете подать иск на судей,как на обычных людей Судьи как обычные люди не имеют никакого отношения к проведению общего собрания вашего МКД..

Если уже было решение суда и оно вступило в законную силу Вы можете его оспорить по вновь открывшимся обстоятельствам -заключение (ст392 ГПК РФ)криминалистической экспертизы.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)

3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

Статья 393. Суды, пересматривающие судебные постановления по вновь открывшимся или новым обстоятельствам

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

Вступившее в законную силу судебное постановление пересматривается по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судом, принявшим это постановление. Пересмотр по вновь открывшимся или новым обстоятельствам постановлений судов апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, которыми изменено или принято новое судебное постановление, производится судом, изменившим судебное постановление или принявшим новое судебное постановление.

Статья 394. Подача заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам

Заявление, представление о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам подаются сторонами, прокурором, другими лицами, участвующими в деле, в суд, принявший эти постановления. Указанные заявление, представление могут быть поданы в течение трех месяцев со дня установления оснований для пересмотра.

Статья 395. Исчисление срока подачи заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

Срок подачи заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам исчисляется в случаях, предусмотренных:

1) пунктом 1 части третьей статьи 392 настоящего Кодекса, - со дня открытия существенных для дела обстоятельств;

2) пунктами 2 и 3 части третьей статьи 392 настоящего Кодекса, - со дня вступления в законную силу приговора по уголовному делу;

3) пунктом 1 части четвертой статьи 392 настоящего Кодекса, - со дня вступления в законную силу судебного постановления, которое отменяет ранее вынесенное судебное постановление либо постановление государственного органа или органа местного самоуправления, на которых было основано пересматриваемое судебное постановление, либо со дня принятия государственным органом или органом местного самоуправления нового постановления, на котором было основано пересматриваемое судебное постановление;

4) пунктом 2 части четвертой статьи 392 настоящего Кодекса, - со дня вступления в законную силу судебного постановления;

5) пунктом 3 части четвертой статьи 392 настоящего Кодекса, - со дня вступления в силу соответствующего решения Конституционного Суда Российской Федерации;

6) пунктом 4 части четвертой статьи 392 настоящего Кодекса, - со дня вступления в силу соответствующего постановления Европейского Суда по правам человека;

7) пунктом 5 части четвертой статьи 392 настоящего Кодекса, - со дня вступления в законную силу постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации, со дня опубликования постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Уважаемый Николай! Ваше дело требует тщательного разбирательства опытным специалистом с целью избрания наиболее эффективного способа защиты ваших интересов. Для того, чтобы оспаривать действия конкретного должностного лица в определенном порядке, нужны доказательства совершения противоправных действий с его стороны. В судебном процессе необходимо в установленные сроки обжаловать конкретные незаконные по вашему мнению судебные акты. Решения судов по поводу законности собраний, конечно, есть. Изучайте судебную практику на сайте Верховного суда РФ. Удачи!

Большое Спасибо юристам, ответивших на мой вопрос!

Проблема в том, организаторами аферы под названием КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ - чиновники. Мы, начиная с июля 2012 г., заявляем Губернатору Омской области, в прокуратуру, УМВД. От них отписки. В 2015 г. ответ из областной прокуратуры - дела не возбуждались потому, что протоколы ОСС не являлись ОФИЦИАЛЬНЫМИ документами. Спасибо.

Добрый день, уважаемый Валерий

Подавайте исковое заявление сразу в суд и отстаивайте свои права

Удачи Вам и вашим близким!!

Здравствуйте. Никакого досудебного урегулирования спора в этом случае не требуется. Сразу подаете иск в суд о признании протокола собрания недействительным.

Здравствуйте!

П

Претензионный порядок касается урегулирования споров, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, а не споров о признании сделки недействительной. Поэтому претензионный порядок в вашем случае не требуется..