2 управляющие компании-новоизбранная и предыдущая, через суд требуют оплаты коммунальных услуг за 2 года. Как защищаться?
2 управляющие компании-новоизбранная и предыдущая, через суд требуют оплаты коммунальных услуг за 2 года. Как защищаться?
Защищаться. А как? Надо для начала хотя бы исковое заявление прочитать и узнать суть проблемы.
Спросить
Добросовестно оплачивал коммунальные услуги через УК.Управляющая компания объявила себя банкротом притом что последние несколько месяцев не перечисляла мои платежи коммунальщикам. Теперь поставщики тепла через суд требуют повторной оплаты их услуг. У меня договор на оплату коммунальных услуг только с УК. Надлежащего уведомления об изменении получателя оплаты не было. Договор с коммунальщиками не заключался. Как быть?
Писать возражения на иск. Предъявлять суду документы подтверждающие оплату. Оплачивать новой УК Вы должны только с момента, когда Вас об этом уведомили.
СпроситьВозможно ли через суд обязать управляющую компанию разделить платежные документы на оплату коммунальных услуг на двух собственников (у каждого по 1/2 доли собств.). И как быть, если управляющие компании постоянно меняются, каждый раз подавать в суд?
вам нужно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилья, тогда вам будет приходить отдельная квитанция. Постоянно в суд обращаться не нужно, достаточно одного раза
СпроситьОплата коммунальных услуг:
Я приобрел квартиру. Государственной регистрации и технического паспорта пока нет. Управляющая компания прислала квитанцию об оплате коммунальных услуг. В праве ли управляющая компания брать с меня коммунальные услуги?
В праве управляющая компания начислять за коммунальные услуги не в зависимости формы собственности .
Спросить
пп.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на указанное жилое помещение
СпроситьВ нашем городе возникла ситуация, когда на оплату коммунальных услуг по одной и той же жилплощади были выставлены квитанции от двух управляющих компаний одновременно. Оплата услуг была произведена своевременно по квитанциям одной из компаний. Теперь вторая управляющая компания пытается взыскать не существующий долг в свою пользу с собственника жилья через суд. Как не оплачивать одни и те же услуги дважды? Какой закон защитит собственников жилья?
Выясняйте какая управляющая компания Ваша.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.Спросить
До 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании.
В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании.
Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено.
Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась.
Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?
Вы должны написать претензию новой УК и предоставить доказательство о том что у вас нет долгов не перед старой УК не тем более перед новой. А новой УК нужно обратится в суд и требовать долги со старой УК.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме работают две управляющие компании. Старая компания не хочет отдавать свои полномочия новой управляющей компании. Идет судебное разбирательство. До решения суда на доме работают обе компании и квитанции на оплату тоже выставили обе компании. Как оплачивать коммунальные услуги? Ведь по законодательству управляющая компания должна быть только одна. А оплату требуют обе стороны.
С кем у вас заключен договор на обслуживание той компании и платите до выяснения обстоятельств по делу. Соответственно собирайте квитанции по оплате.
СпроситьТСЖ сменило компанию по обслуживанию домофона. Предыдущая компания требует оплаты за обслуживание домофона на основании не расторгнутого договора с жильцом квартиры. Чтобы расторгнуть договор требуют оплатить не оказанные услуги. Что делать?
Как происходит оплата задолженности коммунальных услуг в многоквартирном доме при смене управляющих компаний, требование исходит от управляющей компании с которой договор расторгнут.
Задолженность перед управляющей компанией никуда не девается, если только эти долги не передаются по договору цессии новой УК. Так что взыскиваются в обычном порядке, в том числе и через суд.
СпроситьПредыдущая управляющая компания выставила счет за коммунальные услуги в сентябре 2016 года за 2011 год в размере 5000 руб. Хотя задолженностей по оплате никогда не было. Квитанции об оплате не сохранились. Как поступить в данном случае? И как доказать управляющей компании опсутствие долга?
Здравствуйте! Обращайтесь в Управляющую компанию, предоставьте им квитанции об оплате, пусть делают акт сверки расчетов.
СпроситьСкажите, применимо ли понятие "срок исковой давности" к оплате коммунальных услуг, в частности квартплаты? Подробнее: если Управляющая компания через суд требует оплату долга по квапртплате за 2013, 2014, 2015 годы, могу ли я отказаться от оплаты данного долга, мотивируя тем, что срок исковой давности по данному долгу (3 года) прошел?
Долг по квартплате можно взыскать исходя из ст 196 200 гк и судебной практикой только в пределах 3 лет, то есть только в 2015 года по сегодня.
Спросить
Здравствуйте Валерий! Вам необходимо заявить ходатайство об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности (общий срок исковой давности составляет три года).
Спросить
Здравствуйте. Срок исковой давности судом самостоятельно не применяется, а только по Вашему ходатайству. Поэтому Вам обязательно нужно присутствовать в судебном заседании и заявить ходатайство о применении срока исковой давности. Или же можете подать в суд письменное ходатайство.
Спросить
