Проблема приватизации муниципальной квартиры с проживанием двух семей и отсутствием согласия одной из них - как разрешить ситуацию?
Муниципальная квартира, по факту проживают две семьи, одна другой не дает согласия на приватизацию. Доля на оплату коммунальных платежей выделена. Что делать?
У нас в не приватизированной квартире проживают две семьи. Решением суда у нас поделена оплата коммунальных платежей. Могу ли я приватизировать свою часть площади за которую я оплачиваю коммунальные платежи. На приватизацию квартиры согласны не все.
Евгений, здравствуйте! Нет, приватизировать часть квартиры не получится. Для приватизации квартиры требуется согласие всех, кто в квартире зарегистрирован.
У Вас сейчас только определен порядок оплаты за наем и ЖКУ. Квартира в связи с этим НЕ становится коммунальной, когда каждый может приватизировать занимаемую комнату.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира муниципальная. Проживают 2 семьи-семья сестры и моя. Я временно отсутствую в связи с командировкой моего мужа. Является ли разделение коммунальных платежей гарантией того, что сестра не сможет выписать мою семью из квартиры.
Да, если Вы будете оплачивать счета эти, сохранять квитанции и в случае чего предъявите их суду в совокупности с иными доказательствами временного характера Вашего отсутствия.
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам? Возможна ли приватизация, если один из членов семьи против приватизации? Отказываться от своей доли не хочет и согласия на приватизацию не даёт.
Долг не мешает приватизации. Нужно чтобы все приватизировали, либо тот кто против отказался.
СпроситьИмеется муниципальная 2-х комнатная квартира, в ней проживают 2 семьи, (одна из семей многодетная), многодетная мать является ответственным квартиросъемщиком, заставляет другую семью согласиться на приватизацию с последующим обменом квартиры на частный дом. В случае не согласия грозит приватизировать через суд.
Вопрос: насколько реальна приватизация через суд? Какие доки готовить, чтобы не допустить приватизации?
Здравствуйте никакие документы вам в этом случае не помогут они действительно могут оформить приватизацию в судебном порядке спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте!
Принудительная приватизация возможна в судебном порядке лишь в том случае, если все проживающие дали согласие, но не дает согласия собственник жилья (ДГИ). В вашем случае, при отсутствии согласия на приватизацию части зарегистрированных и проживающих в квартире граждан, суд не заставит приватизировать вас квартиру. Это ваше право, а не обязанность. Закон четко регламентирует данный вопрос.
Спросить
Никакой насильственной приватизации не существует. Приватизируется жилое помещение только про согласии всех лиц, в квартире проживающих и никак иначе. Никаких дополнительных прав ответственный квартиросъемщик относительно иных жильцов не имеет.
Спросить
Сергей, приватизировать квартиру можно ТОЛЬКО с согласия всех зарегистрированных лиц. если кто-то против приватизации - никакой суд не поможет. Если только кто-то из зарегистрированных лиц не проживает в квартире - есть шанс признать их утратившими право собственности, выписать и приватизировать уже без них.
Кто является ответственным квартиросъемщиком - не имеет никакого значения. У всех зарегистрированных в квартире лиц равные права и обязанности.
СпроситьУ меня возник вопрос. В 2-х комнатной коммунальной квартире проживает две семьи, соответственно одна в одной комнате, другая в другой. Одна семья получала субсидию на оплату коммунальных услуг, другая нет... Субсидия закончилась, надо продлевать, но ее не дают, т.к. появился долг по коммунальным услугам. Оказалось, что этот долг соседей, так как они платят не вовремя. Семья, которая хочет оформить субсидию имеют 1/26 долю. Они отказывается платить за них, ходили в жилконтору, где им сказали, что разбирайтесь сами с этим вопросом.
Вопрос: что делать в этой ситуации?
Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд и разделить лицевые счета, но при задолженности это так же невозможно. Есть вариант, погасить задолженность, а потом взыскать ее с должника, разделив счета.
Спросить
А если счета разделены, имеет ли право жилконтора долг соседей записывать на них? А взыскание так же через суд?
СпроситьЕсли в муниципальной квартире проживает одна семья и возникают вопросы по оплате жилья нельзя ли разделить квитанцию об оплате коммунальных платежей на каждого члена семьи?
Это возможно, при совместном обращении в УК. Либо в суд обращайтесь с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
СпроситьВ 3-х комнатной муниципальной квартире проживает две семьи, близкие родственники, все совершеннолетние. Одна семья хочет разъехаться, чтобы жить отдельно. Вторая семья не дает согласие на размен и приватизацию этой квартиры. Как можно законным путем решить эту проблему?
В судебном порядке можете решить данный вопрос. Иск о принудительном размене. Заблаговременно подберите варианты размена. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Без приватизации, к сожалению никак не решите.
Принудительный размен хотя формально и предусмотрен ст.72 ЖК РФ,но на практике его осуществить практически невозможно.
Впрочем как и добровольный размен также практически невозможен.
Выход-только договариваться о приватизации с дальнейшей продажей долей.
СпроситьУ меня с сыном всобственности 3 х комнатная квартира, укаждого 1/2 часть, доли не выделены, сын денег на оплату квартиры не дает, я сейчас не могу одна оплачивать коммунальные услуги одна у меня маленькая зарплата, как заставить его оплачивать его долю комунальных услуг.
Здравствуйте Наталья. Вы можете обратится в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счёта для оплаты коммунальных платежей. Если в УК вам откажут, то можете обратится в суд. Так же вы можете в судебном порядке взыскать с сына 50% от уже оплаченной вами суммы коммунальных платежей, но не более чем за три года.
Спросить
В квартире проживают две семьи, одна из которых отказывается платить за коммунальные услуги. В данный момент эта семья переезжает на собственную жил площадь, но при этом выписываться из старой квартиры не желают. Возможно ли их принудительное выселение и взыскание долгов за оплату коммунальных услуг, без малого за 1,5 года. Квартира не приватизирована, в семье неплательщиков имеются несовершеннолетние дети.
Здравствуйте, Дмитрий Львович.
Не все понятно из вопроса. Вторая семья переезжает в приобретенную квартиру или в предоставленную в качестве улучшения жилищных условий. В первом случае сейчас признать их утратившими право пользования будет невозможно, необходимо, чтобы переехали и какое-то время, хотя бы в течение года пожили в той квартире, при этом продолжали не оплачивать коммунальные платежи в этой. Тогда через год появится основание для обращения в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. Тогда же можно будет добавить исковое требование о взыскании с членов этой семьи ее доли по уплате ЖКУ.
Если же квартира получена в качестве улучшения жилищных условий с условием освобождения занимаемой, то с данным иском можно обратиться уже сейчас.
Спросить
Вам надо поставить вопрос через суд о разделе квартплаты, И тогда каждый будет платить только за себя. И можете взыскать за прошлое время с той семьи их часть по ЖКУ
СпроситьКвартира муниципальная. На сегодня проживают три сестры. Нанимателем был отец, который умер. Договор социального найма на нового нанимателя (одну из сестер) не оформлен. Возникает ли обязанность по оплате коммунальных платежей без договора? Возникает ли солидарная ответственность по оплате коммунальных платежей? Две сестры только зарегистрированы, но не проживают.
Возникает ли обязанность по оплате коммунальных платежей без договора?
Естественно возникает причём сразу после смерти нанимателя
Спросить
Сначала вы пишите, что проживают в квартире три сестры, затем - две сестры только зарегистрированы. Вам надо договориться о совместных платежах, если кто-либо не желает вносить часть "своих" платежей, видимо, должен снять регистрацию (выписаться). Впрочем, это можно сделать и по суду. Обращайтесь - поможем. Отсутствие договора соцнайма на бумаге не означает, что он не заключен.
Спросить
