Продал квартиру (в собственности более семи лет (не подлежит налогообложению)). Извещать об этом налоговую?
Продал квартиру (в собственности более семи лет (не подлежит налогообложению)). Извещать об этом налоговую?
Здравствуйте. Не нужно. Если, конечно, у Вас отсутствуют другие основания для подачи декларации.
Спросить
Как правильно написать объяснительную в налоговую. Продал 2/3 квартиры из которых 1/3 пренадлежала мне более 3 лет, а другую 1/3 преобрел недавно. С меня требуют подать деклорацию. Но ведь такая продажа не подлежит налогообложению!?
Они вообще с вас объяснительную не могут требовать. Так можете и написать что не должны платить на основании ст.217 НК РФ
СпроситьЕсли квартира находится в собственности более трех лет, подлежит ли она налогообложению при продаже.
Уважаемая Валентина! Речь идет о НДФЛ (налоге на доходы физ.лиц) имущественный налоговый вычет при продажи объекта недвижимости находившегося в собственности более 3-х лет предоставляется на всю сумму полученную от продажи. Для этого Вам необходимо в налоговой написать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, заполнить декларацию и предоставить документы подтверждающие право на данный налоговый вычет (договор купли-продажи и т.п.)
С уважением, Морозов Р.В.
СпроситьПродаю квартиру, находящуюся в собственности более 3-х лет, в которой прописан мой совершеннолетний сын и мать. Являюсь собственником другой квартиры 50 на 50, в которой прописан вместе с женой. Придется ли мне уплачивать налог? Если нет, то потребуется ли заполнять налоговую деклорацию или каким-то образом извещать налоговую инспекцию о совершенной сделке?
Уважаемый Дмитрий Владимирович! Если квартира находилась в собственности более трёх лет - Вы имеете право на налоговый вычет в размере всей суммы, полученной от сделки, но для этого необходимо подать деклараицю и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета.
С уважением
Спросить
Налогоплательщики, получившие доход от реализации недвижимого имущества, обязаны представить в налоговую по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физлиц и уплатить налог.
Но налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи квартиры, находящейся в собственности более 3 лет -не более 2 000 000 руб!
Спросить
Уважаемая Ксения Валерьевна, прошу Вас пояснить мне: сумма налогового вычета не более 2 000 000 руб, т.е. те самые 13%. или сумма 2 000 000 с которой предоставляется налоговый вычет?
Я не бухгалтер и не юрист. Для меня все это очень путанно.
Заранее благодарен за ответ.
СпроситьСобственность на квартиру более трех лет, продаем квартиру, покупаем другую, за меньшую сумму. Подлежит ли налогообложению получаемая разница?
Добрый день, уважаемая Ольга.
Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости которая находилась в собственности менее трех лет, продавец обязан заплатить 13 % налога Налогом платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Собственникам, владевшим жильем более трёх лет, предоставляется налоговый вычет на всю сумму, полученную при продаже объекта.
В соответствии со статьёй 220 Налогового кодекса, продавец может воспользоваться налоговым вычетом в размере средств, потраченных на приобретение объекта, который он сейчас продаёт. Например, если в 2006 году человек купил квартиру за 1,5 млн. рублей, а через год продал её за те же 1,5 млн, то он освобождается от уплаты налога с продаваемого имущества.
Нерезиденты обязаны уплатить налоги в размере 30% от суммы продажи, независимо от срока владения. правил закона.
Таким образом если продавец квартиры является резидентом то он будет освобожден от уплаты налога.
СпроситьПодлежит ли налогообложению НДФД доходы от продажи гражданином квартиры, которая перешла ему в собственность полностью сроком менее трех лет, но этот гражданин владел частью этой квартиры сроком более трех лет?
После дарения доли квартиры мне дочерью, я продала квартиру меньше чем через полгода. Освобождаюсь ли я от налогообложения полностью? Квартира была в нашей общей долевой собственности более 5 лет.
да, тк ваша дата вашей собственности исчисляется с даты владения вашей долей(до дарения)
СпроситьПодлежит ли налогообложения доход от продажи частного дома, дом до момента продажи находился в собственности более 8 лет, и был продан за 470 тысяч рублей, если да,то какой процент налогообложения.
Какую сумму указывать в договоре купли продажи квартиры? Полную или до 1000000 рублей.
Я покупаю квартиру по ипотеке более 1 млн. руб. в собственнсости она менее 3-х лет. (3 года наступает в октябре 2007 г.) В собственность она перешла по наследству. Продавцы добавляя свои денежные средства покупают квартиру в другом районе. У нас получается встречная покупка. В договоре купли продажи я хочу оговорить всю стоимость квартиры, но при этом знаю если квартира менее 3 лет в собственности она подлежит налогообложению. Скажите пожалуйста какую сумму правильно оговорить в договоре купли-продажи, попадают ли они под налогообложение продавцы?
Именно продавцы и подлежат наологобложению. А Вы, если этим еще не пользовались и работаете, можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом, и вернуть до 130.000р.
СпроситьНет, не надо. Если имущество было в Вашей собственности более 5 лет, то НДФЛ не уплачивается и декларация не подается.
Спросить
