Сроки регистрации имущества по наследству, включая сельхоз землю - какой ответ более точный?
Есть ли сроки регистрации имущества полученного по наследству, в частности сельхоз земля, правоустанавливающие документы от нотариуса получены. На мой вопрос ответили разные юристы и разные ответы Надеюсь на правильный ответ.
Сроков для регистрации закон не устанавливает.
Это можно сделать в любой момент. Но и собственником земли до получения свидетельства о праве собственности вы не становитесь. Т.е. нельзя продать, подарить, сдать в аренду.
СпроситьЕсть ли сроки регистрации имущества полученного по наследству, в частности сельхоз земля, правоустанавливающие документы от нотариуса получены.
На мой вопрос № 8063390 от 18.09.2015 ответило три юриста. И все три ответа разные! У нотариуса ответ четвёртый, т.е. он не совпадает ни с одним из предложенных! Как такое может быть, ведь все руководствуются одним законом?! Свидетельства о наследстве получены. Как теперь я могу оспорить свою долю, если я не согласна с нотариусом? Опять обратиться к нотариусу или через суд? Наследуемая квартира находится в другом городе. Если через суд, то только по месту наследства? Спасибо!
Здравствуйте. Решение нотариуса оспаривается в суде. Да, по месту нахождения нотариуса.
СпроситьМОЙ вопрос № 12292474. МНЕ ОТВЕТИЛИ 2 ВАШИХ ЮРИСТА. ОТВЕТЫ ПРТИВОРЕЧИВЫЕ. ОДИН ЮРИСТ ОТВЕТИЛА ЧТО ПЕРИОД ГАРАНТИИ ЗАКОНЧИЛСЯ, ДРУГОЙ ЮРИСТ СКАЗАЛ ЧТО Я В ПРАВЕ ОБРАТИТСЯ ЗА ГАРАНТИЙНЫМ РЕМОНТОМ. ВОПРОС: КАКОЙ ОТВЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ВЕРНЫМ? СПАСИБО!
3 вариант.
Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением о расторжении договора (Иск) в Суд, госпошлиной не облагается.
Для сведения:
СпроситьСтатья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей". Компенсация морального вреда Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Статья 17 Закона РФ "О защите прав потребителей". Судебная защита прав потребителей 1. Защита прав потребителей осуществляется судом. 2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Статья 18 Закона РФ "О защите прав потребителей". Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков 1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев: обнаружение существенного недостатка товара; нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара; невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков. Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Российской Федерации. 2. Требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю. 3. Потребитель вправе предъявить требования, указанные в абзацах втором и пятом пункта 1 настоящей статьи, изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру. Вместо предъявления этих требований потребитель вправе возвратить изготовителю или импортеру товар ненадлежащего качества и потребовать возврата уплаченной за него суммы. 5. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке. Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара. 6. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.
Надеюсь на ответ, почему на вашем сайте такие разные ответы на вопрос: можно ли сейчас предоставлять нотариусу при вступлении в наследство справку об инвентаризационой стоимости квартиры на 2013 год, или обязательно только кадастровую стоимость; и в праве ли нотариус настаивать на кадастровой стоимости? Ответы диаметрально противоположные. Кому же верить? Есть ли на этот вопрос однозначный ответ и конкретные статьи закона? Спасибо.
Закон позволяет предоставля нотариусу инвентаризационную стоимость или рыночную, но исходя из практики нотариусы требуют оценку рыночной стоимости имущества. Если вы не хотите платить гос пошлину по рыночной стоимости, обжалуйте действия нотариуса в Нотариальной палате или в суде. Удачи!!!
СпроситьМожете обратиться к любому юристу сайта в личный кабинет, заключив соглашение в порядке ст.779 ГК РФ и получить квалифицированную юридическую помощь.
СпроситьНа аналогичный вопрос за №307558 было получено два взаимоисключающих ответа:1) у любого нотариуса, если наследодатель умер не позднее 2004 года., 2) в соответствии со ст. 115 Гк РФ у нотариуса по месту жительства наследодателя. Какой ответ правильный? И еще, какие документы необходимо представить наследнику кроме завещания и, естественно, паспорта, при первичном обращении к нотариусу для открытия дела?
Добрый день!
Извиняюсь за неточность. Пункт 1 действителен только для Москвы. Поэтому к нотариусу по месту жительства наследодателя. Кроме завещания, паспорта и документов на недвижимость ничего не нужно...остальное собирать будете по его указанию.
С уважением,
СпроситьВы том вопросе писали, что из Москвы.
Сейчас пытаются вести прогрмамму наследство без границ - то есть возможность открытия наследства у люого нотариуса. входящего в эту программу.
Но несмотря на указания, что программа начала действовать, ко мне обращались уже с проблемамии по этиому поводу.
Так что открывайте как и ранее по месту жительства умершего.
СпроситьПолучила у нотариуса свидетельство о праве на наследство и о праве регистрации. В УФРС на мое имущество есть определение суда о запрете отчуждения для обеспечения иска. Я подала документы в УФРС на регистрацию имущества на свое имя. Может ли мне УФРС отказать в регистрации имущества, когда есть у меня от нотариуса права на регистрацию и есть определение суда о запрете на отчуждение. Регистрация имущества по наследству не является отчуждением?
Нет, регистрация - это не отчуждение. Отчуждение - это, например, дарение или продажа.
СпроситьНет, это не отчуждени.Но УФРсС может приостановить вашу регистрацию по мотивам наличия спора в суде. На три месяца.
СпроситьТак здесь есть настоящие юристы? Копировать законы и вписывать их в ответы может любой, а дать конкретный ответ-только грамотный юрист! Вопрос-в какой форме и конкретно (если письмом) как необходимо известить собственника 50% доли в квартире о своем намерении продать свою долю (50% ) третьему лицу? Надеюсь на развернутый и правильный ответ, а не очередное копирование ст.250 ГК РФ!
В письменной форме со ссылкой на ст 250 и указанием минимальной цены продажи. Либо под роспись, либо почтой с уведомлением о вручении.
СпроситьЯ получина по наследству 1/3 долю квартиры. Получила свидетельство о гос. регистрации моей доли. Через нотариуса отправила сособственникам предложение о выкупе моей доли. Нотариус, который составлял заявление и сопроводит. Письмо сособственникам, ответил, что получил от сособственников согласие о выкупе моей доли. Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?
Уважаемая Светлана !
Вы имели право и могли все это сделать без участия нотариуса в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ.
В данном случае этот нотариус конечно обязан Вам предоставить письменный ответ от других долевых собственников жилого помещения.
Удачи Вам.
СпроситьСкажите, пожалуйста, должен ли нотариус при ответе на запрос другого нотариуса ставить печать в своем ответе? На мою просьбу поставить около подписи нотариуса печать, мне ответил нотариус, что я не юрист чтобы проверять его работу и что все сделано правильно т.е. печать ставить не обязятельно. С нового года все нотариусы стали частными может им действительно не обязательно ставить печать. Но данный ответ мне нужен для оформления свидетельства о наследстве и поэтому без печати бумага на мой взгляд выглядет как-то ненастоящей.
Татьяна! Если в ответе на запрос есть подпись нотариуса , его угловой штамп, то ставить печать не обязательно.А частными стали нотариусы уже давно, а не только с нового года.Но от этого ничего вне меняется.Они обладают полным полномочиями.
СпроситьТатьяна! Если этот запрос предназначен для другого нотариуса и этот другой нотариус примет его и не усомнится в подлинности, то вам волноваться не стоит.Если же он усомнится, то САМ свяжется со своим коллегой.Вы волнуетесь преждевременно.
СпроситьУточнение к вопросу 737882: Никаких штампов в ответе нотариуса на запрос нет, кроме ее подписи и то стоит только подпись, а полностью фио нотариуса напечатано на компьютере.
Спросить