Можно ли в рассрочку выкупитаить доли квартиры у брата, если у него есть не одна недвижимость?
Можно ли в рассрочку выкупитаить доли квартиры у брата, если у него есть не одна недвижимость?
Можно. Но только при наличии добровольной договоренности между Вами и вашим братом.
Спросить
Умер брат у него одна вторая доля наследства от квартиры, нашелся сын который теперь претендует на эту долю, но есть еще 3 сестры и брат. Умершего брата имеют ли они право на долю в квартире, если да, то уауова их доля.
Да.
Сын может претендовать на наследство как наследник первой очереди.
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Доли в наследстве будут пересмотрены.
Т. е. брат и сестры будут лишены долей - они вторая очередь.
А сын получит всё.
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
По нормам ГК РФ (часть третья) сын - наследник первой очереди, а сестры и брат - наследники второй очереди. Сначала призываются к наследованию только наследники первой очереди, т.е. сын. У него 6 месяцев на принятие наследства. И если он единственный наследник первой очереди (у умершего нет живых родителей, иных детей, супруги), то получит все наследство 100%.
И только если сын в эти 6 месяцев не примет наследство, откажется от него, будет лишен права наследования или отпадет (такой юридический термин, применяемый к наследникам) по иным основаниям, только тогда призываются к наследованию наследники второй очереди и у них будет всего три месяца (со дня окончания шестимесячного срока) на принятие наследства одним из двух способов (указанных в ст. 1153 ГК РФ): для обращения к нотариусу с заявлением или для совершения фактических действий. Если наследников 2 очереди всего трое и все трое в срок примут наследство, то получат равные доли.
Спросить
Здравствуйте!
Наследником этой доли будет сын, который обязан подтвердить своё родство с умершим. Все остальные ни каких прав на это имущество не имеют.
Спросить
Если в квартире есть доля несовершеннолетнего ребёнка (квартира была куплена на мат. капитал) сейчас эту квартиру планируем продать, есть другая недвижимость, деньги от продажи квартиры нужны на личные нужды... Можно ли выделить ребёнку долю в уже имеющейся недвижимости или нужно обязательно ложить на счёт её сумму от прадажи квартиры?
Нет, можете выделить долю с согласия опеки, но она должна быть размером не менее имеющейся и по стоимости не дешевле той, которая сейчас есть.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
СпроситьМоя мама взяла кредит на себя, чтобы брат выкупил долю в квартире, он жил с девушкой, .1/2 квартиры её.А 1/2 брата, после оформления доли на брата, они заключили брак. Брат умер. У него осталась машина и 1/2 доля квартиры. Его жена предлагает, чтобы мама продала машину и погасила кредит, а квартира будет её.Т.есть мама остаётся ни с чем. а его жена с квартирой. Машина тоже была куплена мамой, до их брака. Можно ли доказать, что мама брала кредит именно для покупки доли квартиры? Или как справедливо разделить наследство?
Дело в том, что ваша мама - сестра умершего - наследник 2 очереди, поэтому, если жена брата ничего ей не отдаст - она не имеет права ни на что претендовать ст. 1143 ГК - долю нужно было оформлять на себя, а не на брата.
СпроситьМама наследница доли также как и жена. Если машина приобретена до брака она не общее имущество супругов но все равно наследуется женой брата и мамой в равных долях если только мама не является нетрудоспособной например пенсионером.
Спросить
Доказать это очень трудно, поэтому в данной ситуации если брат не оставил завещания, то 1/2 долю брата мама и жена брата будут наследовать в равных долях и машину также, а кредит в любом случае придется выплачивать матери.
СпроситьМожно ли маткапом выкупить одну долю квартиры, всего четыре доли, одна моя (отец), одна дочери моей, одна матери моей, одна брата моего? В квартире живу я и моя семья, родители с братом живут в отцовой кварире.
Можно совершить данную сделку с использованием материнского капитала , когда второму ребенку исполниться 3 года. До достижения данного возраста маткапитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке или погашение ипотеки
СпроситьУ меня такой вопрос: мы с мужем решили выкупить доли в квартире его родителей, мать и его брат согласны, но проблема, есть доля у племянника несовершенолетнего (сын брата). Этот брат, купили квартиру по молодой семье, у всех есть доли, квартира в ипотеке, они согласны предоставить ему ещё одну долю в этой квартире, равно правную той доли, но банк отказывает им в этом, как можно нам оформить документы чтобы он не мог потом претендовать на долю, родители его могут написать отказ от доли вместо него или нет, что посоветуете?
Отчуждение доли в собственности ребенка в возрасте до 14 лет, возможна только с согласия органа опеки и попечительства исходя из статей 28, п.2, п.3 ст. 37 ГК РФ.
СпроситьСкажите, есть завещание на квартиру на меня никаких счетов нету только квартира, и есть жена брата (пенсионер) Редактировать заголовок, я (сестра). Какая обязательная доля ей достанется 1/2 (половина) квартиры (жене брату (пенсионеру)? и как можно уменьшить эту долю? (квартира куплена До брака) Если можно напишите просто долю ее, в расчетах я путаюсь... с долями...
Жена брата не является наследником обязательной доли.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьНасколько я понял, наследодателем является Ваш покойный брат. Если у него нет других родственников первой очереди (родители, дети), то его супруга является единственным наследником по закону, следовательно имеет право на обязательную долю 1/2.
СпроситьУ брата доля в квартире 30%, брат умер, кто является наследником, если квартиру после смерти отца разделили на доли между наследниками. Затем брат женился и у него есть сын.
Родители разводятся. Мы (я,младший брат, папа, мама) до развода приватизировали квартиру. Сейчас мама требует свою долю квартиры. Кто имеет право оценивать нашу квартиру для выделения доли маме? Сколько времени у нас на то чтобы выделить долю маме? Имеет ли право мама обращаться в суд для принудительной продажи квартиры? Как можно законно разрешить вопрос о доле мамы (она просит купить ей недвижимость на сумму превышающую ориентировочную стоимость её доли в квартире) в квартире, не выселяя нас (отца, меня, младшего брата) из квартиры и не продавая квартиры? Можно ли законно в рассрочку отдавать маме её долю квартиры в денежном выражении?
Родители до развода купили гараж не приватизировали его. Сейчас мама хочет полностью оформить его на себя, как можно законно препятствовать этому. Ещё мама вынесла из дома наши документы на квартиру ("зеленки"),как законно их вернуть если на встречу мама не идёт.
Уважаемый, Ринат! Что означает "мама требует свою долю квартиры"? Ваши доли в квартире равны, и насколько я поняла из вопроса, УЖЕ определены, раз есть несколько свидетельств о праве собственности (которые Вы почему-то называете "зеленками").
У Вашей мамы есть право продать свою долю, но сначала она должна предложить купить ее Вам. Вы ей ничего покупать не обязаны.
Что касается гаража, то тоже не все понятно. Что значит, гараж был куплен, но не приватизирован. Это как? Поясните, что Вы имели ввиду?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
Если у вас всех собственность общая совместная (без определения долей), то вы вправе заключить у нотариуса соглашение об установлении долевой собственности. Если кто-то из собственников против, то это можно сделать через суд.
Если у вас долевая собственность, то Вам уже правильно ответила Наталья Руслановна. Ваша мама вправе только продавать свою долю, сначала предложив выкупить ее каждому из долевых сособственников и именно за ту цену, за которую она намерена продавать ее постороннему покупателю.
Обязать вас продавать всю квартиру мама не может.
Документы о собственности на свою долю каждый из вас может запросить в Управлении Федеральной Регистрационной Службы.
СпроситьКак можно перевести долю в приватизированной квартире, Брат инвалид второй группы у него есть своя доля в квартире, всего долей пять. Мама хочет брата долю оформить на себя возможно ли это, потому как ухаживает в основном она, Второй брат и отец хотят продать свои доли. Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.
Здравствуйте, Наталья,
Возможно отчуждение доли в Вашей ситуации по договору дарения. Второй брат и отец могут продать свои доли. Однако остальные собственники имеют право преимущественной покупки.
Спросить
