Как выселить из приватизированной квартиры сына алкоголика.

Марина Александровна, здравствуйте.

Ваш сожитель не может быть прописан в вашей квартире собственной, так как у нас в России прописку в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад. Пора уже за это время забыть об этом слове.

С 1993 года Законом РФ № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавших на тот период "прописки" и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация), а также снятие граждан с регистрационного учета из жилых помещений.

Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с конкретным юристом (для этого нужно «подружиться» с ним на его персональной странице на этом Сайте).

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь конкретный юрист на основании полной и нужной информации, полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или по проблеме.

Удачи Вам.

Если он не прописан, то выписать через суд. А если не прописан, то выселяйте в принудительном порядке

Добрый день, Вам необходимо вызвать участкового и написать заявление в полицию.

Здравствуйте! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выселении.

Уважаемая Виктория !

Если экс-супруга я вляется собственником квартиры, которая не приобреталась в период брака, то после расторжения брака собственник этой квариры имеет право на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ выселить из этой квартиры своего экс-мужа, а потом уже на основании решения суда снять его с регитсрации в этой квартире.

Напоминаю, что в Росии ПРОПИСКА и ВЫПИСКА в квартирах были отменены ещё 20 лет тому назад, а с 1993 года у нас в государстве действует РЕГИСТРАЦИОННЫЙ учет граждан РФ в жилых помещениях, так что их в квартиры уже 20 лет не прописывают, а также из квартир не выписывают.

Смотрите ниже внимательно статью 31 Жилищного кодекса РФ:

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Удачи Вам

Если сосед-"алкаш" собственник доли в праве на данную квартиру - то выселить его НЕ УДАСТСЯ!

Можно как вариант вызывать полицию, медиков когда у него запои. Там явно белая горячка или близко к ней. Если получится поставить на учёт, то хорошо. Либо зафиксировать несколько раз такие запои, чтобы у медиков были зафиксированы его запои и попробовать ограничить дееспособность.

Но это тяжело, так как без его согласия и если муж еще что то соображает, уложить в больницу не получится.

2 й вариант это делить через суд и потом продавать свою долю кому-то, кто не побоится связаться с мужем. У мужа явно денег выкупить долю не будет, поэтому можно продать кому то со стороны.

Ну и 3 й прискорбный. Съезжать тёте срочно от него куда угодно и просто подождать пока добьётся до могилы, а это будет скоро судя по всему. Но вот может успеть продать квартиру.

Так что 1 й вариант оптимален, но нужно чтобы его запои были зафиксированы медиками.

ГК РФ

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина

1. Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Попечитель получает и расходует заработок, пенсию и иные доходы гражданина, ограниченного судом в дееспособности, в интересах подопечного в порядке, предусмотренном статьей 37 настоящего Кодекса.

Только через суд.

Но в вашем случае возможно, главное правильно подойти.

На каком основании? Формально у Вас квартира приобретена в период брака, по договору купли-продажи, т.е. в силу статьи 34 СК РФ является совместно нажитым имуществом. Никуда Вы его не выселите, более того, он при должной подготовке (если сумеет убедительно доказать, что эта квартира куплена не на совместные деньги, а на деньги от продажи квартиры его бабушки) может вообще по суду признать её своей личной собственностью и выселить уже Вас. Поэтому - выселить не получится, ищите варианты для обмена долями, либо пользуйтесь помощью полиции, при очередных его запоях и дебошах. Больше тут по закону посоветовать нечего.

Нет, как минимум при разделе у Вас по 1\2 доле.

А, если он захочет, то может доказать, что вся квартира его и наоборот всех вас выселить, кроме детей.

Горбатого могила исправит. С ним вы ничего не можете сделать. Закон тут бессилен

Здравствуйте, не сможете вы его выселить . если у него отдельная квартира. он прописан и проживает . на хулиганские действия обращайтесь в полицию

Здравствуйте! Да конечно имеет полное прав обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Здравствуйте!

При отсутствии завещания доля бабушки перейдет к отцу. Поэтому пусть Ваша бабушка составит завещание на Вас или ребенка.

После смерти бабушки её долю в порядке наследования получат её дети...Ваш отец это сын бабушки? Тогда он наследник...если бабушка не завещает свою долю кому-то другому...или не распорядится долей при жизни.....

Если отец дееспособен, то может распорядится своей долей по своему усмотрению....

Может Вам удастся уговорить отца продать Вам (Вашему сыну) свою долю?....При этом можно оговорить его право пожизненного пользования квартирой....

Алименты видимо не платит.

К приставу обратитесь.

Он обратится в агентство недвижимости о запрете любых

регистрационных действиях.

Здравствуйте! Если муж отказался от приватизации. снять с регистрационного учета, даже в суде, Вы его не сможете. У него есть право пожизненного проживания

Собственник через суд выселить может. Однако, существует ещё и семейный кодекс, а если выселять, то предоставляйте другое жильё.

Да, сын может выселить отца. Отсутствие у отца другого жилого помещения значения не имеет. Предоставлять ему никто и ничего не обязан. Ни по СК РФ, ни по ЖК РФ.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.