Оплата без комиссии за капитальный ремонт
Квитанцию за капитальный ремонт невозможно оплатить без комиссии. Законно ли это? Почему мы должны платить эту комиссию?
Здрвствуйте! Сейчас многие банки, почты, платежные центры стали вводить комиссии за квитанции по оплате ЖКХ. Альтернативы оплаты без комиссии нет. К примеру платежцентр раньше за свои квитанции комиссию не брал, а вот с 1 марта ввели комиссию. Без комиссии оплатить нигде нельзя. Законно ли это?
это навязывание вам дополнительных услуг - запрещено законом - ст. 16 ЗоЗПП
Оспаривайте данные действия в суд, суд даст правовую оценку и вынесет решение согласно нормам закона
Спросить
Добрый день.
В каких случаях в тсж может браться комиссия за осуществления функций валютного контроля
В годовом финансовом отчете тсж показана комиссия банка за осуществление функций валютного контроля. На вопрос о данной комиссии председатель тсж ответила, что она перевела зарплату с банковского счета дворника-узбека на его счет к нему на родину. Собственники не поверили.
Спросить
По комиссии, которая заложена в ежемесячный платеж по кредиту в банке Траст. Ежемесячный платеж складывается из трех составляющих: Проценты, Основной долг, Комиссия. У меня она прописана как комиссия за расчетное обслуживание. Я читал, что эта комиссия отмена.
Можно ли возвратить эту комиссию? И как не платить эту комиссию в следующих платежах?
Комиссии незаконны, обращайтесь в суд и требуйте возврата комиссии в пределах срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ)
СпроситьОплатила уголовный штраф через суд. пристава, который выдал квитанцию об оплате. Через неделю сказал что еще должна оплатить комиссию 7%. Насколько эта комиссия законна?
Здравствуйте!
7% это исполнительский сбор - он законен если вы не сразу оплатили штраф как было возбуждено исполнительное производство
СпроситьБанк Траст при выдаче кредита берет с клиентов следующие комиссии:
1. Комиссия за зачисление кредитных средств на счет клиента 2,1% (единоразово);
2. Ежемесячную комиссию за обслуживание кредита 0,69% от суммы;
3. Страховку в размере 2% от стоимости кредита.
Правильно ли это?
В одной рекламе они пишут про кредит без всяких комиссий, хотя разовую комиссию все же берут, а в договоре прописывают все комиссии + страховка и.т.д.
9 апреля сыну исполнилось 18 лет, а 6 апреля прошел мед. комиссию в военкомате. Законно ли это? Или мед. комиссия должна проходить после 18 лет. Можем ли мы признать решение комиссии не законным?
Здрвствуйте! У меня такой вопрос. Законно ли это, что невозможно оплатить квитанцию капремонта без комиссии, ни в одном из банков?
Мы снимаем квартиру договор на 11 месяцев. Оплату за квартиру я должна переводить на счет хозяину. За эту услугу банк берет комиссию. За чей счет должна будет оплачиваться комиссия. Почему мы должны платить эту комиссию за перевод денег так говорит хозяин.
Здравствуйте. Если в договоре найма ничего не сказано о том, кто несет расходы на оплату комиссии, то тогда это ваши расходы
СпроситьРевизионная комиссия в ТСН состояла из одного ревизора, в настоящее время ревизор вышел из комиссии. Желающих в ревизионную комиссию нет, принудительно заставить никого же невозможно, что делать, ТСН же не может работать без ревизионной комиссии или ревизора. Какой выход из этой ситуации?
Здравствуйте. К ТСН относятся требования ГК РФ об управлении в корпорации ст. 65.3 ГК РФ. К полномочиям общего собрания участников относится в частности избрание ревизионной комиссии (ревизора) и назначение аудиторской организации или индивидуального аудитора корпорации. Избрать большиноством голосов и все.
Спросить
Добрый день! К сожалению, в зависимости от исходных условий экономический субъект (ТСН) обязан организовать и осуществлять внутренний контроль совершаемых фактов хозяйственной жизни (ст. 19 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»). Функции внутреннего контроля в жилищном объединении осуществляет ревизионная комиссия (ревизор). Порядок избрания и полномочия ревизионной комиссии ТСЖ (ТСН) предусмотрены в ст. 145, 150 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Спросить
Никакого способа заставить участников ТСН исполнять обязанности члена ревизионной комиссии против их желания не существует.
Разумеется. Вы можете на общем собрании членов ТСН избрать членов ревизионной комиссии на основании ст.65.3 ГК РФ,.
Но если они не захотят исполнять эти обязанности, вам придется их освободить и заменить новыми, и т.д.
После исчерпания попыток выбора из всех членов ТСН вы поймете, что оно неработоспособно, и будете вынуждены его ликвидировать,. Либо продолжать деятельность без избрания ревизора до тех пор, пока ТСН не ликвидирует суд.
Спросить
Ольга, добрый день.
Деятельность ТСН регулируется статьями 123.12-123.14 ГК РФ.
Согласно статьи 150 ЖК РФ
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
______
Вам в любом случае нужно выбрать большинством голосов на общем собрании членов. "Результаты голосования" обязательны для всех.
С уважением
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Регулирование деятельности любых товариществ собственников недвижимости (ТСН) осуществляется на уровне законодательства фактически только статьями 123.12 - 123.14 Гражданского кодекса РФ.
И в этих статьях нет обязанности создавать ревизионную комиссию.
В перечень организаций, в отношении которых законодательством предусмотрен обязательный аудит, ТСН, как правило, тоже не входит (если только, конечно, доход, полученный от осуществления предпринимательской деятельности, который определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, за год, непосредственно предшествовавший отчетному году, не составляет более 800 миллионов рублей; либо если сумма активов бухгалтерского баланса по состоянию на конец года, непосредственно предшествовавшего отчетному году, не составляет более 400 миллионов рублей, и некоторые другие признаки для обязательного аудита, см.: Федеральный закон от 30.12.2008 N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности").
Если речь идет о СН ТСН (садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости), то здесь должна быть создана ревизионная комиссия (ревизор). Это следует из положений, в частности, ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ:
4. Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).
Однако и в этом случае, если по каким-то причинам ревизионная комиссия не создана (как в Вашем случае, когда невозможно её создание), то какой-либо ответственности за это не предусмотрено.
Обезопасить ТСН от возможных претензий со стороны контролирующих (надзорных) органов можно лишь тем, что в повестку каждого общего собрания включать вопрос об избрании членов ревизионной комиссии, и каждый раз указывать, что решение по этому вопросу не принято в связи с отсутствием кандидатур в члены комиссии.
Спросить
Добрый вечер,
На сегодняшний день существуют СНТ, где вообще не избирается ревизионная комиссия, или где комиссия избрана, но проверок как таковых не проводит. И ничего им за это не будет.
Да, по закону ревизор или ревизионная комиссия должны быть. Должна проводиться ревизия финансово-хозяйственной деятельности СНТ, по результатам составляться отчет. Но имеет ли вес данный документ?
Отчет имеет вес только внутри СНТ: для садоводов, правления и самой комиссии. ОБЭП, прокуратура, налоговая на основе отчетов ревизоров никаких серьёзных действий не предпринимает. Вот если бы Вы принесли заключение аудитора – специалиста, имеющего профильное образование и лицензию, тогда другое дело.
Проблема в том, что аудит — штука не дешёвая, а положительное заключение аудитора получит может быть одно СНТ из 100. И дело не в воровстве, а в сомнительной экономии взносов, несерьезном отношении к бухучету и делопроизводству в СНТ, безграмотности.
Живите без ревизора!
Спросить
Хочу подчеркнуть, что никто не хочет быть в ревизионной комиссии, разве нет выхода из этой ситуации вообще? Просто ликвидировать ТСН из за отсутствия РК, или ждать когда суд привлечет ТСН за неисполнения законодательства?
СпроситьОльга, добрый день.
Можете ликвидировать ТСН
Вам нужно разработать повестку дня собрания по ликвидации; подготовить текст уведомлений о проведении собрания; подготовить листы регистрации вручения уведомлений;
разработать форму бюллетеней для голосования на собрании;
составить листы регистрации участников собрания;
разработать протокол счетной комиссии;
составить протокол общего собрания членов товарищества;
подготовить все приложения к протоколу общего собрания;
заполнить форму Р 15001 на ликвидацию;
составить и подать уведомления в налоговый орган.
С уважением.
СпроситьВопрос о ликвидации ТСН не рассматривается, организация будет работать, просто как быть без ревизионной комиссии, можно ли на законных основаниях ТСН функционировать без РК, но с проведением аудита например, в Уставе предусмотрено, что аудит может быть, но! на фоне конечно РК.
Спросить
