Необходимость покупки кадастрового номера для жилья - обман или необходимость?
У меня такой вопрос. Мне в кадастровой палате сказали надо получить на жилье кадастровый номер стоимость его в приделах 10 000 рублей. Скажите мне его надо покупать за такие деньги или меня пытаются обмануть так как по моему усмотрению сильно много требуют денег. Спасибо!
1).Если вам нужно узнать только кадастровый номер на квартиру или дом, то выйдите по интернету на публичную кадастровую карту вашего региона и узнайте бесплатно. Он нужен для заключения договора.
2).Если ваше давно построенное жилье по какой-то причине не стоит на кадастровом учете, то поставить обязаны бесплатно на основании правоустанавливающих документов (договор, свидетельство и т.п.)
Спросить
В кадастровой палате в кадастровом паспорте неправильно указали номер участка. Ошибку заметели только когда получили свидетельство о собственности. В кадастровой палате переделали кадастровый паспорт написали решение о тех. ошибки. В регистрационной палате требуют заплатить гос пошлину за новое свидетельство законно это или нет. Если нет то куда обращаться.
Стали оформлять участок в собственность по упращенной схеме, выдали постановление о бесплатном предостановлении участка в собственность на 10 соток, стали в кадастровой палате заказывать кадастровый паспорт - пришел ответ что участок не имеет кадастрового номера, соответственно нет кадастрового паспорта. Какие документы нам следует собрать, чтобы получить кадастровый номер и нужно ли делать межевание, так как требует кадастровая палата?
Здравствуйте, Дмитрий Геннадьевич! Если земельный участок был предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса(что скорее всего так), сведения в кадастре о нем соответственно отсутствуют. В п.6 ст. 45 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" указано, что если сведения и документы о ранее учтенном земельном участке, сведения о котором запрашиваются, не включены в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, орган кадастрового учета в установленный частью 8 статьи 14 настоящего Федерального закона срок (5 дней) обеспечивает включение таких сведений и документов и не позднее данного срока предоставляет запрашиваемые сведения в установленном указанной статьей порядке. Обратитесь в орган кадастрового учета с заявлением о внесении сведений о вашем земельном участке в кадастр как о ранее учтенном на основании первоначального документа о предоставлении вам земельного участка. После этого получите выписку по форме В1. С уважением, Ирина!
СпроситьПодавала документы на развод и раздел совместно нажитого имущества. Имущество-земельный участок. К заявлению прилагала выписку из ЕГРП о праве собственности на участок (собственник - мой муж) и договор купли-продажи участка, в котором указана стоимость - 34 тыс. руб. (кадастровая и рынчная стоимости, конечно, выше).
Также прилагала ходатайство о запросе кадастровой стоимости участка в кадастровой палате, чтобы потом доплатить гос. пошлину.
Судья оставила заявление без движения, указав, что нужно приложить еще и кадастровый паспорт на участок, а также уплатить пошлину, исходя из стоимости, указанной в кадастровом паспорте.
Подскажите, пожалуйста:
1. правомерно ли такое решение судьи?
2. как я (не собственник участка) могу получить кадастровый паспорт в кадастровой палате? Экземпляр, который у моего мужа, он мне не даст, т.к. ничего делить не хочет.
Заранее спасибо!
Юлия.
Кадастровый паспорт возможно заказать каждому желающему, нужно только оплатить пошлину по-моему в размере 200 руб. Надо только знать кадастровый номер, он указан в свидетельстве о праве собсвтенности или в Выписке.
СпроситьНаш кадастровый номер гаража оформили на другого человека. Так как номера гаражей одинаковые. Различие лишь в том, что у нас до жд. У него после жд. В кадастровой палате перепутали. Ьеперб нам не дают кадастровый номер. Что делать?
Добрый день, вам необходимо обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, в случае отказа пишите иск в суд.
Спросить
Добрый день
исправлять кадастровую ошибку во вне судебном или судебном порядке - только так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУ меня такой вопрос: в октябре 2013 мы покупали квартиру, у нас есть договор купли-продажи. Сейчас мы решили продать данную квартиру. Покупатели нашей квартиры на покупку взяли ипотеку и требуется кадастровый паспорт. Когда в октябре мы покупали предыдущий собственник квартиры заказывал кадастровый паспорт но его нам не отдали из регистрационной палаты. Но в свидельстве о собственности написано что нам присвоен кадастровый номер. Как нам теперь быть? Заказывать новый кадастровый паспорт? Так как кадастровой палате сказали что паспорта на нашу квартиру у них нет.
Елена, добрый вечер!
Если объекту присвоен кадастровый номер, то он состоит на кадастровом учете. Проверьте сначала информацию на портале Росреестра, в разделе электронные услуги, справочная информация, введите кадастровый номер. Если Вам банк данных выдаст информацию о постановке объекта на кадастровый учет, пишите заявление в кадастровую палату о выдаче паспорта с приложением справки с портала Росреестра, если же информация отсутствует на портале, Вам необходимо ставить объект на кадастровый учет заново.
Спросить24.10.2012 из БТИ получены документы на комнату в коммунальной квартире - Техническое описание и Кадастровый паспорт. Инвентаризация дома была проведена в июле 2011, были изменения нумерации квартир, что отражено в полученных документах. При подаче документов на приватизацию в Рег Палату оказалось, что полученные док не действительны и отправили в Кадастровую Палату. В Кадастровой Палате сказали, что надо делать Технический план. На предмет его изготовления обратилась в то же самое БТИ, где сказали, что надо получить Кадастровый паспорт в Кадастровой Палате и идти в Рег Палату, а если там не примут докум, то приходить к ним (в БТИ) за Техническим планом. Вопрос: Должны ли в данной ситуации сделать Кадастровый паспорт без Технического плана?
Уважаемый А.П.!
По новым правилам, если объект недвижимого имущества не стоит на кадастровом учете и в кадастровой палате отсутствуют сведения, необходимо обратиться в БТИ за изготовлением технического плана, технические паспорта уже не изготавливаются, затем с указанным техпланом нужно обращаться в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта и уже затем обращаться в регистрационную службу. Получите сведения из кадастровой палаты на объект, что сведения действительно отсутствуют, это делается бесплатно.
Пожалуйста, добавьте меня в избранные, спасибо
СпроситьДом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?
кадастровый паспорт земельного участка отдельно выдается с указанием его кадастровой стоимости.
СпроситьПрошу помочь с такой проблемой!
После 5 лет ожидания сдали дом! Акт приёма-передачи получил!
В регистрационной палате требуют кадастровый план на квартиру! В кадастровой палате говорят что застройщик должен заказать в БТИ кадастровый паспорт на весь дом! Стоит это 180 000 руб. Но застройщика объявляют банкротом и он сидит и ждёт конца! Как быть? Во всех палатах и БТИ говорят что надо ждать нового управляющего (судом назначенного) и сним решать, а пока свидетельство никак не получить! Как быть? Что посоветуете?
Ещё: застройщик через друзей (агенство недвижемости) за 30 000 руб. некоторым сделали свидетельства, но в кадастровой палате сказали что эти свидетельства БЕЗ кадастрового учета! Это что за зверь и чем грозит тем кто его купил?
СПАСИБО.
Яким!
В суд видимо люди обращаются, через агентство недвижимости, чего и Вам настоятельно рекомендую.
Спросить
Здравствуйте!
Надо посмотреть Ваши документы. Возможно, признать право собственности можно в судебном порядке.
СпроситьВ кадастровой палате хотели взять кадастровый паспорт на квартиру, но получили ответ, что данная квартира в кадастре не найдена, обратились в ббти, там сделали кадастровый паспорт и технический паспорт, выдали на руки, сказали, что это надо зарегистрировать в кадастровой палате. А как и где это сделать?
Для того что бы поставить на кадастровый учет кавартиру, Вам необходимо с полученными в БТИ документами (+копия) обратиться опять же в кадастровую палату. По истечении 20 дней Вам выдадут кадастровый паспорт и квартира будет поставлена на кадастровый учет.
СпроситьВ справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры) указан кадастровый номер. Но в свидетельстве о регистрации - условный номер. Справка для нотариуса (наследственное дело). Что нужно делать в данном случае? Просить у кадастровой палаты справку с указанием условного номера?
Дмитрий, этого делать не нужно. Если в справке указан кадастровый номер, то все в порядке, Ваша квартира стоит на кадастровом учете.
Спросить
