Как защитить себя от мошенничества при покупке/продаже транспортных средств с задолженностью по кредиту?

Юридическое лицо действует от имени физического лица (продавец) на основании договора. Другое физическое лицо (покупатель) внесло аванс наличными юридическому лице без кассового чека. Правомочно ли это? Как в таком случае рассматривается такое поступление денежных средств?

Добрый час, подскажите пожалуйста мне поступило предложение, от банка долговая амнистия, через 3 лицо предлагают выкупить кредит? При этом 3 лицо должен оплатить минимальную сумму от суммы кредита. И после этого банк выдает мне справку о том, что мой кредит полностью погашение банку. Есть ли такая вообще программа и какие могут быть вообще возникнуть нюансы.

Вопрос по купле-продаже машины. Владелец машины за небольшую сумму денег по доверенности передал машину другому лицу на некоторое время. Машина находится под арестом (административный штраф). Другое лицо настаивает, что это была сделка по купле-продаже, якобы подпись владельца на ПТС гарантирует, что другое лицо-новый владелец машины. Таким образом, другое лицо не вернул машину, а перепродал ее другому без ведома владельца. Реально отозвать сделку, подать в суд на другое лицо и выиграть дело?

В 2014 г. купил авто от третьего лица, оформление происходило на рынке, на руки мне выдали договор купли - продажи подписанный и с реквизитами первого лица и мной, акт передачи ТС, 25 ПТС, таможенный приходный ордер, выписка из ЕГР, декларация на товар, свидетельство о постановке на учёт первого лица. Через 2 года и 2 месяца пришла бумага из суда: наложили арест на авто, т.к. второе лицо (доверенное первым) подало в суд о признании сделки недействительной. С его слов он никакой доверенности и никаких документов на продажу третьему лицу не выдавал. Якобы он просто дал авто третьему лицу чтобы он показал авто покупателю в другом городе. Но у меня же все документы (перечисленные выше) подписанные первым лицом и предоставленные третьим при продаже есть. Второе лицо заявляет, что никаких денег первое лицо не получило и просят признать меня недобросовестным покупателем, сделку расторгнуть (спустя два года и три месяца), и вернуть первому лицу либо деньги за авто, либо само ТС. Что мне делать в этой ситуации? За ранее очень БЛАГОДАРЕН ВАМ за помощь! P.S. В документах, находящихся у меня нигде не фигурируют ни второе ни третье лицо... только я и первое лицо... Я считаю это мошенничество второго и третьего лица... ПОМОГИТЕ разобраться!

Если юридическое лицо (ООО) продает собственное нежилое помещение, находящееся на балансе этой фирмы, физическому лицу, а после совершения сделки не платит положенные в таком случае налоги государству, будет ли в этом случае сделка считаться законной, а новый владелец (физ. лицо)-законным приобретателем недвижимого имущестиво.

Не возникнет ли у налоговых органов вопросов к новому владельцу (физ. лицу)?

Если юридическое лицо (ООО) продает собственное нежилое помещение, находящееся на балансе этой фирмы, физическому лицу, а после совершения сделки не платит положенные в таком случае налоги государству, будет ли в этом случае сделка считаться законной, а новый владелец (физ. лицо)-законным приобретателем недвижимого имущестиво. Не возникнет ли у налоговых органов вопросов к новому владельцу (физ. лицу)?

Григорий starg@fromru.com

Как правильно поступить с продажей автомобиля приобретенного в кредит и находящегося в обременении у банка. Предложение продавца: покупатель с продавцом идут в банк, где покупатель гасит оставшуюся сумму, после чего получает на эту сумму расписку от продавца. Когда обременение с авто снимается продавец заключает с покупателем договор купли-продажи и передает покупателю ПТС и авто, а покупатель передает продавцу оставшуюся сумму денег;

Предложение покупателя: покупатель передает сумму (примерно 50% от полной стоимости авто) для погашения кредита в банке, после чего забирает себе машину, ПТС и расписку от продавца (на полученную сумму денег) и без оформления договора купли-продажи уезжает в другой город, т.к. живет в другом населенном пункте. Когда обременение с авто снимается, продавец приезжает к покупателю и передает оставшуюся часть суммы за авто, составляется договор купли-продажи, расписка уничтожается и покупатель уезжает в свой город. Все бы ничего, но покупателя не устраивает предложение продавца, а продавца не устраивает предложение покупателя, оба считают, что не достаточно защищены. Может имеется какой-нибудь другой взаимовыгодный и защищающий в полной мере вариант передачи авто и расчета, например оформление этого процесса нотариуса или что-нибудь другое?

Заранее Вам благодарен!

С уважением, Гончарук В.Г.

В связи с тяжёлым финансовым положением, не платил за кредит в ВТБ 24 чуть больше 2 лет, за это время накопилось в районе 120 тыс. Сейчас звонят из ВТБ и предлагают долговую амнистию с переменой лиц в обязательстве. Нужно прийти в банк со своим третьим лицом, отдать всего 39 тысяч якобы основного долга третьим лицом за меня, банк выдаёт документы о том, что мой долг выкупает моё третье лицо и я уже должен ему, а не банку. Также говорят, что третье лицо может потребовать с меня всю сумму, то есть 120 тысяч, но утверждают, что третье лицо банку уже ничего должно не будет. Так ли это!? Куда девается оставшаяся сумма 81 тысяча? В банке утверждают, что эта сумма сгорает, но в это слабо верится в связи с нынешней финансовой обстановкой в стране. Не будет ли третье лицо должно банку эту оставшуюся сумму? Не выяснится ли это через какое-то время?

Какие договора можно заключить в такой ситуации:

Физ. лицо 1 договорилось с Физ. лицом 2 о том что платит за него по ипотечному кредиту выданному банком Физ. лицу 2 при покупке квартиры. После полной оплаты по ипотеке физ. лицо 2 продает физ. лицу 1 эту квартиру по цене равной оплате по кредитному договору+оплата по страховке ипотечного кредита за все время кредитования+ оплаты налога на имущество. Оплата физ. лицом 1 будет производиться согласно графика платежей кредитного договора и графика платежей по договору страхования выданного физ. лицу 2 по ипотеке. Физ.лицо 1 имеет право досрочно погасить платежи по ипотеке через три года после приобретения этой квартиры физ. лицом 2. Физ. лицо 1 имеет право безвозмездно проживать в этой квартире с оплатой коммунальных услуг после заключения данного договора. Квартира в залоге у банка. Оформлена закладная. Право собственности на квартиру принадлежит покупателю-физ. лицу 2. Банк не в курсе этой сделки. Оформить кредит в этом же банке физ. лицо 1 на себя не может так как этот банк не занимается в настоящее время ипотекой и у этого физ. лица 1 есть еще другой ипотечный кредит по другой квартире оформленный на себя. Доходы частично серые.

Платежи по этой схеме уже производятся, пока только на доверии. Но как сее оформить. На Переуступку долга Физ. лицу 1 банк вряд ли пойдет. А если и пойдет по более высокой процентной ставке, что не хотелось бы.

Наверняка тут можно оформить предварительный договор купли продажи, а вот какой договор оформить на передачу денег по ипотеке?

Ситуация следующая: Доверенное лицо не зная что ранее умер доверитель продало участок своему близкому родственнику лицу 1, затем это лицо 1 продает участок лицу 2, затем лицо 2 продает участок лицу 3.

1.Чем чревато для лица 3 приобретение такого участка?

2.И с кого должно просить компенсацию лицо 3 в случае изъятия у него участка?

3. Чем чревата для лица 2 ситуация если у лица 3 изымут участок?