Как защитить свою собственность от мошенников, использующих паспортные данные и подписи - юридическая консультация
₽ VIP
У нас есть опасение, что, воспользовавшись нашими паспортными данными, скопировав наши подписи, мою и моей жены, мошенники могут открыть генеральную доверенность от нашего имени и захватить наше недвижимое имущество, в частности квартиру нашу, которая является нашей собственностью. У нас к Вам вопрос такого характера. Сможем ли мы предпринять какие либо действия юридического характера, которые бы защитили нашу собственность? Возможно, ли это сделать через Государственные органы регистрации прав недвижимости? Дайте нам, пожалуйста, грамотную юридическую консультацию.
С уважением В. Назаров.
Обратитесь с заявлением в УФРС с просьбой не регистрировать любые сделки с вашей квартирой.Этого будет достаточно.
Спросить
Поделили дом и участок на 2 собственника (через суд определено в собственность), дом соседей стоит прям на межи и наша граница от стены их дома. Наши соседи утеплили свой дом пенопластом как раз с нашей стороны участка без нашего ведома, пока мы были на работе. Мы то не против, но получается, что,соседи залезли на нашу собственность и наш участок стал меньше на минимум см 5 в ширину и метров 6-8 в длину, а наш участок итак небольшой и очень узкий. И еще боюсь, что мой маленький ребенок что-нибудь сделает с их стеной (которую они утеплили). Имеют ли соседи право это сделать без нашего согласия, ведь по сути ущемлены наши права собственности. Или они могут это сделать только с нашего согласия. По суду есть мировое соглашение что они могут пройти сделать ремонт своей стены, но не забирать же этим наш кусочек земли получается. И получается это уже реконструкция. Могут ли они залезть на наш участок без нашего ведома, если есть мировое соглашение? Можем ли мы потребовать убрать пенопласт с их стены, но с нашей территории?
Соседи без вашего уведомления не могли сделать подобное.Поэтому на основании ст304 ГК РФ у вас есть право требовать убрать пенопласт со стены входящей на вашу территорию Закон здесь на вашей стороне
СпроситьНаследственное право.
1. Мы с женой получили ордер на проживание в 3-хкомнатной квартире общей площадью 74 кв. м. в стандартном 17-ти этажном панельном доме в городе Москве в 1985 году.
2. В 1993 году мы приватизировали эту свою квартиру на нас с женой в равных долях.
3. В свидетельстве о собственности на эту квартиру не были вписаны наша дочь 1975 г.р. и сын 1990 г.р., поскольку тогда это не было предусмотрено законодательством РФ.
4. Моя жена непоколебимо убеждена в том, что после нашей с ней смерти наша квартира немедленно становится государственной собственностью. А наши дети лишатся не только каких-либо имущественных прав на эту квартиру, но даже права социального найма этой квартиры и станут бесправными бездомными.
5. Соответствует ли положениям законодательства Российской Федерации приведенное выше убеждение моей жены? Или она глубоко заблуждается и все ее страхи беспочвенны?
6. Есть ли у нас возможность и если да, то есть ли необходимость срочного переоформления права собственности на нашу квартиру так, чтобы наши дети имели равные с нами доли (или определенные законом доли) имущественных прав на эту квартиру? Где и каким образом можно переоформить права собственности на нашу квартиру?
7. Обязаны ли будут наши дети выплачивать сколько-нибудь значительную государственную пошлину или налог на наследуемую долю квартиры при переоформлении свих прав собственности на всю эту квартиру на правах наследников первой очереди, постоянно проживающих в этой квартире, после нашей с женой смерти?
8. Не будет ли для наших детей и для нас с женой экономически более выгодным вариант немедленной передачи прав собственности на эту квартиру по акту дарения? Не перевесят ли все платежи нотариусу и государственной пошлины при оформлении акта дарения соответствующих совокупных платежей наших детей при оформлении ими прав собственности на наследуемую ими нашу с женой долю нашей квартиры после нашей с женой смерти?
Заранее благодарен.
http://valenok.inauka.ru
Права ваших несовершеннолетних детей были нарушены, т.к ст. 7 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гласит, что несовершеннолетние включаются в договор передачи квартир в собственость. Поскольку права детей нарушены, то впоследствии, при оформлени любой сделки с квартирой у вас возникнут проблемы. Поэтому, сегодня вам следует обратиться с письменным запросом в жилищные органы по месту жительства с просьбой исправить допущенное ими нарушение. Получив отказ, или не получив ответа, следует в судебном порядке признавать договор передачи и свидетельство на право собственности на квартиру частичной недействительным. Предлагаю свои услуги. Адвокат
СпроситьИнициативная группа (все не члены нашего ЖСК и все злостные должники по квартплате), созданная в нашем доме по инициативе управы, решив оспорить решения общего собрания нашего ЖСК, подала в суд хотя срок исковой давности закончился. Несмотря на это, суд принял иск к исполнению и признал наше собрание ничтожным, хотя по всем претензиям этой инициативной группы наш ЖСК представил доказательную базу в полном объёме. Судья не стала изучать нашу доказательную базу и приняла решение признать наше собрание ничтожным. Адвокат на суде выступал вяло и не отстаивал наши интересы. Он даже не принимал во внимание наши доводы и документы, которые мы представили. Мы не поняли, почему вообще не было отвода этому иску, т.к. срок исковой давности прошёл. Мы будем подавать апелляцию, но наш адвокат отказался вести наше дело. У нас есть подозрения, что он мог перейти на сторону наших оппонентов. Доверенность, выданную ему нашим ЖСК, он не вернул и мы боимся, что действуя на стороне наших противников, он может по доверенности от нашего ЖСК получать нужные ему по нашему дому документы. Что нам делать в данной ситуации? Мы, естественно, будем искать другого адвоката, но как нам обезопасить себя от действий адвоката-предателя?
Лариса, весьма странное у вас мнение по поводу "продажности" адвоката, который по сути выиграл дело. Вы знаете, когда вы идете к врачу, наверное не начинаете его учить, какое лечение вам лучше назначить. Если адвокат посчитал, что иные доказательства которые вы ему пытались вручить излишние, то значит оно так и есть.
Что касаемо отмены доверенности и вашего опасения, что он вас предал и т.д.
Отменяйте доверенность ровно таким образом, как выдавали. Если это нотариально заверенная доверенность, значит обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Хочу уточнить. Адвокат не принимал к сведению доказательства, которые могли бы решить дело в нашу пользу. На суде он просто молчал и не защищал нашу позицию. В тоже время противоположная сторона использовала не озвученную нашим адвокатом информацию и пыталась использовать её в свою пользу. Далее именно из-за отсутствия переданной нами адвокату информации судья вынесла решение не в нашу пользу. Доверенность нотариально заверенная.
Спросить
Доверенность можно и отозвать, обратившись к нотариусу. Тогда он не сможет ей пользоваться.
С уважением.
СпроситьЛариса, доверенность отзывайте через нотариуса. В апелляционной жалобе не стоит ссылаться на бездействие адвоката, так как эта история апелляционной инстанции не будет интересна. Вы его самостоятельно выбрали, жаловаться на него в суде смысла нет.
Удачи Вам в суде апелляционной инстанции!
СпроситьНаша семья проживает в жилом доме - бывшем общежитии с 1999 года. В настоящее время этот дом является собственностью предпрития, на котором работал мой муж с 1997 по 2006 г. Дом построен еще в советское время. Часть жильцов, прописанных до 1992 года, через суд приватизировали свои квартиры. А те кто прописался позже (и наша семья в т.ч.) остаются заложниками собственника. Нас заставляют подписывать договоры аренды, в которых нарушаются наши права, а не согласных пытаются выселить через суд. Для нас это единственное жилье. Юрист, который ранее вел дела по приватизации квартир в нашем доме за наше дело не берется. Прошу Вас подскажите: можем ли мы приватизировать квартиру, в которой проживаем? C уважением, Наталья.
выкупить у предприятия. Как правила подсовывают кабальные договора, крайне невыгодные, в любой момент могут выселить потом, ситуация знакома. Вы вселились, когда предприятие выкупило дом? То есть вас вселил собственник, поэтому юрист не берется. А при вселении должно было быть постановление, почитайте его, что там написано, если у вас его нет, оно в архиве предприятия. У вас может служебное жилье?
СпроситьНаша квартира была передана в совместную собственность Сибирским отделением РАН мне, моей жене и сыну в совместную собственность. Сейчас нам нужно зарегистрировать право собственности. В районном органе юстиции потребовали, чтобы на регистрацию явились все собственники. Но мой сын временно работает и живет в Канаде и не может приехать. Может ли он прислать генеральную доверенность на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним, удостоведенную канадским нотариусом. Будет ли эта доверенность действительна в РФ.
Здравствуйте Александр Александрович!
Для целей регистрации прав Вашей семьи надлежаще оформленная в Канаде Генеральная доверенность безусловно будет действительна. Но для последующих сдело с квартирой ген. доверенности не очень котируются у покупателей. Были неприятные прецеденты.
С уважением,
Спроситьоформить доверенность от имени папы, брата и меня на маму на право подписи документов, удостоверяющих наше согласие на регистрацию сестры в нашей квартире.
Заранее благодарна,
Катерина.
Уважаемая Катерина! Оформление такой доверенности невозможно, так как всем лицам, зарегистрированным на данной площади, необходимо личное присутствие и подтверждение своего согласия на регистрацию двоюродной сестры хотя бы один раз - при подписании заявления о регистрации (форма № 6 ) в домоуправлении.
СпроситьМы - маркетинговое агентство. Недавно обнаружили, что наши конкуренты полностью скопировали наше коммерческое предложение, которое мы отправляем клиентам. Полностью скопировали текст, структуру. Единственно, чуть подкорректировали дизайн (цвета поменяли).
Все остальное идентично нам.
Нам об этом сказал клиент, который столкнулся с их предложением.
В предложении также стоят наши клиенты. Они не являются клиентами нашего конкурента. Это 100%.
А теперь вопрос: каким образом мы можем защитить свои права? Насколько я понимаю, это авторское право, интеллектуальная собственность. Эти ребята на нашей работе тупо зарабатывают деньги.
Подскажите, пожалуйста.
Наш сосед при парковке во дворе постоянно перекрывает наш автомобиль, несмотря на наши просьбы припарковаться в другом свободном месте (они есть). Подскажите, что можно сделать, он не реагирует ни на какие доводы. Наше авто уже пострадало от этого соседа, когда его машину подожгли, наша стояла рядом и пострадала. Подскажите, что можно сделать, чтобы он не парковался перекрывая наше авто. Спасибо за ответ.
Дочь собралась за муж за иногороднего (россиянин). Молодые желают жить на нашей территории, в квартире, которая приватизирована в равных долях на 4-х человек, мать + отец + дочь (невеста) + сын.
Вопрос:
1)если встанет вопрос в регистрации будущего мужа дочери, есть ли какие то риски для нас? И возникнут ли у жениха какие либо права (при возможном разводе) на нашу квартиру, если мы дадим ему наше согласие и регистрацию?
2) если в регистрации мы ему откажем и он будет жить в браке в нашей квартире без регистрации, то поимеет ли он какие либо права на проживание в нашей квартире (после возможного развода)?
1) при условии его вселения в квартиру у него возникнет право пользования квартирой, включая право проживания.
В случае развода,если он добровольно не снимется с регистрационного учета, придется в судебном порядке признавать его утратившим право пользования жилым помещением.
2) Нет
СпроситьПод началом руководителя нашей УК находятся 3 предприятия: ООО УК"Наш Дом" (наша УК); ООО "Наш Дом"; и ООО УК "Комфорт", приходят извещения на ООО УК "Наш Дом" всё верно, но в квитанциях об уплате указана ООО "Наш Дом". Правильно ли это, не уходят наши деньги на другую компанию? При моем обращении в УК меня уверили, что всё верно, что наши деньги на нашем доме. Как это проверить?
Помогите, пожалуйста, внесите ясность.
С уважением Зоя Ярославцева. Конт. тел. 89091118524
Здравствуйте.
На платежном документе обязательно указывается ИНН организации - получателя. Найдите его.
Если ИНН получателя совпадает с ИНН вашей УК - все в порядке.
Спросить
